Bolla immobiliare - 27° Parte

Pegasus@, 10/4/2009 12:14 PM:

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Articolo Pubblicitario della FIMAA di Bologna apparso qualche giorno fa sull'Edizione Locale di Repubblica , a parte il solito linguaggio mattonaro e il tradizionale adesso è il momento di comprare viene certificato e sdoganato un Calo Medio dei Prezzi degli Immobili su Bologna del -17/18% !!! ...

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Pegasus@, 04/10/2009 12.14:

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Articolo Pubblicitario della FIMAA di Bologna apparso qualche giorno fa sull'Edizione Locale di Repubblica , a parte il solito linguaggio mattonaro e il tradizionale adesso è il momento di comprare viene certificato e sdoganato un Calo Medio dei Prezzi degli Immobili su Bologna del -17/18% !!!



E quelli a parlare sono , insieme alla Fiaip , la più importante Associazione dei Mediatori Immobiliari in Italia : "Federazione Italiana Mediatori Agenti D'Affari".

Per cui vale la pena , almeno in questo caso , crederci !!!

Certo non è crollo o calo ma semplice "ridimensionamento" di quasi il -20% dei prezzi....nella miglior tradizione della propaganda immobiliare...

Pega

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nomentano, 04/10/2009 19.05:

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Quanto al futuro, ha detto il governatore della Banca d'Italia, "bisogna dissipare l'idea che dopo la crisi tutto continuerà a funzionare come prima. Il mondo è cambiato e le nuove regole sono un punto cruciale".
"Alle banche - ha tagliato corto il numero uno di Palazzo Koch nel corso di una conferenza stampa tenuta in qualità di presidente del Financial Stability Board - dico chè prematuro preoccuparsi per un eccesso di regolamentazione. Daremo tempo al sistema per adattarsi ma non c'è dubbio che il sistema che vogliamo ha meno leva, più capitale ed è più immune dai perversi incentivi che hanno portato alla crisi. I buchi della regolamentazione saranno chiusi".
TUTTO L'ARTICOLO

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nomentano, 04/10/2009 19.05:

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Quanto al futuro, ha detto il governatore della Banca d'Italia, "bisogna dissipare l'idea che dopo la crisi tutto continuerà a funzionare come prima. Il mondo è cambiato e le nuove regole sono un punto cruciale".
"Alle banche - ha tagliato corto il numero uno di Palazzo Koch nel corso di una conferenza stampa tenuta in qualità di presidente del Financial Stability Board - dico chè prematuro preoccuparsi per un eccesso di regolamentazione. Daremo tempo al sistema per adattarsi ma non c'è dubbio che il sistema che vogliamo ha meno leva, più capitale ed è più immune dai perversi incentivi che hanno portato alla crisi. I buchi della regolamentazione saranno chiusi".
TUTTO L'ARTICOLO

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nomentano, 04/10/2009 19.05:

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Quanto al futuro, ha detto il governatore della Banca d'Italia, "bisogna dissipare l'idea che dopo la crisi tutto continuerà a funzionare come prima. Il mondo è cambiato e le nuove regole sono un punto cruciale".
"Alle banche - ha tagliato corto il numero uno di Palazzo Koch nel corso di una conferenza stampa tenuta in qualità di presidente del Financial Stability Board - dico chè prematuro preoccuparsi per un eccesso di regolamentazione. Daremo tempo al sistema per adattarsi ma non c'è dubbio che il sistema che vogliamo ha meno leva, più capitale ed è più immune dai perversi incentivi che hanno portato alla crisi. I buchi della regolamentazione saranno chiusi".
TUTTO L'ARTICOLO

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pax2you, 02/10/2009 20.42:

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Non credo pero' magari mi sbaglio.

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nomentano, 04/10/2009 19.05:

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Quanto al futuro, ha detto il governatore della Banca d'Italia, "bisogna dissipare l'idea che dopo la crisi tutto continuerà a funzionare come prima. Il mondo è cambiato e le nuove regole sono un punto cruciale".
"Alle banche - ha tagliato corto il numero uno di Palazzo Koch nel corso di una conferenza stampa tenuta in qualità di presidente del Financial Stability Board - dico chè prematuro preoccuparsi per un eccesso di regolamentazione. Daremo tempo al sistema per adattarsi ma non c'è dubbio che il sistema che vogliamo ha meno leva, più capitale ed è più immune dai perversi incentivi che hanno portato alla crisi. I buchi della regolamentazione saranno chiusi".
TUTTO L'ARTICOLO

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FraMI, 05/10/2009 12.23:

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Giusto appunto sabato sera Pansa, su sky, Ipotizzando il dopo berlusconi, parlava di Draghi presidente del governo 'tecnico' del 'dopo crisi'...

A me Pansa sta simpatico...draghi un pò meno...

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kemar71, 05/10/2009 14.29:

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Qua ce vole uno bravo...e non simpatico

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kemar71, 05/10/2009 14.29:

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Qua ce vole uno bravo...e non simpatico

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xyzfra, 06/10/2009 9.13:

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E intanto ieri il sindaco di Como (responsabile dello scandalo del muro e di molti abusi edilizi perpetrati da società con sede legale nel suo ufficio) è stato salvato da 5 consiglieri dell'opposizione (due del PD e tre di una lista civica). STESSA MERDA! Pseudo destra e pseudo sinistra sono la stessa merda! E noi perdiamo tempo a discutere di politica e a scannarci tra fazioni politiche!!!!

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serafin., 06/10/2009 11.23:

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marco---, 05/10/2009 23.04:

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Mercato immobiliare, crollo delle compravendite (Fonte: lavocedivenezia.it - di Giorgia Pradolin - 05/10/2009)

VENEZIA - [05/10] Il mercato del mattone conferma la recessione, la casa, per il momento, non è più il bene-rifugio. I dati arrivano dall'Osservatorio dell'Agenzia per il Territorio, che ha pubblicato i dati trimestrali riferiti ad aprile-maggio-giugno 2009 che confermano, tendenzialmente, il trend del trimestre precedente. Il mercato immobiliare veneziano consolida un passivo nelle compravendite del 21% in meno, non in linea, ma addirittura peggiore, alla tendenza sul territorio nazionale che vede un ribasso delle transazioni attorno al 15%. Controtendenza rispetto al segno negativo è il livello dei prezzi delle abitazioni che non scende ma resta uguale a quello di un anno prima. Per comperare casa a Venezia, mediamente, bisogna spendere circa 300.000 euro con le oscillazioni tipiche relative alla posizione geografica. Nella provincia un appartamento di 100 metri quadri viene a costare mediamente 156mila euro, mentre in alcune zone del centro storico di Venezia le quotazioni arrivano a 8.000 euro al metro quadrato.

Marco

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stelafe, 10/6/2009 2:21 PM:

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LA VIA DEL MATTONE

di Bernardo Iovene
Domenica 11 ottobre 2009 alle 21.30
www.report.rai.it/R2_HPprogramma/0,,243,00.html

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(sylvestro), 06/10/2009 15.30:

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Martedì 6 Ottobre 2009, 14:42

(ASCA) - Roma, 6 ott - Riprendono a correre i prezzi delle case a Milano (+2,8%) dove si fa piu' ampio il divario tra centro e periferia, mentre continuano la discesa le quotazioni immobiliari a Torino. L'analisi e' stata realizzata da idealista.it, che registra una nuova battuta d'arresto nella citta' sabauda (-1%). Il prezzo medio delle case sotto la Madonnina ora e' di 3.714 euro al metroquadrato. Nella fascia medio-alta, si sono registrate ulteriori incrementi delle quotazioni in questi mesi mentre in altre zone la crisi economica si e' fatta sentire di piu'. In particolare,l'area Garibaldi-Porta Venezia, che supera per la prima volta la soglia dei 5 mila euro da quando e' in atto questa rilevazione, guida la graduatoria dei quartieri piu' cari di Milano (+5,7%) dopo il centro storico. Segue Navigli-Bocconi (+2,3%) che ha proseguito la sua ascesa per il terzo trimestre consecutivo. In provincia, sale il prezzo delle case a Sesto San Giovanni (+1,6%; 2.742 euro). Secondo Vincenzo de Tommaso, portavoce di idealista.it: ''l'euribor ai minimi storici ha aiutato la tenuta dei prezzi nel capoluogo lombardo soprattutto verso coloro che disponendo di risorse finanziare hanno approfittato di questa fase di incertezza per acquistare casa. Tuttavia rileviamo un aumento del divario tra i prezzi degli immobili di fascia alta e quelli di fascia bassa, segno di una maggiore selettivita' da parte dei consumatori, disposti a investire in questa fase solo a patto che il rapporto qualita'/prezzo sia bilanciato''.Intanto a Torino, frenano i prezzi delle case nel terzo trimestre.

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FraMI, 06/10/2009 15.53:

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Idea...Postiamo su Milano un centinaio di vendite a metà prezzo (tipo 1000al mq)...Vedremo poi un titolone: CROLLO DEL MERCATO A MILANO ... Studio di Idealista... e io che pensavo fossero un pò seri...Intanto le oscillazioni sul mio territorio sono pazzesche... domenica le case in vendita da 69 erano passate di nuovo a 61, oggi sono 65 www.idealista.it/pagina/cerca?ubicacion=MI-135-01-001-03-033&operacion=V&t...
...e parlo di un quartierino di milano...Ma come fanno a pensare che i loro siano numeri da dare? Quali statistiche puoi fare con questa aleatoria base dati? Danno i numeri

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(sylvestro), 06/10/2009 15.30:

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Martedì 6 Ottobre 2009, 14:42

(ASCA) - Roma, 6 ott - Riprendono a correre i prezzi delle case a Milano (+2,8%) dove si fa piu' ampio il divario tra centro e periferia, mentre continuano la discesa le quotazioni immobiliari a Torino. L'analisi e' stata realizzata da idealista.it, che registra una nuova battuta d'arresto nella citta' sabauda (-1%). Il prezzo medio delle case sotto la Madonnina ora e' di 3.714 euro al metroquadrato. Nella fascia medio-alta, si sono registrate ulteriori incrementi delle quotazioni in questi mesi mentre in altre zone la crisi economica si e' fatta sentire di piu'. In particolare,l'area Garibaldi-Porta Venezia, che supera per la prima volta la soglia dei 5 mila euro da quando e' in atto questa rilevazione, guida la graduatoria dei quartieri piu' cari di Milano (+5,7%) dopo il centro storico. Segue Navigli-Bocconi (+2,3%) che ha proseguito la sua ascesa per il terzo trimestre consecutivo. In provincia, sale il prezzo delle case a Sesto San Giovanni (+1,6%; 2.742 euro). Secondo Vincenzo de Tommaso, portavoce di idealista.it: ''l'euribor ai minimi storici ha aiutato la tenuta dei prezzi nel capoluogo lombardo soprattutto verso coloro che disponendo di risorse finanziare hanno approfittato di questa fase di incertezza per acquistare casa. Tuttavia rileviamo un aumento del divario tra i prezzi degli immobili di fascia alta e quelli di fascia bassa, segno di una maggiore selettivita' da parte dei consumatori, disposti a investire in questa fase solo a patto che il rapporto qualita'/prezzo sia bilanciato''.Intanto a Torino, frenano i prezzi delle case nel terzo trimestre.

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(sylvestro), 06/10/2009 16.00:

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Sono daccordo con te; pero' voglio fare l'avvocato del diavolo (per puro spirito indagatore).

Se tu avessi 3 milioni di euro per le mani da un annetto e non fossi il tipo che ama il rischio, cosa faresti?

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Giorgiob75, 06/10/2009 16.36:

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si, certo.
E'noto come in piena recessione, con disoccupazione in aumento il modo migliore per far riprendere un mercato immobiliare in difficoltá é alzare i prezzi.
Ma perfavore.

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