Bolla immobiliare - 27° Parte

mkcicio, 26/09/2009 9.45:

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Ciao a tutti,
concordo parecchio con tali ragionamenti (e quindi quoto). In verità vorrei provare a fre un esempio di logica di investimento semplice e concreta:

1. I fondi immobiliari quotati oggi in Italia hanno raggiunto quotazioni
pari al -50% del valore rispeto all'anno precedente ma soprattutto (udite udite) rispetto al book value (ossia il valore di carico periziato da illustri real estate advisor) in bilancio

[...]

Detto ciò ma secondo voi il meglio dell'immobiliare italiano viene apprezzato sul mercato (valore di borsa del fondo) al -50% del suo valore di carico (perizia bilancio 2008) e noi consideriamo congrui -3%, i -14% o i -20% che leggiamo sui giornali o da agenzie e conoscenze dirette????

Tecnicamente il nostro faro di breve (6 mesi) - medio (1-2 anni) non può che ambire al faro che già da mesi tali fondi ci mostrano

un abbraccio
mkcicio

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