Bolla immobiliare - 34° Parte

dgambera, 04/05/2010 15.17:

---

Scusa, ma forse non ti rendi conto di ciò che dici.

Stiamo parlando di gente che:
- ha già soldi da parte i cui frutti permettono di pagare l'affitto, facciamo 100k a titolo di esempio, ma c'è chi ne ha pure di più;
- vuole comprare un target prezzato dal mercato attorno ai 260k, quindi dovrebbe chiedere oggi 180k di mutuo (includo le spese accessorie);
- in 3 anni si troverà a chiedere 80k come minimo in meno (nell'ipotesi di cali dell'ordine del 15% in 3 anni), ovvero un mutuo di 100k.

Ora, riesci a dirmi di quanto devono alzarsi i tassi di interesse affinchè si annulli il beneficio di pagare 80k in meno di mutuo?

E ti sto risparmiando il caso di chi invece di cash ha 200k, il che comporterebbe in 2-3 anni andare a comprare e tenersi pure il resto

PS: i conti si devono fare sempre, soprattutto quando si parla di impegnarsi a 30 anni

---