Balcani: immobiliare a rischio, prezzi scesi dal 30 al 50%
02/07/2012
La crisi economica nei Balcani sta mettendo il settore immobiliare a rischio grave, un settore caduto in difficoltà sin dalla fine del 2008.
Il costo degli immobili è sceso dal 30% al 50% in tutta la regione.
Dalla Grecia alla Romania, secondo quando riportato da setimes.com, i piani per lo sviluppo industriale o i progetti turistici si sono fermati o sono stati rinviati.
Se la tendenza continua, le prospettive future del settore sono desolanti in tutta la regione, avvertono gli esperti.
"Le crisi economiche e finanziarie hanno tenuto lontano le iniziative di molte aziende che pur esprimono il loro interesse potenziale a investire", dice Ilda Bicoku, agente immobiliare di Tirana.
"Gli investitori sono in attesa di giorni migliori."
Non più tardi di cinque anni fa, il Montenegro era il centro regionale per gli investimenti immobiliari.
Con l'indipendenza del Montenegro nel 2006, un afflusso massiccio di compratori russi ha spinto il prezzo medio a 1.000 euro al metro quadrato a Podgorica e a 2.500 euro sulla costa.
Oggi, i prezzi immobiliari nelle città costiere come Bar e Ulcinj sono crollati dell’ 80%.