Stellar Blade Un'esclusiva PS5 che sta facendo discutere per l'eccessiva bellezza della protagonista. Vieni a parlarne su Award & Oscar!
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Bolla immobiliare - 32° Parte

Ultimo Aggiornamento: 03/04/2010 12:58
11/03/2010 21:09
 
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Re: Re:
grella, 11/03/2010 20.01:



Questa l'hai saltata ..perchè? [SM=g10303]

"...........l'analista avverte: il futuro sara' particolarmente sfidante se l'economia non sara' in grado di generare inflazione finendo per soffrire di deflazione.........." [SM=g7574]





strano che la ripresa del mattone la vede per gli usa,
mentre l'inflazione la vede globalmente...

cmq quando si parla di inflazione si dovrebbero sempre tenere in mente due parametri:
- il paniere su cui si fanno i conti;
- l'andamento della valuta in cui si fanno i conti.

Soprattutto in un futuro in cui alcuni beni, causa globalizzazione costeranno di piu' in tutte le valute, vedi soprattutto petrolio e alimentare, acqua inclusa.

se il dollaro (come l'euro) dovesse perdere valore (sui BRIC+OPEC soprattutto), allora di sicuro i consumatori sentiranno l'aumento dell'inflazione (in realta' e' il "costo della vita") e il mattone recuperera' in termini nominali...

ma questo potrebbe portare alla crisi della valuta ($, €, ¥, gli OCSE)...

ma il fulcro del discorso e': in uno scenario del genere,
avere dei debiti, per la classe media e' un bene?

girava un motto sul FOL:
se devi 100.000 alla banca, tu hai un problema
se devi 100.000.000 alla banca, la banca ha un problema


e indovinate come le banche faranno quadrare i conti...

"rimettendo" i debiti alla classe media?
no, togliendogli le mutande*

col ricavato coprira' le perdite legate alla rinegoziazione dei 100.000.000 del ducaconte

[SM=p7579]


* : vedi banca del sud per le pmi, basta rivedere lo scandalo della banca romana

[SM=g1750163]

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Laplace77 :: Giornalismo è diffondere ciò che qualcuno non vuole si sappia; il resto è propaganda. (Horacio Verbitsky)

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Tutti hanno diritto di manifestare liberamente il proprio pensiero con la parola, lo scritto e ogni altro mezzo di diffusione.
Ogni individuo ha diritto alla libertà di opinione e di espressione incluso il diritto di non essere molestato per la propria opinione e quello di cercare, ricevere e diffondere informazioni e idee attraverso ogni mezzo e senza riguardo a frontiere.
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Re: Re:
grella, 11/03/2010 20.01:



Questa l'hai saltata ..perchè? [SM=g10303]

"...........l'analista avverte: il futuro sara' particolarmente sfidante se l'economia non sara' in grado di generare inflazione finendo per soffrire di deflazione.........." [SM=g7574]







INFLAZIONE: IL TEMPO DEGLI AVVOLTOI!





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Re: Re: Re:
grella, 11/03/2010 21.10:





hehehehe

e infatti...

avete gia' parlato del bild su draghi??

UBER ALLEN!!

[SM=p7579]




cmq dice (il numero due di Morgan Stanley):
"E' sempre una soluzione, quando c' è un' enorme massa di debito pubblico o privato. Sarebbe un rimedio pessimo, ma forse meno degli altri due possibili: l' insolvenza o il ricorso a prelievi di fatto forzosi."

a noi i teteski per farci entrare ci hanno fatto pagare ISI, ICI e lo 0.6% sui conti correnti.

la grecia si sta battendo contro il default mediante tagli e tasse.

ma non ci sono solo quelle due soluzioni, vedere JAPAN...


svalutare il debito con l'inflazione e' un modo per andare al default e far lavorare i tizi noti, se si e' un piccolo paese...

altro per gli usa, grossa parte del cui debito e' in mano a opec, cina e japan...

del resto, un'inflazione "in dollari" farebbe parte dello schema per ridurre i livelli di consumo procapite degli usa, visto che il trend e' verso il livellamento, con le dovute/volute turbolenze...

[SM=g7574]

[Modificato da laplace77 11/03/2010 21:27]
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Re: Re: Re: Re:
laplace77, 11/03/2010 21.15:




hehehehe

e infatti...

avete gia' parlato del bild su draghi??

UBER ALLEN!!

[SM=p7579]




[SM=g1749711]

Qui:

freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=8370210&p=23

11/03/2010 21:22
 
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Re: Re: Re: Re:
laplace77, 11/03/2010 21.15:




hehehehe

e infatti...

avete gia' parlato del bild su draghi??

UBER ALLEN!!

[SM=p7579]




Che ha detto ?...(non ho avuto tempo..)!!! Riassumi.... [SM=g1747543]




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Re: Re: Re: Re: Re:
FraMI, 11/03/2010 21.21:




Ah ecco..........niente rappresentanten liretten......turi e puri verzo la meten........ [SM=g1747543]




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Re: Re: Re: Re: Re: Re:
grella, 11/03/2010 21.25:



Ah ecco..........niente rappresentanten liretten......turi e puri verzo la meten........ [SM=g1747543]






noi non folere finire come fostro tremorti,
ke cacare sotto ogni emissione titoli "tesoretten"...

noi non sfalutare marco, non importare inflazione

fero ke titoli gia' emessi sfalutano
e qvindi debito "reale" riduce

ma a prossima emissione, ke serfe voi per rimborsare fecchie,
almeno foi in italia fare cosi' sembrare schema ponzi para ponzi pa',
KI MAI COMPRARE FOSTRI TITOLI e KE TASSI FOLERE?

e qvale essere impatto nuove emissioni su fostra spesa
per interessi su debito? quanti serfizi tagliare o tasse mettere?

foi, come argentina, pagare interessi sempre piu' alti,
con moneta sfalutata che nessuno folere, come liretten,
debito krescere krescere interessi salire,
consumi deprimere, popolazione impoverire,
e poi patrimonio statale sfendere, "commons" prifatizzare,
fino a che non reggere piu' e dichiarare default

non non folere qvesto, americani potere afere interesse,
loro non potere default, piccoli stati dentro ue si.

e speriamo succedere a inglaterra, che grecia noi piace
italia piace pure, pero italianen piacere meno

[SM=p7579]

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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
laplace77, 11/03/2010 21.41:




noi non folere finire come fostro tremorti,
ke cacare sotto ogni emissione titoli "tesoretten"...

noi non sfalutare marco, non importare inflazione

fero ke titoli gia' emessi sfalutano
e qvindi debito "reale" riduce

ma a prossima emissione, ke serfe voi per rimborsare fecchie,
almeno foi in italia fare cosi' sembrare schema ponzi para ponzi pa',
KI MAI COMPRARE FOSTRI TITOLI e KE TASSI FOLERE?

e qvale essere impatto nuove emissioni su fostra spesa
per interessi su debito? quanti serfizi tagliare o tasse mettere?

foi, come argentina, pagare interessi sempre piu' alti,
con moneta sfalutata che nessuno folere, come liretten,
debito krescere krescere interessi salire,
consumi deprimere, popolazione impoverire,
e poi patrimonio statale sfendere, "commons" prifatizzare,
fino a che non reggere piu' e dichiarare default

non non folere qvesto, americani potere afere interesse,
loro non potere default, piccoli stati dentro ue si.

e speriamo succedere a inglaterra, che grecia noi piace
italia piace pure, pero italianen piacere meno

[SM=p7579]




Mai visto un ginepraien del cenere......Usa volere incul*re Eu.....interno Eu forti volere incul*re paesi porcelli ........
E meno male che Silvestro diceva Eu essere Eden...........?? [SM=g6941] [SM=g1747543]





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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
grella, 11/03/2010 22.01:


...
E meno male che Silvestro diceva Eu essere Eden...........?? [SM=g6941] [SM=g1747543]




Quotami la frase [SM=g1750163]
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11/03/2010 22:07
 
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Re:
aletiburtino, 11/03/2010 10.21:

In Cina l'inflazione e' aumentata piu' del previsto
di ANSA
Si teme il surriscaldamento
(ANSA) - PECHINO 11 MAR - L'inflazione e' cresciuta ad un tasso piu' alto del previsto in Cina e fa registrare in febbraio un aumento del 2,7% dei prezzi al consumo. L'accelerazione rispetto a gennaio ha rafforzato i timori di un 'surriscaldamento' dell'economia, al quale hanno contribuito nei mesi scorsi i massicci interventi statali in funzione anti-crisi. Inoltre, il paniere sul quale vengono calcolati i prezzi non comprende il settore immobiliare, nel quale l'inflazione e' cresciuta in febbraio del 10,7%.




Se consideri il tasso di crescita del PIL cinese, il 2,7% di aumento dei prezzi al consumo è ridicolissimo: se ti aumenta la ricchezza dell'8% dell'anno pagare il pane il 2,7% in più significa aumentare il potere di acquisto: non si può ovviamente parlare tecnicamente di deflazione ma il risultato finale è quello
11/03/2010 22:14
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
(sylvestro), 11/03/2010 22.06:



Quotami la frase [SM=g1750163]



No, era il riassunto del tuo post..... popolo unito, usi e costumi, protezione dalle insidie esterne, protezione dei paesi membri ecc., si evince, invece dall'analisi, che uno dei serial killer è un familiare........ [SM=j7568] [SM=j7568]

http://freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=9092502&p=1








[Modificato da grella 11/03/2010 22:19]
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11/03/2010 22:20
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
grella, 11/03/2010 22.01:



Mai visto un ginepraien del cenere......Usa volere incul*re Eu.....interno Eu forti volere incul*re paesi porcelli ........
E meno male che Silvestro diceva Eu essere Eden
...........?? [SM=g6941] [SM=g1747543]





ok per il resto, ma sul bold no, non hai colto...
[SM=g1750483]


la ue, se regge, evita lo spolpamento degli ex-membri:
quelli in difficolta' dovrebbero fare come in grecia

quelli che vogliono lo spolpamento dell'ex-membro,
sono gli stessi che hanno fatto "el saqueo"



quelli che hanno convertito in dollari e sono scappati col grano
quelli che hanno pappato gli interessi della deuda odiosa
quelli che hanno preso a due lire la YPF e quelli delle relative "passamanerie"

[SM=g1746735]


[Modificato da laplace77 11/03/2010 22:21]
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11/03/2010 22:27
 
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Re: Re: Re:
grella, 11/03/2010 21.10:





L'ha già postato, credendo che dicesse quello che vorrebbe lui. Speriamo adesso lo rilegga meglio [SM=g9058]
11/03/2010 22:28
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
grella, 11/03/2010 22.14:



No, era il riassunto del tuo post..... popolo unito, usi e costumi, protezione dalle insidie esterne, protezione dei paesi membri ecc., si evince, invece dall'analisi, che uno dei serial killer è un familiare........ [SM=j7568] [SM=j7568]

http://freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=9092502&p=1




Mi sembrava di essere stato chiaro a definirlo come passaggio obbligato e non come il paese di Bengodi.

Altro e' quello che mi/ci piacerebbe che accadesse.


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11/03/2010 22:43
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
(sylvestro), 11/03/2010 22.28:



Mi sembrava di essere stato chiaro a definirlo come passaggio obbligato e non come il paese di Bengodi.

Altro e' quello che mi/ci piacerebbe che accadesse.






[SM=g1747536] [SM=g1749718]

grande: non troverei migliori parole!

[SM=g1747536] [SM=g1749718]

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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
laplace77, 11/03/2010 22.43:




[SM=g1747536] [SM=g1749718]

grande: non troverei migliori parole!

[SM=g1747536] [SM=g1749718]





Mercì [SM=g7802]
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
(sylvestro), 11/03/2010 22.45:




Mercì [SM=g7802]




gmp candidato a PR, tu a portavoce ufficiale...

[SM=p7579]

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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
laplace77, 11/03/2010 22.50:




gmp candidato a PR, tu a portavoce ufficiale...

[SM=p7579]




Lusingato [SM=g6942]

[SM=g1749718] [SM=g1750483]
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Re: Re: Re: Re:
dgambera, 11/03/2010 22.27:




L'ha già postato, credendo che dicesse quello che vorrebbe lui. Speriamo adesso lo rilegga meglio [SM=g9058]



No, no, avevo capito, forse l'ho postato male creando l'equivoco..................




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11/03/2010 23:41
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
laplace77, 11/03/2010 22.20:




ok per il resto, ma sul bold no, non hai colto...
[SM=g1750483]


la ue, se regge, evita lo spolpamento degli ex-membri:
quelli in difficolta' dovrebbero fare come in grecia..




[SM=g8266]

Magari esageriamo, ma rifaccio a te la domanda che ho fatto al Cav di la... chi sono i membri? Giusto per capire di che morte morire...nel caso... [SM=g1749697]

12/03/2010 09:53
 
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Terremoti: ma quanto costa avere una casa in sicurezza?
it.biz.yahoo.com/02032010/92/terremoti-quanto-costa-casa-in-sicure...

Di Pierpaolo Molinengo

Fino ad oggi, le nuove costruzioni che, in Italia, corrispondono ai criteri stabiliti dalle nuove norme antisismiche sono il 27% del totale, ma data l'obbligatorietà della norma che non lascia più zone grigie di non classificazione, in futuro la percentuale è destinata a crescere notevolmente.

Ma quanto costa la sicurezza della nostra casa? Secondo i dati raccolti da NuoveCostruzioni.it, veramente poco. Mediamente, costruire una casa secondo i nuovi criteri antisismici costa appena il 10% in più. Se in un immobile “tradizionale”, infatti, la struttura incide sul costo totale per circa il 30% del valore, attenendosi alle regole imposte dalla nuova norma si passa a circa il 33%. Tradotto in cifre, se realizzare la struttura di un immobile prima costava 100.000€, ora creare un immobile assolutamente identico da un punto di vista estetico ne costa 110.000€, ma la sua struttura è antisismica.

ps
consiglio anche un giro su nuovecostruzioni.it...vengono pubblicati anche i mq e i prezzi. [SM=j7569]
[Modificato da pax2you 12/03/2010 09:56]
12/03/2010 10:40
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
laplace77, 11/03/2010 22.50:




gmp candidato a PR, tu a portavoce ufficiale...

[SM=p7579]





[SM=g1749718] [SM=g1749718] [SM=g1749718]
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Never a better time to buy!
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Il Piano Casa?
Eccolo qui:

www.repubblica.it/cronaca/2010/03/12/news/condono_in_arrivo-...

Un nuovo condono edilizio, con possibilità di sanare anche gli abusi commessi in aree sottoposte a vincolo ambientale e paesaggistico. Così dispone il disegno di legge presentato dal Pdl in Senato lo scorso 17 febbraio, che fa slittare i termini per la presentazione delle domande dal 10 dicembre 2004, come prescrive la legge sul condono edilizio, al 31 dicembre 2010. Se il provvedimento venisse approvato, una nuova valanga di richieste di sanatoria potrebbe inondare gli sportelli dei Comuni d'Italia, e questa volta con un'agevolazione in più per chi ha commesso l'abuso: i beni ambientali e paesistici scompaiono dalle aree intoccabili...

[SM=j7568]
[Modificato da FraMI 12/03/2010 11:32]
12/03/2010 12:32
 
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mercatoliberonews2.blogspot.com/2010/03/decreto-interpretativo-del-defa...

Ciò che succederà in italia è che il “too big to fail” funzionerà finché sarà servito ai poteri forti. Manterranno a galla lo stato-zombie per il tempo necessario ai topi grassi di “abbandonare” la nave che affonda. Abbandonare sta per reinvestire in oro, immobili di prestigio, cliniche private, miniere, terreni agricoli, boschi cedui, partite di metalli rari e simile cosa. Senza dare nell’occhio. Per non provocare una “corsa al bene rifugio” che ne farebbe incrementare violentemente il prezzo generando quella che si suol chiamare “bolla”. Poi la nave affonderà. E VOI ancora a bordo! Con il vostro gruzzoletto di “solidissimi” fondi comuni monetari o obbligazionari che rendono da anni assai meno dell’inflazione! Certi plebei si sentono “aristocratici” della finanza poiché tengono un blog. Dovrebbero astenersi dal diffondere illusorie speranze circa fantomatici “referendum” e invece dare buoni consigli al popolino web-dipendente. Su come procurarsi una “ciambella” di salvataggio prima del naufragio. Sicchè a questo andiamo incontro
12/03/2010 12:58
 
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ma non c'era la crisi?
Poste Italiane: 2 miliardi di mutui negli ultimi 12 mesi



12-03-2010 12:33 - Nel corso dell’ultimo anno, Poste Italiane ha erogato prestiti per “circa 2 miliardi”, tutti “di importo abbastanza contenuto”. Lo ha spiegato stamane nel corso di una trasmissione televisiva l’amministratore delegato di Poste Italiane, Massimo Sarmi, spiegando che tra questi vi sono anche mutui per l’acquisto di immobili.

Quanto ai tempi si va “da quelli che eroghiamo nel giro di 24-48 ore a quelli per i quali si richiedono istruttorie un po’ più lunghe”. Visto i tempi e le difficoltà poste dalla maggior parte delle banche italiane in questi mesi in tema di erogazione di nuovi finanziamenti, sembrerebbe dunque che la concorrenza possa iniziare a farsi strada anche nel mercato italiano. (l.s.)
12/03/2010 13:19
 
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Re:
aletiburtino, 12/03/2010 12.32:


mercatoliberonews2.blogspot.com/2010/03/decreto-interpretativo-del-defa...

Ciò che succederà in italia è che il “too big to fail” funzionerà finché sarà servito ai poteri forti. Manterranno a galla lo stato-zombie per il tempo necessario ai topi grassi di “abbandonare” la nave che affonda. Abbandonare sta per reinvestire in oro, immobili di prestigio, cliniche private, miniere, terreni agricoli, boschi cedui, partite di metalli rari e simile cosa. Senza dare nell’occhio. Per non provocare una “corsa al bene rifugio” che ne farebbe incrementare violentemente il prezzo generando quella che si suol chiamare “bolla”. Poi la nave affonderà. E VOI ancora a bordo! Con il vostro gruzzoletto di “solidissimi” fondi comuni monetari o obbligazionari che rendono da anni assai meno dell’inflazione! Certi plebei si sentono “aristocratici” della finanza poiché tengono un blog. Dovrebbero astenersi dal diffondere illusorie speranze circa fantomatici “referendum” e invece dare buoni consigli al popolino web-dipendente. Su come procurarsi una “ciambella” di salvataggio prima del naufragio. Sicchè a questo andiamo incontro



...non ho capito, i poteri forti i cosiddetti topi grossi investono di nascosto in tutti sti beni, immobili compresi a prezzi bassi (x gli immobili attualmente prezzi bassi un corno!) senza dare nell'occhio dopodichè crollerà tutto e la nave affonderà e sti pezzi grossi rimarrebbero coi cerini in mano?! [SM=g1749704] ma sto ciarlatano che scrive ste ca..ate chi sarebbe il mago otelma? [SM=g1746735]

te lo spiego a te che fai parte del popolino bue ed al tuo amico cirlatano, PRIMA se fa' crollà tutto con panic selling generale e tutti che scappano come i topi impazziti, DOPO quando nessuno per terrore si avvicinerebbe a detti asset, i così detti poteri forti cominciano a comprare a prezzi stracciati e pian piano riparte il ciclo da capo!
12/03/2010 13:40
 
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Re: Il Piano Casa?
FraMI, 12/03/2010 11.32:

Eccolo qui:

www.repubblica.it/cronaca/2010/03/12/news/condono_in_arrivo-...

Un nuovo condono edilizio, con possibilità di sanare anche gli abusi commessi in aree sottoposte a vincolo ambientale e paesaggistico. Così dispone il disegno di legge presentato dal Pdl in Senato lo scorso 17 febbraio, che fa slittare i termini per la presentazione delle domande dal 10 dicembre 2004, come prescrive la legge sul condono edilizio, al 31 dicembre 2010. Se il provvedimento venisse approvato, una nuova valanga di richieste di sanatoria potrebbe inondare gli sportelli dei Comuni d'Italia, e questa volta con un'agevolazione in più per chi ha commesso l'abuso: i beni ambientali e paesistici scompaiono dalle aree intoccabili...

[SM=j7568]




Quindi mi compro un terreno agricolo e ci cosruisco una casa entro fine dicembre? [SM=g7574]
[Modificato da grisino 12/03/2010 13:40]
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Il mercato punirà, ma sempre i soliti purtroppo...
12/03/2010 13:41
 
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Re: Re: Il Piano Casa?
grisino, 12/03/2010 13.40:




Quindi mi compro un terreno agricolo e ci cosruisco una casa entro fine dicembre? [SM=g7574]




[SM=g1749711] E' un idea...però, aspetta che confermino la cosa... [SM=g1750163]
12/03/2010 14:44
 
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Re: Re: Re: Il Piano Casa?
FraMI, 12/03/2010 13.41:




[SM=g1749711] E' un idea...però, aspetta che confermino la cosa... [SM=g1750163]




Mi raccomando,ne sono molto interessato [SM=g7560] grazie
12/03/2010 15:00
 
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Re: ma non c'era la crisi?
aletiburtino, 12/03/2010 12.58:

Poste Italiane: 2 miliardi di mutui negli ultimi 12 mesi



12-03-2010 12:33 - Nel corso dell’ultimo anno, Poste Italiane ha erogato prestiti per “circa 2 miliardi”, tutti “di importo abbastanza contenuto”. Lo ha spiegato stamane nel corso di una trasmissione televisiva l’amministratore delegato di Poste Italiane, Massimo Sarmi, spiegando che tra questi vi sono anche mutui per l’acquisto di immobili.

Quanto ai tempi si va “da quelli che eroghiamo nel giro di 24-48 ore a quelli per i quali si richiedono istruttorie un po’ più lunghe”. Visto i tempi e le difficoltà poste dalla maggior parte delle banche italiane in questi mesi in tema di erogazione di nuovi finanziamenti, sembrerebbe dunque che la concorrenza possa iniziare a farsi strada anche nel mercato italiano. (l.s.)



Però è strano che Poste stia spostando tutto il personale "non quadro" dalla direzione centrale agli uffici postali, che non dia gli scatti di carriera, che blocchi i premi, che mandi via tutti i consulenti e che al suo interno si parli di cassa integrazione...se tutto va così bene ;)


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