Problemi tecnico-giuridici legati al mondo immobiliare

I soldi non sono nella disponibilità del mutuatario, bensì vengono gestiti dalla banca e dal notaio congiuntamente nell’interesse del venditore e del compratore per cui, se non sorgono problemi relativi all’ipoteca o a fallimenti in atto, la somma sarà accreditata direttamente dalla banca sul conto corrente indicato dal venditore.

Se il venditore teme falsi puo' esigere che il pagamento venga fatto con un bonifico bancario irrevocabile e condizionato alla regolare trascrizione della compravendita in primo grado (il bonifico lo firma il funzionario della banca cui si chiede la presenza al rogito) . In tal modo entrambe i contraenti saranno soddisfatti . Cosi' facendo addirittura l'acquirente dovrebbe essere piu' contento del venditore .