 30/09/2010 10:15 |
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(sylvestro), 30/09/2010 8.06:
classico cerino con rapporto qualità prezzo "0"
![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif) |
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| 30/09/2010 10:19 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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| 30/09/2010 11:18 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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leggevo questo articolo sulle misure lacrime e sangue imposte dall'europa ai paesi che sforano i conti pubblici: www.wallstreetitalia.com/article.aspx?IdPage=1012162
mi ha colpito questo passaggio:
"..... Infine, per minimizzare il rischio di crisi scatenate da squilibri macroeconomici come le bolle immobiliari di Irlanda e Spagna, la Commissione ha proposto che monitorerà le economie dei membri Ue per individuare l'emergere di simili squilibri. Nel caso di squilibri gravi, per il paese in questione verrà aperta una procedura per squilibri eccessivi con relative raccomandazioni da parte dei ministri delle finanze Ue su come porvi rimedio. Se i consigli dovessere essere ignorati, scatterebbe una multa pari allo 0,1% del Pil all'anno finchè non il paese non si decide ad agire come raccomandato...."
...vorrei dire ai burocrati Europei e BCE, signori venite in Italietta a vedere che bolla immobiliare catastrofica e nascosta per bene che c'è!!! fateci vedere cosa suggerite per torare in equilibrio su questa disfunzione! |
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| 30/09/2010 11:31 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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iandy73, 30/09/2010 11.18:
leggevo questo articolo sulle misure lacrime e sangue imposte dall'europa ai paesi che sforano i conti pubblici: www.wallstreetitalia.com/article.aspx?IdPage=1012162
mi ha colpito questo passaggio:
"..... Infine, per minimizzare il rischio di crisi scatenate da squilibri macroeconomici come le bolle immobiliari di Irlanda e Spagna, la Commissione ha proposto che monitorerà le economie dei membri Ue per individuare l'emergere di simili squilibri. Nel caso di squilibri gravi, per il paese in questione verrà aperta una procedura per squilibri eccessivi con relative raccomandazioni da parte dei ministri delle finanze Ue su come porvi rimedio. Se i consigli dovessere essere ignorati, scatterebbe una multa pari allo 0,1% del Pil all'anno finchè non il paese non si decide ad agire come raccomandato...."
...vorrei dire ai burocrati Europei e BCE, signori venite in Italietta a vedere che bolla immobiliare catastrofica e nascosta per bene che c'è!!! fateci vedere cosa suggerite per torare in equilibrio su questa disfunzione!
;-) Discorso affrontato pure a questo link.Affrontato...oddio...era una roba in solitaria :P |
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| 30/09/2010 14:25 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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...a U...
www.finanzaonline.com/notizie/news.php?id=%7B9FA50E88-865D-4C8B-AECA-2BF7F7B...
Italia: Agenzia del territorio, compravendite immobili in ripresa anche nel II trimestre:
Mercato immobiliare italiano a due velocità. I dati relativi al secondo trimestre 2010 diffusi oggi dall´Agenzia del Territorio confermano, seppur in modo attenuato, l´inversione di tendenza rilevata nel I trimestre con compravendite in ripresa. Nel dettaglio, in buona ripresa nel II trimestre 2010 risultano le transazioni delle abitazioni e delle unità pertinenziali, +4,5% e +0,8% risultano rispettivamente i tassi tendenziali di questi settori che insieme rappresentano una quota pari a oltre l´80% del mercato immobiliare italiano.
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| 30/09/2010 14:35 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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labottegadelfuturo, 30/09/2010 8.06:
Beh che dire...non siamo degni di entrare a vivere in cotante reggie, di conseguenza fai gli auguri al "ricucci de noantri" (tra le altre cose mio compaesano ;) ) e attendi sulla riva del fiume ;)
il bello e' che sono state costruite un sacco di case per una classe media che non c'e' piu'...
seguendo l'american dream della villetta nei sobborghi,
downgradabile a normale appartamento in palazzoni fotocopie,
ma sempre offerti a prezzi non compatibili con le dinamiche reddituali...
Tutti più poveri: netto calo
del potere d'acquisto
La crisi non c'entra perché i ricchi sono sempre più ricchi. Il rapporto del centro studi Cgil spiega che il vero problema sta soprattutto nella produttività dei lavoratori.
di Stefano Feltri
130 miliardi di tagli in tre anni
Rischio salasso per l'Italia
La Ue studia un piano per rimettere in ordine i conti dei paesi con i più alti debiti pubblici. Per il nostro Paese è prevista una riduzione dell'8% in 3 anni. Multe milionarie per chi non riuscirà a ridurre in maniera sostanziale il proprio debito. Meno fondi per lo sviluppo e per i sussidi agricoli, sospensione del diritto di voto al Consiglio dei ministri dell'Unione europea. Il Financial Times rivela che il piano del presidente della commissione europea Manuel Barroso e del commissario agli affari monetari Holli Rehn ha già incassato l'importante sostegno del ministro delle Finanze tedesco Shäuble. Bruxelles prevede che i paesi con il rapporto deficit/Pil superiore al 60% debbano diminuire il proprio debito di un ventesimo all'anno se non vorranno incorrere nelle sanzioni. Per l'Italia, che con il 116% detiene uno dei peggiori quozienti d'Europa, significano 130 miliardi nel prossimo triennio
di Matteo Cavallito
buona fortuna
![[SM=g1747522]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/22/905216396.gif)
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| 30/09/2010 16:54 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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FANTASTICO POST!!!!
www.beppegrillo.it/
".....La Anglo Irish Bank è esposta soprattutto nel mercato immobiliare che sta colando a picco in tutto il mondo. Presto o tardi tutte le banche, incluse quelle italiane, dovranno svalutare il loro patrimonio immobiliare e ricondurlo a valori reali di mercato. E' un contagio certo che metterà a rischio le banche che hanno investito e investono sul cemento. Il settore immobiliare in Italia è sopravvalutato, drogato dall'informazione. Le case valgono fino alla metà di quanto dichiarato. Le grandi città sono tappezzate di cartelli "Vendesi" e "Affitasi", ma nessuno vende e nessuno affitta. E quando succede, il prezzo lo decide il compratore, l'affittuario, non il proprietario. La domanda che dovrebbe porsi la Banca d'Italia è: "Di quanto dovranno svalutare gli immobili le banche e quante rischieranno il fallimento?". I cieli delle città e delle loro periferie sono però sempre più affollati di gru senza ali, chi finanzia progetti in perdita? Quali banche, quali assicurazioni rischiano i depositi dei loro risparmiatori?.."
ammettetelo non l'ha scritto Beppe ma uno di noi del forum?! ![[SM=g7628]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/2624032.gif) [Modificato da iandy73 30/09/2010 16:54] |
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| 30/09/2010 16:59 |
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eccone un esempio Iandy !
Fermata metro aumenta valore casa
Immobiliare.it, rivalutazioni con caserme e centri commerciali
(ANSA) - ROMA, 30 SET - La costruzione di una fermata della metro aumenta il valore dell'immobile. E' quanto evidenzia un'analisi di Immobiliare.it. Lo stesso accade con l'apertura di un nuovo centro commerciale e la costruzione di una caserma delle Forze dell'Ordine. In particolare, una nuova fermata della metro, che si accompagna spesso a una riqualificazione urbanistica delle aree circostanti, permette rivalutazioni degli immobili che arrivano anche al 45% (a Napoli, dopo lo sviluppo della linea 1).
www.ansa.it/web/notizie/rubriche/economia/2010/09/30/visualizza_new.html_1757591... |
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| 30/09/2010 17:02 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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iandy73, 30/09/2010 16.54:
FANTASTICO POST!!!!
www.beppegrillo.it/
".....La Anglo Irish Bank è esposta soprattutto nel mercato immobiliare che sta colando a picco in tutto il mondo. Presto o tardi tutte le banche, incluse quelle italiane, dovranno svalutare il loro patrimonio immobiliare e ricondurlo a valori reali di mercato. E' un contagio certo che metterà a rischio le banche che hanno investito e investono sul cemento. Il settore immobiliare in Italia è sopravvalutato, drogato dall'informazione. Le case valgono fino alla metà di quanto dichiarato. Le grandi città sono tappezzate di cartelli "Vendesi" e "Affitasi", ma nessuno vende e nessuno affitta. E quando succede, il prezzo lo decide il compratore, l'affittuario, non il proprietario. La domanda che dovrebbe porsi la Banca d'Italia è: "Di quanto dovranno svalutare gli immobili le banche e quante rischieranno il fallimento?". I cieli delle città e delle loro periferie sono però sempre più affollati di gru senza ali, chi finanzia progetti in perdita? Quali banche, quali assicurazioni rischiano i depositi dei loro risparmiatori?.."
ammettetelo non l'ha scritto Beppe ma uno di noi del forum?!
Beh...complimenti a Grillo che si è svegliato tipo un paio di anni dopo le segnalazioni che gli sono arrivate ;) |
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| 30/09/2010 17:02 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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laplace77, 30/09/2010 14.35:
il bello e' che sono state costruite un sacco di case per una classe media che non c'e' piu'...
seguendo l'american dream della villetta nei sobborghi,
downgradabile a normale appartamento in palazzoni fotocopie,
ma sempre offerti a prezzi non compatibili con le dinamiche reddituali...
Tutti più poveri: netto calo
del potere d'acquisto
La crisi non c'entra perché i ricchi sono sempre più ricchi. Il rapporto del centro studi Cgil spiega che il vero problema sta soprattutto nella produttività dei lavoratori.
di Stefano Feltri
130 miliardi di tagli in tre anni
Rischio salasso per l'Italia
La Ue studia un piano per rimettere in ordine i conti dei paesi con i più alti debiti pubblici. Per il nostro Paese è prevista una riduzione dell'8% in 3 anni. Multe milionarie per chi non riuscirà a ridurre in maniera sostanziale il proprio debito. Meno fondi per lo sviluppo e per i sussidi agricoli, sospensione del diritto di voto al Consiglio dei ministri dell'Unione europea. Il Financial Times rivela che il piano del presidente della commissione europea Manuel Barroso e del commissario agli affari monetari Holli Rehn ha già incassato l'importante sostegno del ministro delle Finanze tedesco Shäuble. Bruxelles prevede che i paesi con il rapporto deficit/Pil superiore al 60% debbano diminuire il proprio debito di un ventesimo all'anno se non vorranno incorrere nelle sanzioni. Per l'Italia, che con il 116% detiene uno dei peggiori quozienti d'Europa, significano 130 miliardi nel prossimo triennio
di Matteo Cavallito
buona fortuna
e il FMI fa "suggerimenti" e previsioni...
17:00 - Fmi: consolidamento fiscale meno doloroso se solo con tagli di spesa
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 30 set - Il
consolidamento dei conti pubblici? E' "meno doloroso" se
realizzato solo con tagli di spesa e non con aumenti di
tasse anche se, in ogni caso, ha l'effetto di frenare il
tasso di crescita di un paese. Lo afferma il Fondo monetario
internazionale, in uno dei capitoli del World Economic
Outlook d'autunno. Un consolidamento fiscale pari a un punto
di Pil, si legge nell'analisi, riduce la crescita di mezzo
punto di Pil entro due anni e fa salire il tasso di
disoccupazione di uno 0,3 per cento. La domanda interna,
consumi e investimenti, cade invece di circa un punto
percentuale nello stesso arco di tempo.
![[SM=g1750163]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/63/474294173.gif)
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| 30/09/2010 17:05 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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labottegadelfuturo, 30/09/2010 17.02:
Beh...complimenti a Grillo che si è svegliato tipo un paio di anni dopo le segnalazioni che gli sono arrivate ;)
avra' finalmente capito che pure in italia il paese e' in mano alle banche, come dice introducendo la parlamentare islandese...
chissa' se si e' accorto del giochetto delle cartolarizzazioni e della propaganda anticrollo, dello "stallo"...
o magari anche suo fratello ha finalmente smollato il cerino...
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| 30/09/2010 17:08 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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laplace77, 30/09/2010 17.05:
avra' finalmente capito che pure in italia il paese e' in mano alle banche, come dice introducendo la parlamentare islandese...
chissa' se si e' accorto del giochetto delle cartolarizzazioni e della propaganda anticrollo, dello "stallo"...
o magari anche suo fratello ha finalmente smollato il cerino...
...d'accordo, avrà capito come funziona qui in italia, il fratello avrà smollato il cerino ma affermare su un blog di quella portata: "le case valgono fino alla metà di quanto dichiarato"...è n'affermazione bella pesantuccia!
...non mi sognerei mai di sentirla o trovarla in un TG su un quotidiano o altro! |
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| 30/09/2010 17:40 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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iandy73, 30/09/2010 17.08:
...d'accordo, avrà capito come funziona qui in italia, il fratello avrà smollato il cerino ma affermare su un blog di quella portata: "le case valgono fino alla metà di quanto dichiarato"...è n'affermazione bella pesantuccia!
...non mi sognerei mai di sentirla o trovarla in un TG su un quotidiano o altro!
e benvenga!
![[SM=g1750483]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/83/912001643.gif)
cmq la piu' pesante in realta' e' questa:
La domanda che dovrebbe porsi la Banca d'Italia è: "Di quanto dovranno svalutare gli immobili le banche e quante rischieranno il fallimento?"
anche perche' iniziative del genere la BdS le ha prese, ricordi?
la BdI invece e' notoriamente in mano a chi deve smollare...
fico pure il video di fabri fibra, quando parla di "salari" e "poteri d'acquisto", di "mezze verita'"...
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| 30/09/2010 20:27 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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iandy73, 30/09/2010 16.54:
FANTASTICO POST!!!!
www.beppegrillo.it/
".....La Anglo Irish Bank è esposta soprattutto nel mercato immobiliare che sta colando a picco in tutto il mondo. Presto o tardi tutte le banche, incluse quelle italiane, dovranno svalutare il loro patrimonio immobiliare e ricondurlo a valori reali di mercato. E' un contagio certo che metterà a rischio le banche che hanno investito e investono sul cemento. Il settore immobiliare in Italia è sopravvalutato, drogato dall'informazione. Le case valgono fino alla metà di quanto dichiarato. Le grandi città sono tappezzate di cartelli "Vendesi" e "Affitasi", ma nessuno vende e nessuno affitta. E quando succede, il prezzo lo decide il compratore, l'affittuario, non il proprietario. La domanda che dovrebbe porsi la Banca d'Italia è: "Di quanto dovranno svalutare gli immobili le banche e quante rischieranno il fallimento?". I cieli delle città e delle loro periferie sono però sempre più affollati di gru senza ali, chi finanzia progetti in perdita? Quali banche, quali assicurazioni rischiano i depositi dei loro risparmiatori?.."
ammettetelo non l'ha scritto Beppe ma uno di noi del forum?!
Vojo sape' chi e'!!!! ![[SM=g1749718]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/18/290453188.gif)
Quella della fermata della metro che fa aumentare il valore degli immobili del 45%...se fosse vero, domani vado a ponte milvio con una pietra ![[SM=g2232945]](https://im2.freeforumzone.it/up/22/45/564935085.gif) ...sapete dove ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
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| 30/09/2010 20:58 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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laplace77, 9/30/2010 5:40 PM:
e benvenga!
cmq la piu' pesante in realta' e' questa:
La domanda che dovrebbe porsi la Banca d'Italia è: "Di quanto dovranno svalutare gli immobili le banche e quante rischieranno il fallimento?"
anche perche' iniziative del genere la BdS le ha prese, ricordi?
la BdI invece e' notoriamente in mano a chi deve smollare...
fico pure il video di fabri fibra, quando parla di "salari" e "poteri d'acquisto", di "mezze verita'"...
dal sito di beppe..senza mezzi termini
www.beppegrillo.it/2010/09/lirlanda_e_il_lupo_cattivo/in...
La favola del Lupo Cattivo e dei cinque porcellini: Grecia, Irlanda, Italia, Portogallo e Spagna continua. Se la Grecia è stato il primo porcellino divorato dal debito pubblico e dal dissesto delle banche imbottite di derivati, l'Irlanda è il secondo capitolo della storia. La maggior banca irlandese, la Anglo Irish Bank, è sull'orlo del fallimento, ha bisogno di soldi, di essere ricapitalizzata. Se fallisce trascina con sé l'Irlanda e per questo il governo è costretto a intervenire (per la seconda volta) portando a 35 miliardi di euro gli aiuti al settore bancario con un aumento del debito pubblico e delle tasse. La Anglo Irish Bank è esposta soprattutto nel mercato immobiliare che sta colando a picco in tutto il mondo. Presto o tardi tutte le banche, incluse quelle italiane, dovranno svalutare il loro patrimonio immobiliare e ricondurlo a valori reali di mercato. E' un contagio certo che metterà a rischio le banche che hanno investito e investono sul cemento. Il settore immobiliare in Italia è sopravvalutato, drogato dall'informazione. Le case valgono fino alla metà di quanto dichiarato. Le grandi città sono tappezzate di cartelli "Vendesi" e "Affitasi", ma nessuno vende e nessuno affitta. E quando succede, il prezzo lo decide il compratore, l'affittuario, non il proprietario. La domanda che dovrebbe porsi la Banca d'Italia è: "Di quanto dovranno svalutare gli immobili le banche e quante rischieranno il fallimento?". I cieli delle città e delle loro periferie sono però sempre più affollati di gru senza ali, chi finanzia progetti in perdita? Quali banche, quali assicurazioni rischiano i depositi dei loro risparmiatori? Mentre in Parlamento si discute del nulla e si matura la pensione dopo due anni e mezzo, il Lupo Cattivo si avvicina alla porta del maiale Italia.
[Modificato da pax2you 30/09/2010 21:31] |
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| 30/09/2010 21:47 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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pax2you, 30/09/2010 20.58:
dal sito di beppe..senza mezzi termini
www.beppegrillo.it/2010/09/lirlanda_e_il_lupo_cattivo/in...
La favola del Lupo Cattivo e dei cinque porcellini: Grecia, Irlanda, Italia, Portogallo e Spagna continua. Se la Grecia è stato il primo porcellino divorato dal debito pubblico e dal dissesto delle banche imbottite di derivati, l'Irlanda è il secondo capitolo della storia. La maggior banca irlandese, la Anglo Irish Bank, è sull'orlo del fallimento, ha bisogno di soldi, di essere ricapitalizzata. Se fallisce trascina con sé l'Irlanda e per questo il governo è costretto a intervenire (per la seconda volta) portando a 35 miliardi di euro gli aiuti al settore bancario con un aumento del debito pubblico e delle tasse. La Anglo Irish Bank è esposta soprattutto nel mercato immobiliare che sta colando a picco in tutto il mondo. Presto o tardi tutte le banche, incluse quelle italiane, dovranno svalutare il loro patrimonio immobiliare e ricondurlo a valori reali di mercato. E' un contagio certo che metterà a rischio le banche che hanno investito e investono sul cemento. Il settore immobiliare in Italia è sopravvalutato, drogato dall'informazione. Le case valgono fino alla metà di quanto dichiarato. Le grandi città sono tappezzate di cartelli "Vendesi" e "Affitasi", ma nessuno vende e nessuno affitta. E quando succede, il prezzo lo decide il compratore, l'affittuario, non il proprietario. La domanda che dovrebbe porsi la Banca d'Italia è: "Di quanto dovranno svalutare gli immobili le banche e quante rischieranno il fallimento?". I cieli delle città e delle loro periferie sono però sempre più affollati di gru senza ali, chi finanzia progetti in perdita? Quali banche, quali assicurazioni rischiano i depositi dei loro risparmiatori? Mentre in Parlamento si discute del nulla e si matura la pensione dopo due anni e mezzo, il Lupo Cattivo si avvicina alla porta del maiale Italia.
sarebbe da rivendersela con gli ai e i venditori...
"si, la casa e' interessante, ma lei chiede una cifra spropositata,
l'ha detto pure grillo che in italia i prezzi non sono scesi perche' senno' falliscono le banche..."
"ma lei crede a quello che dice grillo?"
"e a chi dovrei credere, scusi, a tremonti o agli altri poliici o economisti, che hanno dato prova di incompetenza, se non adito a sospetti di collusione? ma lei ricorda com'e' andata con parmalat?"
![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif)
grillo e' un'ottima cassa di risonanza...
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| 30/09/2010 22:08 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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iandy73, 30/09/2010 16:54:
FANTASTICO POST!!!!
www.beppegrillo.it/
".....La Anglo Irish Bank è esposta soprattutto nel mercato immobiliare che sta colando a picco in tutto il mondo...
Ottimo, grazie!
Inserito nella sezione Macroeconomia: L'Irlanda e il Lupo Cattivo
Marco |
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| 30/09/2010 22:26 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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AdT NTN secondo trimestre 2010 compravendite in ripresa ma ricordo che ora i dati dell'AdT forse non sono piu' tanto affidabili in quanto come da loro stessi annunciato non possono piu' scindere le compravendite private da quelle pubbliche(e' anche vero che l'ater non e' un ente previdenziale) e ora di compravendite pubbliche cominciano ad essercene parecchie a differenza del 2009....e a che prezzi!!
Incredibile la ripresa degli NTN proprio dopo questa precisazione.
Speriamo di poter chiarire l'argomento.
fonte ADT nota IV trimestre 2009 pag 2 nota 3
NTN
Compravendite al netto delle compravendite riconducibile alle ‘cartolarizzazioni dello Stato’, tramite la società SCIP spa. N el
2009 tali compravendite sono state in totale 914 e si sono realizzate nel I trim 09. Si tenga presente che nella prima metà del
2009, in attuazione del decreto legge 207 del 2008, articolo 43 bis, gli immobili già ceduti alla società SCIP spa, sono stati
trasferiti alle precedenti proprietà degli enti previdenziali. Pertanto nella seconda metà del 2009 e poi negli anni futuri, non
avremo più vendite imputabili a SCIP, pur se una quota parte delle vendite che continueranno a fare gli enti previdenziali è
effettuata in base alle regole, ai prezzi e ai vincoli definite con le norme sulla cartolarizzazione. In altri termini, si tratterebbe
comunque di compravendite «fuori mercato», ma che a differenza di quelle operate dalla SCIP non potranno essere conteggiate
a parte nelle nostre statistiche,
www.agenziaterritorio.it/sites/territorio/files/servizi/Osservatorio%20immobiliare/Nota_trimestrale_IV_...
Su Milano non ho nulla ma ho questo interessante articolo su Venezia.
nuovavenezia.gelocal.it/dettaglio/venezia-case-ater-messe-in-vendita-le-comprano-2300-inquilini...
23 marzo 2010
Delle 11 mila 500 case a disposizione, l'Ater prevede di venderne 5.720, distribuite per metà in provincia e per l'altra metà nel Comune di Venezia (50 per cento in centro storico e 50 per cento in Terraferma).
. Secondo i calcoli dell'Ater, se dei 2 mila e 300 inquilini che si sono detti disponibili all'acquisto, 2 mila poi comprassero veramente, l'operazione potrebbe fruttare all'incirca 100 milioni di euro. Le case vengono vendute in media a 50 mila euro l'una, per un prezzo a metro quadro di poco superiore ai 650 euro, quindi molto al di sotto dei valori di mercato.
e poi si vendono al privato quasi a prezzi di mercato?
..a Milano un ex aler viene proposto a 2.667€/m²...chissa' quanto e' stato pagato all'aler.
annunci.repubblica.it/italia/immobiliare/appartamenti/bonola-metropolitana-via-ugo-betti-vendesi-uj-3710239.html?utm_source=Trovit&utm_medium=web&utm_campaign=Trovit&affiliate...
Bonola Metropolitana, via Ugo Betti, vendesi appartamento mq. 105, posto al settimo piano con doppia esposizione panoramica, in stabile anni settanta (ex aler). Abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno con la possibilità del secondo, due ripostigli, balcone e cantina. Euro 280.000, libero al rogito. LA MAISON IMMOBILIARE SRL 02-730873
[Modificato da pax2you 30/09/2010 23:07] |
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| 30/09/2010 23:09 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Siamo sicuri che attualmente .............. ...............il problema siano ancora i prezzi?
In alcuni casi di residenziale in particolare contesto sicuramente, ma io vedo sempre più casi sia di residenziale che di commerciale a richiesta praticamente azzerata, tutt'al più che questi immobili sono in vendita da tre-quattro anni.........non credo proprio che tutti siano stati con prezzo bloccato per tutto questo tempo!!! ![[SM=g1749704]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/4/766370352.gif)
p.s. Non mi riferisco a cascine fuori mano, ma anche al centro cittadino........anzi, soparattutto negli ultimi mesi in particolar modo a questo contesto!!!! ![[SM=g7600]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/0/3344000.gif)
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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| 30/09/2010 23:25 |
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| | | Post: 238 | Città: MODENA | Età: 117 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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forse sono scesi troppo poco no? -.... |
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| 01/10/2010 10:04 |
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| | | Post: 468 | Città: MILANO | Età: 29 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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Per un Grillo che arriva... un Benetazzo (tristerrimo) che va Ce ne faremo una ragione. Visto poco fa sulla Televisione di Stato: marchettone per il suo libro (L'Italia s'è rotta) e spottone finale per il mattone (naturalmente quello italiano, mica quello brasiliano). FourCorners |
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| 01/10/2010 10:48 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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Re: Per un Grillo che arriva... un Benetazzo (tristerrimo) che va FourCorners, 01/10/2010 10.04:
Ce ne faremo una ragione.
Visto poco fa sulla Televisione di Stato: marchettone per il suo libro (L'Italia s'è rotta) e spottone finale per il mattone (naturalmente quello italiano, mica quello brasiliano).
FourCorners
...sei sicuro di quanto dici? io Benetazzo lo seguo da tempo, ho letto due suoi libri e visto una miriade di sui interventi su youtube, sull'immobiliare Italico ha sempre detto di starne lontano, che fra un po' di tempo si faranno veri affari attraverso le aste comprando a 60/80 quello che il mercato piazzava a 100! possibile che adesso dice l'opposto? un po' strano! bho?! |
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| 01/10/2010 10:58 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: AdT NTN secondo trimestre 2010 pax2you, 30/09/2010 22.26:
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compravendite in ripresa ma ricordo che ora i dati dell'AdT forse non sono piu' tanto affidabili in quanto come da loro stessi annunciato
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Bell'analisi ![[SM=g1750152]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/52/834822504.gif)
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| 01/10/2010 11:58 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: AdT NTN secondo trimestre 2010 (sylvestro), 10/1/2010 10:58 AM:
Bell'analisi
e' solo un'ipotesi ma cosi come i mutui rinegoziati vengono registrati con il codice di convenzione 800(l'adt considera a fini statistici nuovi mutui solo quelli in cui l'anno di compravendita corrisponde con quello della presentazione del notaio di registrazione di convenzione) finendo cosi nei nuovi mutui cosi tutte le compravendite potrebbero finire con il codice atto 102 e a quel punto non potrebbe essere piu' facilmente distinguibile nella fase di raccolta delle statistiche.
Ho scritto all'AdT per una spiegazione e attendo risposta...cosi come attendo risposta dalle oltre 20 associazioni dei consumatori(mi e' stato detto,gentilmente devo dire, che non c'e' un caso specifico da affrontare...e' vero ma una verifica non sarebbe tanto difficile no?)
Questi casi non sono NORMALI.
Non e' normale il non avere dati distinti sul numero dei mutui rinegoziati e quelli nuovi
NON E' NORMALE!
Come fai a sapere se ci sono problemi sui mutui, e quindi prendere delle decisioni a livello nazionale, se non hai i due dati distinti?
Aggiungo questa bella notizia dell'ansa per dare un altro esempio,anche se un livello diverso, di quanto siamo in una situazione davvero difficile dal punto di vista informativo.
Spero che le associazioni dei consumatori almeno su questo intervengano....e' o non e' un caso questo?
www.ansa.it/web/notizie/rubriche/economia/2010/10/01/visualizza_new.html_1757497...
Lavoro:Istat,disoccupazione agosto -8,2%
Quella giovanile al 25,9%, una donna su due non ha lavoro
(ANSA) - ROMA, 1 OTT 2010- Il tasso di disoccupazione ad agosto scende all'8,2% dall'8,4% registrato sia a luglio che a giugno.
Lo comunica l'Istat.L'istituto di statistica precisa che il tasso e' al livello piu' basso da settembre 2009. Per quanto riguarda il tasso di disoccupazione giovanile (15-24 anni) ad agosto e' sceso al 25,9% dal 26,7% di luglio. Mentre il tasso di inattivita' femminile ad agosto e' pari al 49,2%, ovvero quasi una donna su due (tra i 15-64 anni) non ha un lavoro ne' lo cerca.
Ecco il comunicato istat di cui riporto la prima parte:
www.istat.it/salastampa/comunicati/in_calendario/occprov/20101001_00/testointegrale2010...
1 Ottobre 2010
Sulla base delle informazioni finora disponibili, il numero di occupati ad agosto 2010 (dati destagionalizzati) risulta invariato rispetto a luglio e in diminuzione dello 0,6 per cento rispetto ad agosto 2009.Il tasso di occupazione è pari al 56,9 per cento, invariato rispetto a luglio e con una riduzione di 0,5 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
Il numero delle persone in cerca di occupazione diminuisce del 2,4 per cento rispetto a luglio, risultando in aumento del 3,6 per cento rispetto ad agosto 2009. Il tasso di disoccupazione, pari all’8,2 per cento, è in calo di 0,2 punti percentuali rispetto a luglio; in confronto ad agosto 2009 il tasso di disoccupazione registra un aumento di 0,3 punti percentuali. Il tasso di disoccupazione giovanile è pari al 25,9 per cento, con una riduzione di 0,8 punti percentuali rispetto al mese precedente e un aumento di 0,6 punti percentuali rispetto ad agosto 2009.
Il numero di inattivi di età compresa tra 15 e 64 anni ad agosto 2010 aumenta dello 0,3 per cento rispetto a luglio e dell’1,1 per cento rispetto agosto 2009. Il tasso di inattività, pari al 37,9 per cento, è in leggero aumento sia rispetto al mese precedente (+0,1 punti percentuali) sia rispetto ad agosto 2009 (+0,3 punti percentuali).
Ognuno tragga le proprie conclusioni ma se le associazioni dei consumatori non capiscono, che la trasparenza e la correttezza nei dati e dell'informazione,che e' anche esso un prodotto di consumo, deve essere un diritto della democrazia ed elemento fondamentale sul quali poggiare ragionamenti costruttivi, allora su cosa ragioniamo?
[Modificato da pax2you 01/10/2010 15:55] |
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| 01/10/2010 15:27 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Problemi di navigazione nel forum Poco fa ho trovato la risoluzione tuttavia nei prossimi giorni dovrò fare alcune verifiche, potrete quindi avvertire i medesimi rallentamenti nella navigazione ma, circoscritti solamente a qualche minuto. L'attuale velocità di navigazione dovrebbe essere migliore di quella riscontrata precedentemente l'insorgere del problema.
Buon proseguimento! ![[SM=g6963]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/63/2576310.gif)
Marco [Modificato da marco--- 01/10/2010 15:30] |
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| 01/10/2010 15:35 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Oggi ho pranzato con un mio amico che sta cercando un 4 locali o una villetta a schiera in provincia di Milano(Sud).
Abita in zona gia' da 5 anni.
Ha fatto una bella scremata di AI e ultimamente sta girando parecchio.
Ha i soldi in contanti e un budget sui 250.000 euro.
Tutti i prezzi di listino gli vengono garantiti con uno sconto del 15-20%.
Rispetto ad un anno fa tutti i prezzi sono ritoccati del 10% in meno
Non si muove una foglia e ci sono un sacco di palazzine vuote.
Un sacco di abitazioni in proposta di vendita,sempre le stesse, da 2 anni.
Una delle proposte che ha ricevuto,si e' finto interessato, era un attico di 200 mq.
Richiesta 480.000 euro
L'ai gli ha detto che se offre 370.000 il proprietario la vende subito.
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| 01/10/2010 18:09 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Roma, appartamento al Pantheon a soli 50mila euro. Ma non supera i 5 metri quadri. Un appartamento in una ambitissima zona di Roma a 50mila euro. Se siete convinti che si tratti di un'offerta da prendere al volo, aspettate di sapere le dimensioni dell'immobile: 5 metri quadrati. Praticamente una tenda canadese. Al costo però di 10mila euro al metro quadro.
it.finance.yahoo.com
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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| 01/10/2010 20:44 |
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| | | Post: 1.588 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | News hunter con gli attributi | | OFFLINE |
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| 01/10/2010 21:34 |
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| | | Post: 281 | Città: GENOVA | Età: 49 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Notizie da SAVONA - Sfratti, è boom di cause Ciao a tutti,
prima di postarvi il riferimento all'articolo vorrei dare qualche informazione da Genova; anche qui noto una notevole diminuzione nel prezzo degli appartamenti "ciofeca"... ![[SM=g1752723]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/23/963997650.gif) Altri appena messi in vendita hanno prezzi che fanno cadere le braccia tipo 100 mq a 260.000.. ![[SM=g7054]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/54/1685906.gif) Questi sono i prezzi della zona periferica che monitorizzo.
In generale le compravendite sono state effettuate sulle "occasioni" ma in pratica sono due anni che vedo gli stessi immobili languire sui portali e fare il giro panoramico delle agenzie.
A Savona invece la situazione inizia ad essere drammatica: trattasi di una zona di riviera dove i prezzi delle case sono in ultra bolla.
www.ilsecoloxix.it/p/savona/2010/09/29/AMf0ev5D-sfratti_savona_cau...[Modificato da (Any) 01/10/2010 21:36] |
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| 02/10/2010 03:49 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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en.wikipedia.org/wiki/Austerity
In economics, austerity is a policy of deficit-cutting, lower spending, and a reduction in the amount of benefits and public services provided. Austerity policies are often used by governments to reduce their deficit spending while sometimes coupled with increases in taxes to pay back creditors to reduce debt.
Typical effects
Development projects, welfare, and other social spending are common programs of spending that are targeted for cuts. Taxes, port and airport fees and train and bus fares are common sources of increased user fees.
In many cases, austerity measures have been associated with short-term declines in standard of living until economic conditions improved and fiscal balance was achieved.
Examples of austerity
-alcuni passaggi
Italy, 2010
May 25, 2010
www.reuters.com/article/idUSLDE64O0R120100525
Cabinet approves cuts worth 24 billion euros
* Union leader says cuts are "unfair", hitting the poor
* Berlusconi to detail measures on Wednesday
- Italy joined Europe's austerity club on Tuesday with 24 billion euros of deficit-reducing cuts that target public workers and local government and could hit the popularity of Prime Minister Silvio Berlusconi.
As well as cutting hiring and freezing salaries in the state sector, it delays retirement and cuts funds to local government.
Rome joins Greece, Spain and Portugal in enacting programmes to slash budget deficits with the aim of restoring investors' confidence following approval of a $1 trillion EU safety net aimed at stopping contagion from Greece's debt crisis.
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