Global bubbles

Prezzi case, non si fermano le difficoltà in Nuova Zelanda

Giovedì, 28 Aprile 2011.

Mutui e immobiliare

Tra criticità ambientali e altri elementi di interesse, più volte ci siamo recentemente occupati di quanto sta accadendo nel mercato immobiliare neozelandese negli ultimi tempi, all’interno dei nostri consueti approfondimenti del real estate internazionale. Torniamo oggi ad occuparci di quanto sta avvenendo a Wellington e nelle altre principali città della nazione, dove le flessioni dei prezzi delle case non sembrano volersi arrestare.


Stando a una ricerca condotta all’interno dei confini del Paese oceanico, infatti, i prezzi delle case stanno subendo delle nuove contrazioni su base annua, con una media che appare essere del 2% nei primi tre mesi del 2011, rispetto all’identico periodo dello scorso anno.

In termini assoluti, il prezzo di una casa in Nuova Zelanda sta precipitando gradualmente al di sotto dei 400 mila dollari, con una contrazione su base annua di oltre 11 mila dollari.

Ma cosa attenderci dal futuro? E’ probabile che – come già avvenuto nel recente passato – l’andamento delle quotazioni delle case sul mercato immobiliare neozelandese possa essere caratterizzato da una forte eterogeneità. Per il trimestre in corso, tuttavia, è possibile e lecito attendersi nuove contrazioni dei valori commerciali, in linea con quelle già avvertite a inizio anno.