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Rielaborando i dati ISTAT sui consumi (e quindi sul reddito disponibile) delle famiglie
www.istat.it/dati/dataset/20080328_00/Conti_nazionali_...
e confrontando con le stime dei prezzi immobiliari della Banca d'Italia
www.oecd.org/dataoecd/2/44/37583717.pdf
ho fatto questo interessante confronto (i dati ISTAT sono i pallini a distanza di 5 anni, la linea di tendenza é quella tratteggiata).
Questo grafico dimostra che in Italia, come in tutti gli altri paesi del mondo, il prezzo medio delle case sul lungo periodo é indissolubilmente legato al reddito disponibile delle famiglie (ciò che appare ovvio spesso é vero).
Vedi per esempio:
m3.moostik.net/img/?pseudo=jfriggitlti&redirige=http://www.adef.org/statistiques/ltinv.zip&titre=long%20term%20in...
[Modificato da guido.zip 22/10/2008 19:58]