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giovedì, 19 luglio, 2012 - 08:25
421pubblicato da team@idealista

è cominciata la discesa delle case

crolla il mattone, ora tocca ai prezzi? negli scorsi mesi le quotazioni degli immobili di seconda mano sembrano avere imboccato la china discendente con ribassi che riguardano 27 delle 37 città capoluogo monitorate dall’ufficio studi idealista.it

delle grandi città solo milano resiste in terreno positivo, ma la performance è dovuta alla spinta dei quartieri di pregio (3,3%; 4.273 euro/m²), il mercato della capitale ristagna (-0,2%; 4.548 euro/m²), mentre torino (-2,3%; 2.370 euro/m²) e napoli (-2,4%; 3.256 euro/m²) registrano una contrazione dopo un trimestre in terreno positivo. tra gli altri capoluoghi i cali maggiori si registrano a padova, venezia e parma. la città più economica è rovigo

troppi elementi negativi insieme concorrono a esercitare una forte pressione sui prezzi, che peraltro restano l’unica leva a disposizione degli operatori per dinamizzare un settore stagnante per il crollo del mercato dei mutui e soprattutto per la contrazione del reddito disponibile delle famiglie italiane, proprio mentre cresce il carico fiscale sulla casa

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Commenti:

#57 giovedì, 19 luglio, 2012 - 15:42 giangi dice
cari mario num 40 e anonimo num 37. qui il punto non è crearsi un mondo virtuale o non voler pagare il giusto per un immobile. io ho un appartamento a roma comprato nel 2000 e una casa in campagna, ma siccome so cosa costa costruire fatti dire mario che con 2000 euro metro ci costruisci qualunque tipo di appartamento (e bada bene dico appartamento perche in un palazzo di 5 piani ad esempio i costi per le fondamenta + i tetti + le parti comuni li dividi per tutti gli appartamenti e anche i costi dei solai li dividi per due) poi ci vuoi aggiungere i diritti/ costi delle cubature? ok! ma prima di arrivare a 8000 euro al mq commerciale che ti chiedono a roma e milano per case normali ci devi mettere su una bella fetta del costo del panfilo, delle ferrari, dello champagne e del caviale di costruttori e intermediari vari.



#70 giovedì, 19 luglio 16:13 romano incazzato risponde a mario
qualcuno dice che a roma vendono 45 mq. a 240k euro. se è un immobile nuovo è senz'altro un prezzo equo considerato il contenuto tecnologico obbligatorio per le nuove costruzioni.
6.000 euro al mq nelle campagne di roma, per te sarebbero un prezzo equo?!... li mortacci tua! ... solo perché sono in classe a.
ma lo sai che al sud ci sono imprese che vendono in classe "a" a 1.500 euro al mq.
e hanno meno operai al nero di roma e di milano?!
tu dirai: "ma non stanno vicino a roma".
embe': e quanto cazzo deve valere il terreno vicino a roma?!... che è oro?!... soprattutto se sopra ci fai un palazzo da 10 piani.