13/12/2010 22:42 |
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laplace77, 12/13/2010 10:26 PM:
sulla prospettiva di espatriare in germania?
sull'accenno a chi c'ha rimesso con l'espansione edilizia (ipse dixit: "ci ha rimesso chi ha comprato")
o piu' in generale sul discorso PIL <> benessere??
sostenibilita' o barbarie?
barbarie, barbarie!!!
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14/12/2010 09:57 |
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| | | Post: 195 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE | |
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Suggerisco a Marco o qualcun altro dei moderatori di intervenire in alcuni ultimi post onde evitare che i partecipanti al forum nei loro interventi facciano riferimenti diretti a nomi di noti marchi nel settore dell'intermediazione immobiliare con insulti e accuse che potrebbero avere risvolti poco piacevoli per il buon andamento del forum.
Anche se condivisibili certi apprezzamenti poco lusinghieri su comportamenti ai limiti della legalità, è preferibile fare i nomi in modo criptico....... ma facilmente comprensibile.
Buon proseguimento. |
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14/12/2010 10:00 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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frank--, 14/12/2010 9.57:
Suggerisco a Marco o qualcun altro dei moderatori di intervenire in alcuni ultimi post onde evitare che i partecipanti al forum nei loro interventi facciano riferimenti diretti a nomi di noti marchi nel settore dell'intermediazione immobiliare con insulti e accuse che potrebbero avere risvolti poco piacevoli per il buon andamento del forum.
Anche se condivisibili certi apprezzamenti poco lusinghieri su comportamenti ai limiti della legalità, è preferibile fare i nomi in modo criptico....... ma facilmente comprensibile.
Buon proseguimento.
effettivamente se questi non c'hanno un corno da fare (visto che non vendono) potrebbero far lavorare i loro uffici legali.
Lo dico per esperienza diretta, visto che in un newsgroup una persona che faceva giudizi poco lusinghieri su una determinata società informatica s'è trovato una denuncia.
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14/12/2010 10:06 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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letture interessanti - i bamboccioni - quanta ipocrisia «Mandiamo i bamboccioni fuori di casa»
Padoa Schioppa: con la Finanziaria misure che consentiranno ai giovani di affrancarsi dai genitori
www.corriere.it/politica/07_ottobre_04/padoa_bamboccio...
OLD AND NEW TOOLS IN ITALY’S HOUSING POLICY. A PROBLEM OF INTERGENERATIONAL EQUITY
SABRINA IOMMI
Regional Institute for Economic Planning in Tuscany (IRPET), Florence, Italy
www.irpet.it/storage/eventoallegato/446_Relazione%20Londra%20Iommi%2027...
Sono certo che se avessimo una politica abitativa come quello tedesca o inglese il problema dei bamboccioni sarebbe decisamente ridimensionato.
Allego una tabella dal secondo link che credo renda inequivocabile il disimpegno dello stato italiano sul fronte casa pubblica...altro che housing sociale o rilancio dell'affitto...interessante l'analogia con la Spagna e il distacco con i paesi piu' PERFORMANTI ECONOMICAMENTE del nostro.
Seconda colonna a partire da destra - Housing.
Spendere il 2/3% del 25% del pil e' un sacrificio sostenibile per costruire case popolari....io credo che in uno stato civile sia il minimo.
Come si puo' rispettare una classe politica o economica che tratta in questo modo il problema di chi ha difficolta' ad avere una casa(generalmente i giovani)....
[Modificato da pax2you 14/12/2010 10:32] |
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14/12/2010 10:11 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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frank--, 14/12/2010 9.57:
Suggerisco a Marco o qualcun altro dei moderatori di intervenire in alcuni ultimi post onde evitare che i partecipanti al forum nei loro interventi facciano riferimenti diretti a nomi di noti marchi nel settore dell'intermediazione immobiliare con insulti e accuse che potrebbero avere risvolti poco piacevoli per il buon andamento del forum.
Anche se condivisibili certi apprezzamenti poco lusinghieri su comportamenti ai limiti della legalità, è preferibile fare i nomi in modo criptico....... ma facilmente comprensibile.
Buon proseguimento.
Sono intervenuto adesso dove ho ritenuto necessario; se hai altre segnalazioni per piacere mandaci una email con i riferimenti.
Grazie per la collaborazione
Ricordo ai pochi che ancora non lo sapessero che e' lecito portare testimonianza delle proprie esperienze, condividere pareri e chiedere/dare consigli, ma non e' lecito inveire contro intere categorie o marchi.
Buon proseguimento [Modificato da (sylvestro) 14/12/2010 10:15] |
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14/12/2010 10:20 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: letture interessanti - i bamboccioni - quanta ipocrisia In Inghilterra, nonostante gli investimenti nelle case pubbliche, non mi sembra che i proprietari di casa abbiano da lamentarsi sul fronte prezzi.
Real house price Inghilterra
[Modificato da pax2you 14/12/2010 10:24] |
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14/12/2010 10:28 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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frank--, 14/12/2010 9.57:
Suggerisco a Marco o qualcun altro dei moderatori di intervenire in alcuni ultimi post onde evitare che i partecipanti al forum nei loro interventi facciano riferimenti diretti a nomi di noti marchi nel settore dell'intermediazione immobiliare con insulti e accuse che potrebbero avere risvolti poco piacevoli per il buon andamento del forum.
Anche se condivisibili certi apprezzamenti poco lusinghieri su comportamenti ai limiti della legalità, è preferibile fare i nomi in modo criptico....... ma facilmente comprensibile.
Buon proseguimento.
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14/12/2010 10:29 |
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| | | Post: 561 | Città: ROMA | Età: 45 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: CAZZANO IMMOBILIARE Vogliovedere2000euroalmq, 14/12/2010 10.29:
Vogliovedere2000euroalmq, 13/12/2010 17.20:
[...]
Esperienza personale:
Mi piaceva molto un immobile sui 100 mq signorile nella mia zona dove immobili del genere girano ormai a 470.000 com prezzo di richiesta ( che probabilmente si chiude poi a 430.000 - 450.000 max)
Logicamente [...] CAZZANO IMMOBILIARE lo proponeva in vendita a 540.000 spacciandolo per 145 mq quando in realtà sono 95 ( da piantina in scala)
E CON QUESTO HO DETTO TUTTO [...].
VA BENE COSI'?
[Modificato da Vogliovedere2000euroalmq 14/12/2010 10:34]
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14/12/2010 10:47 |
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| | | Post: 1.182 | Città: MILANO | Età: 67 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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in italia, fra abitazioni, pertinenze, negozi e fabbricati vari, esiste un immobile praticamente per ogni abitante. sono infatti 58 milioni le unità immobiliari censite. i proprietari sono invece 28 milioni. sono alcuni dei dati del grande censimento effettuato dal ministero delle finanze in collaborazione con l'agenzia del territorio. ecco il quadro degli immobili in italia
i proprietari sono per due terzi coniugi e per un terzo dai single (celibi, vedovi o separati/divorziati). rilevante è la diffusione della proprietà tra le classi di reddito meno agiate: il 73% dei proprietari dichiara infatti un reddito complessivo al di sotto dei 26 mila euro
un altro dato interessante: i valori delle compravendite delle abitazioni a prezzi di mercato sono circa 3,2 volte i relativi valori imponibili, confermando che effettivamente l’attuale base imponibile dei trasferimenti immobiliari, basata sui parametri catastali dei beni immobili, non rispecchia oggi l’effettivo valore di mercato.
bassa risulta l’incidenza delle abitazioni date in affitto dichiarate al fisco (solo 2,7 milioni). evidentemente il peso del nero si fa sentire (vedi notizia). i canoni di locazione medi delle abitazioni sono 8 volte le rendite catastali, con un massimo in lombardia (9,7 volte) e un minimo in valle d’aosta (5,7 volte)
il patrimonio immobiliare costituisce la componente principale della ricchezza delle famiglie italiane ed ha un valore di 4.700 miliardi di euro, pari all'82% delle attività reali delle famiglie consumatrici (confronta i dettagli)
tutti i dati citati sono contenuti nel volume "gli immobili in italia – distribuzione del patrimonio e dei redditi dei proprietari" (scarica il volume), elaborato dal dipartimento delle finanze e dall’agenzia del territorio, che rappresenta il prodotto dell’indagine statistica realizzata associando agli oggetti immobiliari i soggetti proprietari
i risultati tracciano una mappa inedita della proprietà immobiliare italiana in cui alle unità abitative censite in catasto e distribuite in base alla relativa destinazione d’uso si collegano basi imponibili e altre variabili fiscali che consentono di descrivere le caratteristiche socio-economiche dell’universo dei proprietari di immobili
www.idealista.it/news/archivio/2010/12/14/016627-gli-immobili-italia-facciamo-...ccc56
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14/12/2010 10:58 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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italiani popolo di proprietari...in provincia i dati sono un po' vecchi ma come dimostrato in precedenza il tasso di crescita di proprietari in 10 anni di speculazione non e' stato molto alto.
Posto questa interessante tabella....i tassi di proprieta' maggiori sono in provincia dove i prezzi sono piu' UMANI e legati ai reali redditi.
Housing policies in Italy
Antonio Tosi
Politecnico di Milano, DST
Marco Cremaschi
Università di Roma 3, DIPSA
www.iut.nu/members/Europe/West/Italy_Housing%20policies.doc
[Modificato da pax2you 14/12/2010 10:59] |
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14/12/2010 11:16 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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ccc56, 12/14/2010 10:47 AM:
i proprietari sono per due terzi coniugi e per un terzo dai single (celibi, vedovi o separati/divorziati). rilevante è la diffusione della proprietà tra le classi di reddito meno agiate: il 73% dei proprietari dichiara infatti un reddito complessivo al di sotto dei 26 mila euro
un altro dato interessante: i valori delle compravendite delle abitazioni a prezzi di mercato sono circa 3,2 volte i relativi valori imponibili, confermando che effettivamente l’attuale base imponibile dei trasferimenti immobiliari, basata sui parametri catastali dei beni immobili, non rispecchia oggi l’effettivo valore di mercato.
il patrimonio immobiliare costituisce la componente principale della ricchezza delle famiglie italiane ed ha un valore di 4.700 miliardi di euro, pari all'82% delle attività reali delle famiglie consumatrici (confronta i dettagli)
www.idealista.it/news/archivio/2010/12/14/016627-gli-immobili-italia-facciamo-...
Interessante,grazie per la segnalazione, anche se il volume spinge molto sul lato fiscale e su info che gia' si conoscevano....che arrivi presto la tassa patrimoniale?
Idealista si sta dando da fare...eheheh...bravi.
Vorrei far notare come il problema viene trattato in un paese come l'Inghilterra...la patria del liberismo economico.
The opposite development has instead been experienced in countries where a large amount of public rental housing was created in the post-war decades, in particular, in the United Kingdom. Notwithstanding this, the supply of social rental dwellings is still much more sizeable than in Italy and Spain: there are 21 social dwellings for every 100 households in the United Kingdom against 5 in Italy and less than 2 in Spain.
www.irpet.it/storage/eventoallegato/446_Relazione%20Londra%20Iommi%2027...
Sara' ma a me questa ricchezza sa tanto di ricchezza degli strozzini.
Le povere classi egemoni italiane dicono...non costruiamo case pubbliche cosi il popolaccio si scorna e noi ci andiamo a comprare, con i loro soldi, le concessioni ad Antigua.
[Modificato da pax2you 14/12/2010 11:26] |
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14/12/2010 11:41 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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150 milioni per Antigua e 50 per la Lombardia dal Berlusca FONDO SOCIALE PER LE FAMIGLIE IN AFFITTO: “SPORTELLO AFFITTO 2010”
Il Governo Berlusconi e la Regione Lombardia hanno ulteriormente decurtato gli stanziamenti a favore delle politiche sociali e abitative (le risorse 2010 ammontano a circa 50 milioni di euro mentre nel 2009 ammontavano a 63 milioni di euro).
194.244.4.156/cgil_bs/sito_cgil/public/file/FSAarticoloinformativo20...
Berlusconi, la villa ai Caraibi e quel debito cancellato ad Antigua
tra 2004 e 2005 Silvio Berlusconi si impegnò per far cancellare il debito di Antigua nei confronti dell’Italia, per una cifra pari a 150 milioni di euro; per condonarne ad Haiti soltanto 50 si dovette aspettare il terremoto dell’anno scorso.
www.giornalettismo.com/archives/89801/berlusconi-villa-cara...
La Lombardia e' la regione piu' popolosa per cui l'fsa dovrebbe essere il piu corposo.
Un mio amico lo ha richiesto due anni fa(famiglia di 4 persone).
Gli hanno dato 100 euro per un anno a fronte di un affitto di 500 euro al mese.
Una mia amica, quasi pensionata e vive da sola, 80 euro all'anno con un affitto di 500 euro al mese piu' spese...stipendio 1000 euro al mese.
[Modificato da pax2you 14/12/2010 12:27] |
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14/12/2010 12:19 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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MERCATO IMMOBILIARE IN CRISI GLI AGENTI TOSCANI SI INCONTRANO A VILLA CAPPUGI (Fonte: la nazione ed.pistoia/ montecatini/valdinievole - 11/12/2010)
[Modificato da marco--- 14/12/2010 13:49] |
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14/12/2010 16:17 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Audizione parlamentare del Vice DG della Banca d'Italia labottegadelfuturo, 12/12/2010 10.13:
A mio avviso se un Governo Berlusconi dovesse iniziare a fare le manovre "lacrime e sangue" scoppierebbe la rivolta totale (abbiamo avuto un antipasto con con gli studenti).
Le manovre lacrime e sangue, senza persone che girino con le picche in mano, possono solo farle i governi di sinistra.Questo perchè farebbero in modo di "canalizzare" il malcontento verso "altro".Ci sarebbero protesti e casini in ogni caso, ma i più accetterebbero.
)
Se non sbaglio il primo a dire una frase del genere ripresa ultimamente anche da Tremonti fu Romiti ai tempi delle tensioni in Fiat durante la sua dirigenza.
[Modificato da grella 14/12/2010 16:30] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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14/12/2010 16:17 |
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| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: CAZZANO IMMOBILIARE Vogliovedere2000euroalmq, 14/12/2010 10.29:
VA BENE COSI'?
...
Giusto perchè faceva rima, altrimenti sarebbe stato meglio "cazzaro immobiliare" ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
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14/12/2010 16:36 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Audizione parlamentare del Vice DG della Banca d'Italia grella, 14/12/2010 16.17:
Se non sbaglio il primo a dire una frase del genere ripresa ultimamente anche da Tremonti fu Romiti ai tempi delle tensioni in Fiat durante la sua dirigenza.
praticamente si.
E infatti vedi che sta succedendo ora per le strade di Roma.
E penso che sia solo un antipasto di quello che succederà. |
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14/12/2010 19:19 |
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| | | Post: 196 | Città: MILANO | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: letture interessanti - i bamboccioni - quanta ipocrisia pax2you, 12/14/2010 10:20 AM:
grazie pax, questa tabella è clamorosa e a mio modo di vedere fotografa bene la sperequazione tra generazioni che c'è in Italia.
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14/12/2010 19:33 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: letture interessanti - i bamboccioni - quanta ipocrisia _abaco_, 14/12/2010 19.19:
grazie pax, questa tabella è clamorosa e a mio modo di vedere fotografa bene la sperequazione tra generazioni che c'è in Italia.
Senatus PopulusQue Romanus == non e' un paese per giovani
[Modificato da laplace77 14/12/2010 19:33] |
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14/12/2010 19:42 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: letture interessanti - i bamboccioni - quanta ipocrisia _abaco_, 14/12/2010 19.19:
grazie pax, questa tabella è clamorosa e a mio modo di vedere fotografa bene la sperequazione tra generazioni che c'è in Italia.
... e ancora una volta ...
... tra Italia e Spagna ...
...
... ah, gia' ....
da noi e' diverso |
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14/12/2010 21:44 |
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| | | Post: 281 | Città: GENOVA | Età: 49 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Audizione parlamentare del Vice DG della Banca d'Italia labottegadelfuturo, 14/12/2010 16.36:
praticamente si.
E infatti vedi che sta succedendo ora per le strade di Roma.
E penso che sia solo un antipasto di quello che succederà.
Sarà sicuramente vero che andiamo verso tempi difficili ma ciò che è accaduto oggi è assurdo!
Hanno fatto passare nel silenzio le peggiori schifezze verso la gente e i lavoratori e oggi gli studenti sono andati a prestare la voce per che cosa?
Si sono fatti menare per che cosa?
La riforma dell'università?
E i black block che agiscono a comando?
Tutto pilotato...come la fiducia.. |
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14/12/2010 22:03 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Audizione parlamentare del Vice DG della Banca d'Italia (Any), 14/12/2010 21.44:
Sarà sicuramente vero che andiamo verso tempi difficili ma ciò che è accaduto oggi è assurdo!
Hanno fatto passare nel silenzio le peggiori schifezze verso la gente e i lavoratori e oggi gli studenti sono andati a prestare la voce per che cosa?
Si sono fatti menare per che cosa?
La riforma dell'università?
E i black block che agiscono a comando?
Tutto pilotato...come la fiducia..
La riforma dell'università a mio avviso è solo un "casus belli".
Oggi c'erano la FIOM in piazza.Precari e disoccupati.Quelli dell'Aquila e chissà quanti altri, ognuno con le proprie rivendicazioni.
La protesta sull'università è stato semplicemente un catalizzatore, così come è stato un catalizzatore oggi la votazione sulla fiducia.
Domani sarà la tassa sulle sigarette o il blocco dei contratti nella PA o la revisione delle regole per la CIG.
C'è parecchia elettricità nell'aria, si sta accumulando polvere da sparo.Basta una qualunque scintilla...
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14/12/2010 22:21 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: letture interessanti - i bamboccioni - quanta ipocrisia _abaco_, 12/14/2010 7:19 PM:
grazie pax, questa tabella è clamorosa e a mio modo di vedere fotografa bene la sperequazione tra generazioni che c'è in Italia.
de nada
ti do anche questa...
o questa...primi due grafici nota il numero di enti che probabilment e esigono un presidente per politici non eletti.
www.regione.piemonte.it/edilizia/pubblica/dwd/quad2005.pdf
nemmeno in uk la patria del libero mercato sono arrivati a tanto. [Modificato da pax2you 15/12/2010 11:21] |
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15/12/2010 10:22 |
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| | | Post: 99 | Città: PADOVA | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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A Padova il mercato si è riacceso Il mercato immobiliare padovano resta in salute e non risente di
quell'abbattimento di quotazioni paventato da alcuni operatori.
www.casapadova.it/News/Dettaglio/414
Pero' leggendo l'articolo emergono le contraddizzioni, (ormai
ci abbiamo fatto l'abitudine). Tanto che alla fine non si capisce
proprio che diavolo sta succedendo e cosa vogliono dire.
...denota una notevole vivacità delle compravendite con incrementi
degli scambi quasi dappertutto, ad eccezione dell'area suburbana
(Ponterotto, Montà, Mandria, Salboro, Camin e Zona industriale) che
segna -14,3% rispetto ai primi sei mesi del 2009....
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15/12/2010 18:31 |
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| | | Post: 281 | Città: GENOVA | Età: 49 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Audizione parlamentare del Vice DG della Banca d'Italia labottegadelfuturo, 14/12/2010 22.03:
La riforma dell'università a mio avviso è solo un "casus belli".
Oggi c'erano la FIOM in piazza.Precari e disoccupati.Quelli dell'Aquila e chissà quanti altri, ognuno con le proprie rivendicazioni.
La protesta sull'università è stato semplicemente un catalizzatore, così come è stato un catalizzatore oggi la votazione sulla fiducia.
Domani sarà la tassa sulle sigarette o il blocco dei contratti nella PA o la revisione delle regole per la CIG.
C'è parecchia elettricità nell'aria, si sta accumulando polvere da sparo.Basta una qualunque scintilla...
Credo però che bisognerebbe cercare di indignarsi quando serve non una tantum ad capzum! |
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16/12/2010 09:15 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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A me non sembra un'inversione di tendenza, semmai, raggiunto il (probabile?) fondo, una "quasi stabilizzazione".
Vedi anche: Speciale Lombardia, il mercato immobiliare secondo l’Osservatorio Immobiliare Tecnocasa (Fonte: mondocasablog.com - 16/12/2010)
Marco In Lombardia prezzi delle case in discesa e maggior disponibilità del credito (Fonte: casa24.ilsole24ore.com - 16/12/2010)
L'economia è in ripartenza e con essa anche la propensione degli italiani ad acquistare una nuova abitazione, o come prima casa (il 73,4% dei casi) o a uso investimenti (il 20,7%) oppure come luogo vacanza (5,9%). La conferma viene dai dati dell'Ufficio studi di Tecnocasa che fotografano la dinamica della domanda abitativa in Lombardia aggiornata alla scorsa estate. Infatti, malgrado il mercato immobiliare registri ancora alcuni segnali negativi (Milano -0,7% su base semestrale, Brescia -2%, Monza -2,2%, Lecco +0,4%), da quando è iniziata la fase discendente dei prezzi degli immobili nel 2008, l'inversione di tendenza è ormai evidente...[Modificato da marco--- 16/12/2010 09:19] |
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16/12/2010 11:05 |
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marco---, 12/16/2010 9:15 AM:
Marco In Lombardia prezzi delle case in discesa e maggior disponibilità del credito (Fonte: casa24.ilsole24ore.com - 16/12/2010)
L'economia è in ripartenza e con essa anche la propensione degli italiani ad acquistare una nuova abitazione, o come prima casa (il 73,4% dei casi) o a uso investimenti (il 20,7%) oppure come luogo vacanza (5,9%). La conferma viene dai dati dell'Ufficio studi di Tecnocasa che fotografano la dinamica della domanda abitativa in Lombardia aggiornata alla scorsa estate. Infatti, malgrado il mercato immobiliare registri ancora alcuni segnali negativi (Milano -0,7% su base semestrale, Brescia -2%, Monza -2,2%, Lecco +0,4%), da quando è iniziata la fase discendente dei prezzi degli immobili nel 2008, l'inversione di tendenza è ormai evidente...
Un risultato, certo, reso possibile dal continuo ribasso dei prezzi registrato nell'ultimo biennio ma non solo. «L'atteso cambio di tendenza - prosegue Megliola - è anche la conseguenza della presa di coscienza dei venditori di dover rivedere le richieste iniziali per vendere l'immobile.
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16/12/2010 17:16 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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La condizione abitativa in Italia nomisma...adesso negli anni 90 i prezzi non sono scesi piu'...
29/11/2010
slides
www.nomisma.it/uploads/media/SLIDES_DI_PRESENTAZIONE-NOMISMA-29NOV...
libro
www.nomisma.it/fileadmin/User/LA_CONDIZIONE_ABITATIVA-...
[Modificato da pax2you 16/12/2010 17:19] |
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16/12/2010 17:23 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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www.nomisma.it/fileadmin/User/LA_CONDIZIONE_ABITATIVA-...
da un minimo di 5000 a un massimo di 17000 vendite erp all'anno, ogni anno.
gli ntn residenziali sono stimati ad un +2,2% rispetto al 2009
a grandi linee le compravendite residenziali si stima aumentino di circa 12400 unita'(2,2*6000) rispetto all'anno scorso ma di queste non sappiamo quante sono quelle dell'erp.
poi ci sono quelle degli enti previdenziali...anche li solo supposizioni ma anche a venderne una minima parte si possono sfalsare i dati dell'AdT.
[Modificato da pax2you 17/12/2010 11:22] |
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16/12/2010 17:36 |
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24.11.10 Comunicato stampa terzo rapporto 2010 sul mercato immobiliare www.nomisma.it/uploads/media/cs-shortNov2010.pdf
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16/12/2010 17:38 |
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stessa fonte del post precedente |
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