Bolla immobiliare - 38° Parte

Per chi acquista immobili nuovi a Roma.

Questo è il conto economico di un’iniziativa immobiliare nata nella metà del 2010 nella zona sud verso il mare, lungo la via C. Colombo:

Totale dei costi Euro 13.594.000,00

Totale atteso dalle vendite Euro 25.622.000,00

Utile atteso Euro 12.028.000,00 pari all'88,50% dei costi

Questo è il grasso che i palazzinari attendono dalle vendite, non è sempre questo il valore ma hanno ampi margini.

Nei costi sono compresi circa 1.000.000 di euro di oneri concessori e di urbanizzazione da versare al comune di Roma.

Quello che li frega e l'ingordigia e le banche che erogano i finanziamenti e non vogliono restare con il in mano.