 15/11/2012 09:03 |
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Cresme: l'edilizia nella crisi più nera, a soffrire di più le nuove abitazioni (Fonte: idealista.it - 15/11/2012)
Il settore edilizio sta attraverso un momento di fortissima crisi, con investimenti che nel 2012 si ridurranno del 7,4% rispetto allo scorso anno. A soffrire maggiormente sono le nuove abitazioni (-53% dal 2006 ad oggi) mentre il rinnovo edilizio torna ad essere, come negli anni '90, il segmento che traina il settore. E' il quadro che emerge dal rapporto annuale del Cresme, il centro ricerche per l'edilizia e il territorio.
Un biennio nero
Secondo le stime del cresme, nel biennio 2012-2013 si perderà un segmento pari al 10% del mercato, pari a circa 15 miliardi di euro. che si aggiunge al 10% già perso nel biennio precedente e al 9,3% perso nel 2009. La ripresa avverrà (forse) nel 2014, ma sarà un settore completamente rinnovato, più piccolo, selezionato e riconfigurato. Questo sempre e quando, la congiuntura economica inizi a migliorare.
I settori in calo
il segmento che soffre maggiormente della crisi del settore è quello delle nuove abitazioni, che erano 298.600 nel 2007 e oggi si fermano a 134.300. la caduta nel 2012 sarà del 13,5%. Accanto al mercato delle nuove abitazioni, in calo anche il residenziale non privato (-42%), il nuovo residenziale non pubblico (-34%) e gli impianti energetici che passano dai 26,5 miliardi di investimenti nel 2011 ai 12,5 miliardi del 2012.
Gli interventi di rinnovo
L'export per le grandi imprese, gli investimenti in impianti di energie rinnovabili e il rinnovo abitativo evitano il completo annegamento del settore. Il rinnovo intenso come recupero, riqualificazione e manutenzione straordinaria è tornato ad essere, proprio come negli anni 90, il segmento che trascina il settore. |
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