Bolla immobiliare - 34° Parte

aletiburtino, 04/05/2010 14.52:

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Secondo me dipende da 1000 fattori:
quanto mi costa un eventuale acquisto, quanto pago di mutuo ( se fisso o variabile ), quanto pago di affitto, se devo lasciare la casa in affitto per scadenza contratto, se sono disposto a spendere qualcosa in più per un appartamento che mi piace piuttosto che aspettare il collasso che mai ci sarà..... ecc ecc ecc

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Non fare lo gnorri. Sai benissimo che qua dentro c'è gente che aspetta almeno da 5 anni, quindi parliamo di gente che paga affitti vecchi e probabilmente non ancora in scadenza (ad esempio io ho rinnovato da 6 mesi il mio per altri 4 anni al canone vecchio leggermente aggiustato).
Facciamo un esempio numerico: se in 3 anni si accumulano 50k di capitale (oltre a quello che si ha già) dopo aver pagato già l'affitto e il mercato ne lima altri 30k-40k, conviene comprare oggi o fra 3 anni?