06/05/2010 11:56 |
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laplace77, 06/05/2010 11.45:
it.wikipedia.org/wiki/Clausola_risolutiva_espressa
non e' un problema mio, ne' l'eventuale clausola sul (tuo) mutuo, ne' la tua non comprensione della cosa
auguri
a parte che questa clausola viene applicata nel momento in cui, uno delle 2 parti è inadempiente nei canoni del contratto stupulato.
Ma questo è già successo; non paghi il mutuo.Bene, io banca interrompo i pagamenti e ti allungo la durata pur di non far abbassare il prezzo dell'immobile.( come è successo )( questo per evitare un surplus di immobili che le banche non avrebbere nè tempo nè modo di gestirle, una banca famosa italiana ha chiuso l'uffio relativo alle competenze di morosità immobiliare, e ieri ho visto la pubblicità dello stesso istituto dove fanno il mutuo cap rate )
Conclusione? i modi per uscirne indenni si trova sempre.....se si vuole.
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06/05/2010 11:59 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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xyzfra, 06/05/2010 11.50:
E' una clausola che non c'è in nessun mutuo sano di mente (almeno in Italia)
mica ho detto che c'e' in tutti i mutui...
ho semplicemente fatto notare come esista la possibilita'...
senza contare che il legalese e i caratteri piccolissimi consentono di nascondere qualsiasi cosa...
e senza contare che pochi, se non nessuno, degli acquirenti "facili" del periodo dell'euforia irrazionale, avra' mai controllato bene cosa andava a firmare...
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06/05/2010 12:00 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: iandy73, 06/05/2010 11.14:
Aletiburtino ancora non ha capito che l'enorme ricchezza (immobiliare compresa) delle famiglie è il posto piu' semplice dove si andranno a prendere i soldini nel momento della verità.
Dici che non dicono che i valori immobiliari non crollano così possono spremere soldi ai ricchi cittadini? |
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06/05/2010 12:04 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: aletiburtino, 06/05/2010 11.18:
il problema è che la gente non ha soldi ........ tranne che in immobili
Quello che non capisci tu è che i soldi li prenderanno proprio lì perchè "la gente i soldi ce li ha solo in immobili"
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06/05/2010 12:06 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: aletiburtino, 5/6/2010 11:43 AM:
è un professore non un blogghista.
Se permetti il suo dicta è più credibile.
Penso che non esistano verità "ufficiali", "assolute", poi io ho proposto i numeri del rapporto debito pubblico/PIL, questo per sottolineare che, il dato italiano oltre ad essere elevato, se confrontato con gli altri paesi del mondo, è in forte crescita.
Il problema della disoccupazione, purtroppo, è innegabile e sotto gli occhi di tutti.
Marco [Modificato da marco--- 06/05/2010 12:07] |
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06/05/2010 12:08 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: dgambera, 06/05/2010 12.00:
Dici che non dicono che i valori immobiliari non crollano così possono spremere soldi ai ricchi cittadini?
ma anche ai meno ricchi.
;)
Immagina che succede se salta fuori una legge che fa "un prelievo coatto" sui soldi in banca...scoppierebbe il finimondo.
Mentre tassare le rendite (vedasi immobili) è una cosa che tra la gente che conta (vedi mia discussione aperta sulla proposta di De Benedetti ripresa dal Foglio e da "Repubblica") è accettato, anzi...ben voluto dai padroni del vapore.
fossero anche 100 euro ad immobile...quanti soldi salterebbero fuori?
Solo a tassare gli immobili sfitti con 100 euro si farebbe un bel gruzzoletto
Ma tasseranno tutti gli immobili.Le prime case "non di valore" con una "tassina" bassa bassa...sai quei 50 euro l'anno...seconde case molto di più.Case di pregio ancora di più...ed ecco che arrivano un pò di soldi per far cassa.
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06/05/2010 12:08 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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(sylvestro), 06/05/2010 8.33:
"Quando non ti prendi cura di un problema ... prima o poi quel problema si prendera' cura di te"
______________________ copyright Sylvestro
Dei "giovani" ci siamo riempiti tutti la bocca, adesso sta arrivando il momento dei loro fatti.
milano.repubblica.it/cronaca/2010/05/06/news/i_tormenti_del_pd_dei_giovani_basta_tutele_ora_tocca_a_noi-...
I tormenti del Pd dei giovani
“Basta tutele, ora tocca a noi”
In vista delle elezioni si pensa a un “incubatore civico” in cui far incontrare le varie anime della metropoli.
Intanto girano i nomi di Umberto Ambrosoli e Tito Boeri. Cornelli: non ci servono i big ma la società civile
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Giovani!!!! Vi voglio incapzati!!! ... Ma niente bombe nelle banche...
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06/05/2010 12:12 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: marco---, 06/05/2010 12.06:
Penso che non esistano verità "ufficiali", "assolute", poi io ho proposto i numeri del rapporto debito pubblico/PIL, questo per sottolineare che, il dato italiano oltre ad essere elevato, se confrontato con gli altri paesi del mondo, è in forte crescita.
Il problema della disoccupazione, purtroppo, è innegabile e sotto gli occhi di tutti.
Marco
Sulla disoccupazione mi trovi assolutamente d'accordo |
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06/05/2010 12:12 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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laplace77, 06/05/2010 11.59:
mica ho detto che c'e' in tutti i mutui...
ho semplicemente fatto notare come esista la possibilita'...
senza contare che il legalese e i caratteri piccolissimi consentono di nascondere qualsiasi cosa...
e senza contare che pochi, se non nessuno, degli acquirenti "facili" del periodo dell'euforia irrazionale, avra' mai controllato bene cosa andava a firmare...
Io ricordo le vendite di attività con nero di anticipo e cambiali infinite...A Milano, cosi, un sacco di Cinesi compravano a buffo qualsiasi cosa...Poi smettevano di pagare...Conosco gente che l'ha presa in quel posto.
Poi qualcuno si è svegliato, ed ecco la clausola! : Se non paghi due cambiali mi riprendo l'attività...
Il mondo evolve...
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06/05/2010 12:13 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: dgambera, 06/05/2010 12.04:
Quello che non capisci tu è che i soldi li prenderanno proprio lì perchè "la gente i soldi ce li ha solo in immobili"
...nooo, che scherzi? in caso di bisogno secondo lui il bene immobiliare è intoccabile intassabile! |
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06/05/2010 12:18 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: iandy73, 06/05/2010 12.13:
...nooo, che scherzi? in caso di bisogno secondo lui il bene immobiliare è intoccabile intassabile!
beh, se mi tassano 100 l'anno non credo che sia una tragedia, no?
Forse è un ottimo affare per lo stato ch cosi facendo fàè cassa senza far imbestialire i cittadini che farebbero come in Grecia nel caso di patrimoniali immobiliari o cose del genere.
Della crisi già se ne parlava due - tre anni fà.
Lo sapevamo noi che ci informiamo da diversi canali, figurati se non lo sapevano i politici.
La loro risposta? togliamo l'ICI. Fatti non pugxette.
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06/05/2010 12:22 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: aletiburtino, 06/05/2010 12.18:
beh, se mi tassano 100 l'anno non credo che sia una tragedia, no?
Forse è un ottimo affare per lo stato ch cosi facendo fàè cassa senza far imbestialire i cittadini che farebbero come in Grecia nel caso di patrimoniali immobiliari o cose del genere.
Della crisi già se ne parlava due - tre anni fà.
Lo sapevamo noi che ci informiamo da diversi canali, figurati se non lo sapevano i politici.
La loro risposta? togliamo l'ICI. Fatti non pugxette.
...che sia solo 100 l'anno questo lo dici tu. Che in questo marasma di debiti che schizzano non si comunichi alla popolazione che pe rimette a posto i conti bisogna ritassare gli immobili non è escluso.
...non credo che aggiungere nuove tasse a chi già è sotto tassa a vita del mutuo sia tanto piacevole!
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06/05/2010 12:47 |
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| | | Post: 79 | Città: FIRENZE | Età: 49 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Sinceramente la reintroduzione dell'ICI non sposta di una virgola la questione immobiliare e mercato immobiliare. Con tutti i macelli che ci sono (cassa integrazione, perdita di lavoro, etc..) Dai sinceramente così sembra che prendiate delle posizioni per partito preso scusatemi. L'ICI c'è sempre stata ed è stata tolta dal mago di ozz per avere una carta in più per vincere le elezioni fra l'altro avendo anche così il potere di redistribuire un pò come gli pare. Con tutto sto macello l'ICI sarebbe la prima tassa da reintrodurre e ridarla ai Comuni (quantomeno nel modo varato dalla sinistra). Se vuoi il federalismo non puoi cancellare l'unica tassa locale che esiste.
Se invece mettono una tassa come l'ici ma che va nelle casse statali siamo difronte all'ennesimo scippo che segnala che le casse statali sono alla frutta. Se le casse statali sono alla frutta sinceramente ce po stare pure una patrimoniale.
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06/05/2010 12:54 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: aletiburtino, 06/05/2010 12.18:
La loro risposta? togliamo l'ICI. Fatti non pugxette.
Sì, ma quando l'hanno tolta servivano i voti e non i soldi.
Adesso servono i soldi e non i voti |
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06/05/2010 13:15 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: dgambera, 06/05/2010 12.54:
Sì, ma quando l'hanno tolta servivano i voti e non i soldi.
Adesso servono i soldi e non i voti
si ma senza voti, i soldi non si muovono.......
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06/05/2010 13:22 |
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| | | Post: 238 | Città: MODENA | Età: 117 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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e senza i soldi si va in fallimento, che è ancora peggio per quanto riguarda i voti |
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06/05/2010 13:26 |
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Ariakan., 06/05/2010 13.22:
e senza i soldi si va in fallimento, che è ancora peggio per quanto riguarda i voti
a male estremi, estremi rimedi....... |
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06/05/2010 13:26 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: aletiburtino, 06/05/2010 13.15:
si ma senza voti, i soldi non si muovono.......
..infatti si vede proprio in questi giorni in Grecia che se servono tanti e tanti soldini i governanti adottano misure che se ne fregano altamente del ritorno dei voti! |
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06/05/2010 14:11 |
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[...]
Nel rapporto si sottolinea che il sistema bancario italiano ha accusato meno di altri lo scoppio della "bolla immobiliare" e di quella dei derivati. "Ognuno dei sistemi bancari di questi Paesi deve affrontare sfide di diverso livello - si legge ancora nel testo -. Anche se il rischio di contagio potrebbe attenuare tali differenze ed esporle tutte a minacce reali e generalizzate".
[...]
www.tgcom.mediaset.it/economia/articoli/articolo480873.shtml
La Moody's lo dice che è scoppiata invece qui ancora dicono semo forti semo cazz*ti semo li mejo ... aò state bene così!
Un amica in grecia ha detto che tutti stanno aspettando i cali inevitabili per comprare! [Modificato da MirkoROMA78 06/05/2010 14:19] |
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06/05/2010 14:12 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: iandy73, 06/05/2010 13.26:
..infatti si vede proprio in questi giorni in Grecia che se servono tanti e tanti soldini i governanti adottano misure che se ne fregano altamente del ritorno dei voti!
Con la germania è successo il contrario...però... |
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06/05/2010 14:21 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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MirkoROMA78, 06/05/2010 14.11:
La Moody's lo dice che è scoppiata invece qui ancora dicono semo forti semo cazz*ti semo li mejo ... aò state bene così!
Oh chi si rivede?! bentornato!
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Never a better time to buy! |
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06/05/2010 14:22 |
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abbello ci sono sempre, ho scampato per ora la cassa perchè sono su un progetto con lunga visibilità ma da me hanno iniziato 13 settimane di cassa integrazione [Modificato da MirkoROMA78 06/05/2010 14:22] |
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06/05/2010 14:39 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Siamo tutti con Lei... tutti ad equo canone...
tv.repubblica.it/piu-visti/settimana/d-alema-a-sallusti-vada-a-farsi-fottere/46593?video=&pa...
Così ha apostrofato a Ballarò il vicedirettore del Giornale che lo aveva chiamato in causa definendolo "uno dei protagonisti di Affittopoli". Il leader Pd ha subito ribattuto di aver pagato l'affitto dei suoi appartamenti "a prezzi di equo canone... [Modificato da FraMI 06/05/2010 14:43] |
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06/05/2010 14:44 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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aletiburtino, 06/05/2010 13.26:
a male estremi, estremi rimedi.......
ancora che fai il tifo per il fallimento?
ancora non hai capito che:
fallimento --> fuori euro --> ritorno alla liretta --> megasvalutazione --> tuo mutuo in euro trasformato in lirette esplode
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06/05/2010 14:44 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: aletiburtino, 06/05/2010 13.15:
si ma senza voti, i soldi non si muovono.......
Se li prendono, no problem |
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06/05/2010 14:47 |
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MirkoROMA78, 06/05/2010 14.11:
[...]
Nel rapporto si sottolinea che il sistema bancario italiano ha accusato meno di altri lo scoppio della "bolla immobiliare" e di quella dei derivati. "Ognuno dei sistemi bancari di questi Paesi deve affrontare sfide di diverso livello - si legge ancora nel testo -. Anche se il rischio di contagio potrebbe attenuare tali differenze ed esporle tutte a minacce reali e generalizzate".
[...]
Ahò, che ci racconti?
MirkoROMA78, 06/05/2010 14.11:
www.tgcom.mediaset.it/economia/articoli/articolo480873.shtml
La Moody's lo dice che è scoppiata invece qui ancora dicono semo forti semo cazz*ti semo li mejo ... aò state bene così!
Un amica in grecia ha detto che tutti stanno aspettando i cali inevitabili per comprare!
Facci sapere quando avranno cominciato e quali sono stati i numeri, che 1 anno fa una mia collega greca non voleva credermi perchè lei dice che aveva studiato economia e commercio e gli immobili non calano mai. Sai, comè? Ogni tanto una telefonata per risentirsi tocca |
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06/05/2010 14:48 |
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MirkoROMA78, 06/05/2010 14.22:
abbello ci sono sempre, ho scampato per ora la cassa perchè sono su un progetto con lunga visibilità ma da me hanno iniziato 13 settimane di cassa integrazione
Beh, allora sei solo all'inizio.
Nell'azienda in cui lavoravo fino a 2 anni fa, l'anno scorso hanno cominciato con 13 e adesso stanno ancora continuando (sono al 4^ ed ultimo rinnovo se non sbaglio) |
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06/05/2010 14:55 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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et voila, arriva la manovra...
www.repubblica.it/economia/2010/05/06/news/il_tesoro_annuncia_manovra_correttiva_25_miliardi_nel_biennio_2011-2010-...
comunque niente paura, siamo ancora sotto i livelli del 1993
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Never a better time to buy! |
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06/05/2010 14:56 |
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laplace77, 06/05/2010 14.44:
ancora che fai il tifo per il fallimento?
ancora non hai capito che:
fallimento --> fuori euro --> ritorno alla liretta --> megasvalutazione --> tuo mutuo in euro trasformato in lirette esplode
è de coccio. Ed è troppo giovane per ricordare il post-13 settembre 1992 ***************************
Never a better time to buy! |
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06/05/2010 14:56 |
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_gmp_, 06/05/2010 14.55:
e siamo pure nel mirino del cecchino (vedi dichiarazioni di moody's)
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