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Bolla immobiliare - 20° Parte

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    vinci65
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    00 02/03/2009 16:13
    Re: Re: Re: Re: Re: Alcune proposte del preseidente dell'ance
    pax2you, 02/03/2009 15.51:




    confermo.
    Mi capita anche con alcuni siti pubblici.
    Un modo come un'altro per incalanare gli utenti?




    temo sia semplicememte incompetenza da parte di chi ha sviluppato e/o commissionato il sito, in caso contrario sarebbe almeno apparso un invito ad usare IE...

    con i siti pubblici, poi, succede di tutto... ricordi italia.it?
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    pax2you
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    00 02/03/2009 16:19
    Re: Re: Re: Re: Re: Re: Alcune proposte del preseidente dell'ance
    vinci65, 02/03/2009 16.13:




    temo sia semplicememte incompetenza da parte di chi ha sviluppato e/o commissionato il sito, in caso contrario sarebbe almeno apparso un invito ad usare IE...

    con i siti pubblici, poi, succede di tutto... ricordi italia.it?




    ....si...lassamo perde che andiamo OT.
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    fabio_c
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    00 02/03/2009 16:26
    Dal sito "Informazione Scorretta"

    lunedì 2 marzo 2009
    Detroit, 6000 euro per una casa

    «...
    Non abbiamo però trovato traccia nella prima pagina del corrierone di una notizia che ci ha fatto rimuginare non poco.
    A Dicembre, il prezzo medio registrato per una casa a Detroit è stato di 6000 euro.
    E no, non stiamo parlando di 6000 euro al metro quadro, come una casa del centro di Roma, ma di 6000 euro per una casa intera a Detroit.
    Avete letto bene. 6000 euro, circa 7500 dollari. Il prezzo di un'auto usata.
    E non stiamo parlando del prezzo più basso, ma del prezzo medio registrato a Dicembre. Questo significa che ci possono essere stati prezzi più alti... ma anche più bassi.
    ...»

    Fonte: "Chicago Tribune"
    Detroit's outlook falls along with home prices
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    pax2you
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    00 02/03/2009 16:34
    Case, nel 2009 prezzi in caduta libera
    milano.repubblica.it/dettaglio/Case-crollano-i-prezzi-in-citt%C3%A0/1569881?r...

    I dati diffusi nei giorni scorsi da Assoedilizia sono sostanzialmente confermati dagli esperti. Mentre si attende a giorni il report semestrale di Osmi, Assoedilizia certifica per il 2008 che le vendite sono scese del 20% e le contrattazioni sono passate da 2-3 mesi a 6 mesi. I prezzi hanno conosciuto una flessione media del 6% rispetto al 2007, la prima dal 1997. Per l’a nno in corso si prevede un nuovo segno meno, compreso fra il 6 e il 10 per cento.

    Alberto Lunghini, presidente di Reddy’s Group:
    Se il mercato ripartisse prima del 2011 sarebbe un miracolo».
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    dubbioso1
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    00 02/03/2009 17:10
    Re: Case, nel 2009 prezzi in caduta libera
    pax2you, 02/03/2009 16.34:

    http://milano.repubblica.it/dettaglio/Case-crollano-i-prezzi-in-citt%C3%A0/1569881?ref=rephp

    I dati diffusi nei giorni scorsi da Assoedilizia sono sostanzialmente confermati dagli esperti. Mentre si attende a giorni il report semestrale di Osmi, Assoedilizia certifica per il 2008 che le vendite sono scese del 20% e le contrattazioni sono passate da 2-3 mesi a 6 mesi. I prezzi hanno conosciuto una flessione media del 6% rispetto al 2007, la prima dal 1997. Per l’a nno in corso si prevede un nuovo segno meno, compreso fra il 6 e il 10 per cento.

    Alberto Lunghini, presidente di Reddy’s Group:
    Se il mercato ripartisse prima del 2011 sarebbe un miracolo».




    naaaaaaaaa, che 2011!
    Nel 2011 saremo alla discesa fisiologica dovuta al tiramolla attuale delle persone che 1)non ammettono i cali 2)non accettano di dover calare.
    Secondo me nel 2011 comincerà il vero calo quello più pesante. E' un film già visto... l'immobiliare che non tira più, i prezzi che scendono e non risalgono, gli affitti poco remunerativi e problematici da riscuotere. Ad un certo punto nel 2011 qualcuno comincerà a pensare che la crisi sta finendo e si è toccato il fondo... e cosa faranno le persone? Via a comprare case? Macchè sei scemo? Tutti a comprare in borsa dove effettivamente possibilità di rivalutazione in conto capitale ce ne saranno a bbizzeffe ed anche velocemente. Immaginate Unicredit (se sopravviverà) a 0,50 euro/azione... quella si che in un paio di anni potrebbe vedere i 2 euro (non dico tornare a 5). E quando qualcuno raddoppierà il capitale in un anno in borsa.... arriverà il popolo bue che finalmente capirà che è finita per l'immobiliare e venderà a 50 ciò che oggi si rifiuta di vendere a 100.
    Ovvio, quello è esattamente il momento in cui ricomincia il ciclo positivo dell'immobiliare! [SM=g1747536]
    [Modificato da dubbioso1 02/03/2009 17:12]
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    labottegadelfuturo
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    Ranch in Texas
    00 02/03/2009 17:17
    [OT PESSIMISTA]
    che bello calano!!!!

    Ora bisogna vedere quanti tra di noi tra un paio di anni avranno un lavoro per potersele permettere ste case superscontate.

    Il grosso deve ancora arrivare.Tanta altra gente perderà il lavoro.Ho ex colleghi che stanno rischiando di andare in mezzo ad una strada.
    Io personalmente nel 2007 ho rifiutato uno stipendi di 2200 al mese perchè non mi piaceva il lavoro\cliente (settore ICT) e a Dicembre mi devo ritenere fortunato se ho trovato a 1600.

    ...sinchè non finisce il progetto e non mi ritrovo anche io in mezzo ad una strada.

    Fine OT pessimista

    _____________________________________________________
    Complottismo? No, Grazie!!!
  • dgambera
    Utente anonimo
    00 02/03/2009 18:21
    Concedetemi una licenza.

    Li voglio vedere schiattare tutti. [SM=g9202]

    Fine licenza.

    "LEVA FISCALE PER RIVITALIZZARE LA CASA"
  • dgambera
    Utente anonimo
    00 02/03/2009 18:25
    E quest'altro?

    COMPRARE CASA?NO GRAZIE IL MERCATO IN CALO DEL 15%


    i consumatori non hanno ancora realizzato che i tassi di interesse hanno raggiunto i minimi



    Per il resto è un'osanna alla locazione: stanno facendo il funerale al mercato delle compravendite. [SM=g1749713]
  • dgambera
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    00 02/03/2009 18:39
    Quanto pressapochismo
    Questo è proprio ridicolo, a partire da quando dice che da noi conviene comprare perchè è sceso meno che nel resto del mondo.

    Se fossi io penserei subito che visto che è così, allora non conviene proprio perchè ora tocca a noi.

    "INVESTIRE ADESSO? SI PUO'"
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    greenray
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    00 02/03/2009 18:48
    Il paese reale.
    Gioacchino Genchi tramite il Blog di Beppe Grillo... ci fa un ripasso su come vanno le cose in questo paese.
    Sarebbe ora di fondare un Comitato di Liberazione Nazionale.
    http://www.beppegrillo.it/2009/02/gioacchino_genc.html

    Comprare casa si`...ma il piu` lontano possibile.
    Se dobbiamo vivere in una Banana Republic almeno vogliamo quella vera, con le donnine abbronzate e disponibili.
    [Modificato da greenray 02/03/2009 18:49]
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    laplace77
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    00 02/03/2009 19:06
    Re: Il paese reale.
    greenray, 02/03/2009 18.48:

    Gioacchino Genchi tramite il Blog di Beppe Grillo... ci fa un ripasso su come vanno le cose in questo paese.
    Sarebbe ora di fondare un Comitato di Liberazione Nazionale.
    http://www.beppegrillo.it/2009/02/gioacchino_genc.html

    Comprare casa si`...ma il piu` lontano possibile.
    Se dobbiamo vivere in una Banana Republic almeno vogliamo quella vera, con le donnine abbronzate e disponibili.




    quoto

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    Laplace77 :: Giornalismo è diffondere ciò che qualcuno non vuole si sappia; il resto è propaganda. (Horacio Verbitsky)

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    stoneisland
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    00 02/03/2009 19:49
    questa e' carina
    Anteprima del tg delle 20 su rai 1, prima notizia, le borse europee barcollano Milano - 6%.
    Per crollare quanto devono perdere un 35%? Ridicoli
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    greenray
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    00 02/03/2009 20:03
    Re: questa e' carina
    stoneisland, 02/03/2009 19.49:

    Anteprima del tg delle 20 su rai 1, prima notizia, le borse europee barcollano Milano - 6%.
    Per crollare quanto devono perdere un 35%? Ridicoli



    Quotissimo, e` proprio ora di disconnettere il potere, spegniamo la TV.
    Tanto non serve a nulla, la guardiamo e ci facciamo ipnotizzare perfettamente consapevoli di assistere ad un cumulo di fregnacce, progettate apposta per rincoglionire.

    Buona visione.

    ================================================================

    "Disconnetti Il Potere"
    Title: Frankie Hi-nrg Mc - Disconnetti Il Potere
    Artist: Frankie Hi-nrg Mc Lyrics

    [[Fiumi di parole, torrenti di eventi che lenti insidiano le menti delle genti, rendendole impotenti, sterili e incoscienti come salici piangenti in mezzo al turbine dei venti... e questa è la realta': unica, tragica, storica, priva di retorica, figlia dell'America, isterica discarica di oniriche illusioni che ci appaiono paradisi ma che invece son gironi infernali di emozioni artificiali, dove lacrime di gioia e di dolore sono uguali, banali, formali, sagome piatte, bidimensionali...quinte di un teatro permanente, di un circo di fenomeni formato dalla gente, secondo quella logica appresa dai latiniche il pane e gli spettacoli ci rendono agnellini: miti, passivi, inoffensivi, privi del bisogno d'accertarsi d'esser vivi... siamo cani sperimentali di Pavlov, la cui salivazione vien dalla televisione controllata, manipolata, pianificata secondo il palinsesto che prevede la giornata... comincia dal mattino, fino alla sera, l'isterico pigiare delle dita sopra alla tastiera del telecomando scettro esecrando o
    ra accellerando, ora rallentando e' lui che ci comanda in questa sarabanda d'opinioni di fantocci: basta scegliere la banda...UHF, VHF, occasioni di beffe ce ne sono a bizzeffe: basta! Ribellarsi è un dovere... DISCONNETTI IL POTERE!!!]]
    ==============================================================
    [Modificato da greenray 02/03/2009 20:32]
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    00 02/03/2009 20:38
    Re: questa e' carina
    stoneisland, 02/03/2009 19.49:

    Anteprima del tg delle 20 su rai 1, prima notizia, le borse europee barcollano Milano - 6%.
    Per crollare quanto devono perdere un 35%? Ridicoli




    Un -6% puo' sembrare una catastrofe ma in borsa è solo speculazione. Il dato piu' significativo è che dall'inizio dell'anno il MIBTEL ha segnato un bel -23% e questo è piu' significativo del -6% di oggi.
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    eurozero
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    00 02/03/2009 21:01
    A leggere questi racconti mi viene da piangere...

    Perdere il lavoro in Italia
    da Repubblica.it

    [SM=g10881] [SM=g1748861] [SM=g10881]
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    PeterPan78.
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    00 02/03/2009 21:31
    Re: Case, nel 2009 prezzi in caduta libera
    pax2you, 02/03/2009 16.34:

    http://milano.repubblica.it/dettaglio/Case-crollano-i-prezzi-in-citt%C3%A0/1569881?ref=rephp





    Voglio dare il mio contributo tecnico su questa pagina web. [SM=g7576]

    Avete notato l'indirizzo completo in alto di questo articolo?

    Allora l'articolo ha un suo identificativo 1569881?ref=rephp ma afferisce ad una cartella che si chiama:

    Case-crollano-i-prezzi-in-città

    Significa che sul server di repubblica hanno proprio creato una cartella denominandola
    Case-crollano-i-prezzi-in-città in quanto prevedono nuovi articoli che faranno riferimento a questa cartella ? [SM=g7576] [SM=j7569]

    Magari l'aveva già notato qualcun altro in passato, io me ne sono accorto ora.... non male.

    CARTELLA = CONTENITORE = NUOVI ARTICOLI CROLLISTI = MAZZATE SU MAZZATE PER IL MATùN

    [SM=g7574] [SM=g1746735] [SM=g7576]
    [Modificato da marco--- 03/03/2009 09:53]
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    vinci65
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    00 02/03/2009 21:54
    Re: Re: Case, nel 2009 prezzi in caduta libera
    PeterPan78., 02/03/2009 21.31:




    Voglio dare il mio contributo tecnico su questa pagina web. [SM=g7576]

    Avete notato l'indirizzo completo in alto di questo articolo?

    Allora l'articolo ha un suo identificativo 1569881?ref=rephp ma afferisce ad una cartella che si chiama:

    Case-crollano-i-prezzi-in-città

    Significa che sul server di repubblica hanno proprio creato una cartella denominandola
    Case-crollano-i-prezzi-in-città in quanto prevedono nuovi articoli che faranno riferimento a questa cartella ? [SM=g7576] [SM=j7569]

    Magari l'aveva già notato qualcun altro in passato, io me ne sono accorto ora.... non male.

    CARTELLA = CONTENITORE = NUOVI ARTICOLI CROLLISTI = MAZZATE SU MAZZATE PER IL MATùN

    [SM=g7574] [SM=g1746735] [SM=g7576]




    no, se ci fai caso tutti gli articoli hanno un indirizzo di questo tipo, in pratica il cms che gestisce i contenuti del sito anziché riportare nella barra degli indirizzi l'identificativo dell'articolo (id=XXXXXX) riporta il titolo dello stesso come fosse una cartella (tramite una rewriterule). In questo modo la pagina viene meglio indicizzata dai motori di ricerca, questione di SEO, insomma.

    ciao
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    PeterPan78.
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    00 02/03/2009 22:03
    Ah ho toppato.... non conosco bene il PHP ma avrei dovuto capirlo, presumo, da quel "ref" !!!

    Però la sostanza non cambia, anzi forse ancora meglio.... sostanzialmente casa-crollano-i-prezzi-in-città sono le key-word più gettonate dai naviganti e repubblica le usa per restare in alto nel rank di google...

    Ottimo, siamo avanti con il sentiment....

    ;)
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    vinci65
    Post: 49
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    Sottoscala
    00 02/03/2009 22:42
    Re:
    PeterPan78., 02/03/2009 22.03:

    Ah ho toppato.... non conosco bene il PHP ma avrei dovuto capirlo, presumo, da quel "ref" !!!

    Però la sostanza non cambia, anzi forse ancora meglio.... sostanzialmente casa-crollano-i-prezzi-in-città sono le key-word più gettonate dai naviganti e repubblica le usa per restare in alto nel rank di google...

    Ottimo, siamo avanti con il sentiment....

    ;)




    tecnicamente il nome della "cartella" è dato dal titolo, con gli spazi sostituiti da trattini, visto che spazi vuoti non ci possono essere negli indirizzi web.
    Credo che il titolo sia lo stesso della versione cartacea e quindi non venga scelto con una particolare attenzione alle parole chiave dotate di maggior appeal.

    Di sicuro il titolo deve attirare l'attenzione ed evidentemente mettere in risalto la "caduta libera dei prezzi delle case" è certamente confortante per noi e contribuisce a formare il nuovo sentiment dei venditori.

    ciao
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    marco---
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    00 02/03/2009 23:02
    Re:
    stelafe, 3/2/2009 4:03 PM:

    Il quadro congiunturale dell’economia romana.
    IV trimestre 2008
    Costruzioni pagina 30
    Vedi edilizia residenziale privata la terza voce.
    www.isae.it/oer_IV_2008.pdf

    [SM=g1780131]

    Vorrei evidenziare alcuni dati, ricordando che sono relativi al IV trimestre 2008, come al solito li potete ritrovare anche in I cicli del mercato immobiliare - dati e grafici.

    Marco




  • dgambera
    Utente anonimo
    00 02/03/2009 23:37
    Siamo tornati al 1997: manca solo l'economia reale
    Borsa, ancora un lunedì nero. S&P 500 ai minimi dal 1996
  • giemmeppi
    Utente anonimo
    00 02/03/2009 23:46
    i dati giusti
    ecco ad esempio noi non sappiamo nulla sull'andamento delle erogazioni di mutuo... qualcuno ha dati freschi? sempre calcolando la fuffa contenuta in statistiche che come ricordiamo accorpavano anche le sostituzioni (si presume cessate)
    www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=3&t=51148
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    .olly.
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    Attico
    00 03/03/2009 01:06
    Re:
    eurozero, 02/03/2009 21.01:

    A leggere questi racconti mi viene da piangere...

    Perdere il lavoro in Italia
    da Repubblica.it

    [SM=g10881] [SM=g1748861] [SM=g10881]



    concordo, non ho mai apprezzato tanto il mio lavoretto sottopagato in PA
    cmq quelli che si lamentano delle stabilizzazioni mancate hanno torto
    chi è entrato in PA con contratto atipico in molti casi aveva conoscenza, non dico raccomandazioni non dico cose sporche, dico banalmente sapere dalla conoscente dell'amica della mamma che nell'ufficio x cercano gente del tuo profilo, o da un amico con le tue competenze che ci lavora già a progetto
    chi non conosce nessuno e si trova sul mercato ex novo ha veramente le gambe segate se non ha un'alta professionalità
    e chi come me nella PA c'è non riesce ad avere un trasferimento perchè i posti sono stati occupati per stabilizzazione
    è stato un errore clamoroso della PA tenere gente anche per anni come precario senza fare quello che andava fatto ovvero selezioni pubbliche e concorsi
    e casomai andavano fatti concorsi aperti a tutti, ma per titoli ed esami, così chi si era fatto quattro anni da precario aveva grosse chances di sistemarsi, ma rimaneva una porticina per chi solo con i suoi studi e un colpo di fortuna in sede di esame aspirava ad un posto nella PA.

  • dgambera
    Utente anonimo
    00 03/03/2009 09:05
    Re: Re:
    .olly., 03/03/2009 1.06:



    concordo, non ho mai apprezzato tanto il mio lavoretto sottopagato in PA
    cmq quelli che si lamentano delle stabilizzazioni mancate hanno torto
    chi è entrato in PA con contratto atipico in molti casi aveva conoscenza, non dico raccomandazioni non dico cose sporche, dico banalmente sapere dalla conoscente dell'amica della mamma che nell'ufficio x cercano gente del tuo profilo, o da un amico con le tue competenze che ci lavora già a progetto
    chi non conosce nessuno e si trova sul mercato ex novo ha veramente le gambe segate se non ha un'alta professionalità
    e chi come me nella PA c'è non riesce ad avere un trasferimento perchè i posti sono stati occupati per stabilizzazione
    è stato un errore clamoroso della PA tenere gente anche per anni come precario senza fare quello che andava fatto ovvero selezioni pubbliche e concorsi
    e casomai andavano fatti concorsi aperti a tutti, ma per titoli ed esami, così chi si era fatto quattro anni da precario aveva grosse chances di sistemarsi, ma rimaneva una porticina per chi solo con i suoi studi e un colpo di fortuna in sede di esame aspirava ad un posto nella PA.





    Olly, non si poteva fare quello che dici semplicemente perchè avevano imbarcato troppa gente (se non da te, sicuramente da altre parti) e la spesa pubblica STRUTTURALE sarebbe schizzata alle stelle. Invece così eravate facilmente eliminabili.
    Questo schifo è stato perpetrato da sx (maggiormente, secondo me) e dx senza esclusioni.

    La necessità di personale se non c'era, la si creava, riducendo sempre più le mansioni della gente in organico, molti dei quali, abbrutendosi, si sono guadagnati la nomina di "fannulloni" e l'hanno fatta guadagnare all'intera PA.
    La PA è un carrozzone che va ripulito: quello che dice e fa Brunetta è per molti versi giusto e necessario, secondo me, peccato che tocchi proprio a lui farlo (vista la situazione congiunturale) che ha fatto parte alla grande del sistema di cui parla male.

    Spero di non "toccare" nessuno con questi miei giudizi PERSONALI (non ne ho intenzione alcuna).
    Per quanto riguarda i concocrsi, meglio non parlarne: sarebbe solo veleno.

    Abbiamo l'Italia che ci meritiamo.
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    luckyace
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    Appartamento in villa
    00 03/03/2009 09:10
    Re: i dati giusti
    giemmeppi, 02/03/2009 23.46:

    ecco ad esempio noi non sappiamo nulla sull'andamento delle erogazioni di mutuo... qualcuno ha dati freschi? sempre calcolando la fuffa contenuta in statistiche che come ricordiamo accorpavano anche le sostituzioni (si presume cessate)
    www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=3&t=51148



    a proposito di bulle immobiliere..
    sono stato da poco in Francia...
    in città come Parigi (molto molto molto molto molto più vivibile di Roma) i prezzi delle case sono un -30-35% rispetto a Roma..
    che schifo...




  • dgambera
    Utente anonimo
    00 03/03/2009 09:29
    Autogol clamoroso
    Neanche i prezzi in discesa bloccano il calo delle compravendite immobiliari


    Mediamente nel 2008 le quotazioni degli immobili nelle grandi città hanno registrato un calo del 35% e le previsioni per quest’anno andrebbero nella direzione del — 45%. La domanda riesce, però, a spuntare sconti sempre più consistenti sull’iniziale richiesta. «I tempi necessari per concludere l’affare — spiega Alessandro Ghisolfi, direttore dell’ufficio studi di Ubh — si sono ancora allungati passando dai 56 mesi di inizio 2008 ai 67 mesi di gennaio di quest’anno. Alla fine di estenuanti trattative l’offerta è stata costretta a concedere forti sconti compresi in un range fra il 12 e il 17%, per raggiungere in diversi casi anche quota 20%



    Secondo me voleva scrivere "transazioni" al posto di "quotazioni", ma va bene così: ha previsto il futuro. [SM=g1749718]
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    marco---
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    00 03/03/2009 09:52
    Re: Re: Case, nel 2009 prezzi in caduta libera
    PeterPan78., 3/2/2009 9:31 PM:

    pax2you, 02/03/2009 16.34:

    http://milano.repubblica.it/dettaglio/Case-crollano-i-prezzi-in-citt%C3%A0/1569881?ref=rephp


    Non ingrandite/allungate troppo i link, in alcuni casi l'alterazione del layout della pagina introduce il fastidioso scorrimento orizzontale, in questo caso ho provveduto io a ridurre le dimensioni dei caratteri.
    Sarebbe buona norma, quando s'intende proporre un link, utilizzare il tasto URL, vedi Discussioni sondaggi e messaggi, da cui:

    Link
    Per includere un link cliccare il tasto URL, nella casella di testo "Inserire il testo da collegare" digitare il nome col quale s'intende proporre il link e cliccare OK, nella casella di testo successiva, "Inserire l'indirizzo a cui collegare il testo", incollare l'indirizzo web del link da proporre.


    Marco
    [Modificato da marco--- 03/03/2009 09:53]
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    00 03/03/2009 09:55
    Re: Autogol clamoroso
    dgambera, 03/03/2009 9.29:

    Neanche i prezzi in discesa bloccano il calo delle compravendite immobiliari


    Mediamente nel 2008 le quotazioni degli immobili nelle grandi città hanno registrato un calo del 35% e le previsioni per quest’anno andrebbero nella direzione del — 45%. La domanda riesce, però, a spuntare sconti sempre più consistenti sull’iniziale richiesta. «I tempi necessari per concludere l’affare — spiega Alessandro Ghisolfi, direttore dell’ufficio studi di Ubh — si sono ancora allungati passando dai 56 mesi di inizio 2008 ai 67 mesi di gennaio di quest’anno. Alla fine di estenuanti trattative l’offerta è stata costretta a concedere forti sconti compresi in un range fra il 12 e il 17%, per raggiungere in diversi casi anche quota 20%



    Secondo me voleva scrivere "transazioni" al posto di "quotazioni", ma va bene così: ha previsto il futuro. [SM=g1749718]



    Io credo che nel 2008 il ribasso sia stato tra il 5 e il 15% al max.
    Poi magari mi sbaglio.
    Quest'anno ho sentito del primo ribasso del 20%.
    Cioe' dal prezzo proposto il venditore dopo una certa trattativa ha mollato il 20%.
    Con il passare dei mesi gli sconti dovrebbero aumentare sempre piu' ma il 35% mi sembra esagerato per il 2008.
    Boh poi magari mi sbaglio.
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    00 03/03/2009 09:56
    Re: Autogol clamoroso
    dgambera, 03/03/2009 9.29:

    Neanche i prezzi in discesa bloccano il calo delle compravendite immobiliari


    Mediamente nel 2008 le quotazioni degli immobili nelle grandi città hanno registrato un calo del 35% e le previsioni per quest’anno andrebbero nella direzione del — 45%. La domanda riesce, però, a spuntare sconti sempre più consistenti sull’iniziale richiesta. «I tempi necessari per concludere l’affare — spiega Alessandro Ghisolfi, direttore dell’ufficio studi di Ubh — si sono ancora allungati passando dai 56 mesi di inizio 2008 ai 67 mesi di gennaio di quest’anno. Alla fine di estenuanti trattative l’offerta è stata costretta a concedere forti sconti compresi in un range fra il 12 e il 17%, per raggiungere in diversi casi anche quota 20%



    Secondo me voleva scrivere "transazioni" al posto di "quotazioni", ma va bene così: ha previsto il futuro. [SM=g1749718]



    Nell'articolo segnalato prima addirittura somma (nel catenaccio) calo transazioni con calo quotazioni

    "Case, nel 2009 prezzi in caduta libera
    Le previsioni degli immobiliaristi segnano una diminuzione del 10 per cento, dopo un calo del 20 lo scorso anno. Ma la fame di appartamenti resta e continua la fuga verso l'hinterland"

    nel corpo dell'articolo invece:

    "I dati diffusi nei giorni scorsi da Assoedilizia sono sostanzialmente confermati dagli esperti. Mentre si attende a giorni il report semestrale di Osmi, Assoedilizia certifica per il 2008 che le vendite sono scese del 20% e le contrattazioni sono passate da 2-3 mesi a 6 mesi. I prezzi hanno conosciuto una flessione media del 6% rispetto al 2007, la prima dal 1997. Per l’anno in corso si prevede un nuovo segno meno, compreso fra il 6 e il 10 per cento".

    non c'è che dire, sono avanti...

    ciao
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    00 03/03/2009 10:02
    Re: Re: Re:
    dgambera, 03/03/2009 9.05:




    Olly, non si poteva fare quello che dici semplicemente perchè avevano imbarcato troppa gente (se non da te, sicuramente da altre parti) e la spesa pubblica STRUTTURALE sarebbe schizzata alle stelle. Invece così eravate facilmente eliminabili.
    Questo schifo è stato perpetrato da sx (maggiormente, secondo me) e dx senza esclusioni.

    La necessità di personale se non c'era, la si creava, riducendo sempre più le mansioni della gente in organico, molti dei quali, abbrutendosi, si sono guadagnati la nomina di "fannulloni" e l'hanno fatta guadagnare all'intera PA.
    La PA è un carrozzone che va ripulito: quello che dice e fa Brunetta è per molti versi giusto e necessario, secondo me, peccato che tocchi proprio a lui farlo (vista la situazione congiunturale) che ha fatto parte alla grande del sistema di cui parla male.

    Spero di non "toccare" nessuno con questi miei giudizi PERSONALI (non ne ho intenzione alcuna).
    Per quanto riguarda i concocrsi, meglio non parlarne: sarebbe solo veleno.

    Abbiamo l'Italia che ci meritiamo.



    vedo che state parlando di me [SM=g6951] io sono precario e anche se ho fatto il concorso con riserva e' probabile che a giugno vado a casa,e come me ci son sessantamila persone solo nella p.a. per la cronaca lavoro nel solito comune da ormai piu di 12 anni ho iniziato con le società appaltatrici per poi passare con contratti co.co.co/pro per passare a contratto a tempo determinato e ora mi devo fermare nonostante sia a tempo determinato con concorso svolto e positivo ma non mi preoccupo piu' di tanto, ci son abituato a questa situazione di precarietà,solo una osservazione: senza generalizzare ma chi e' rimasto ancora senza casa non e' forse la categoria dei precari??e se li mandano tutti a casa (non di loro proprietà di certo) chi comprera in seguito le abitazioni?? [SM=g10881]
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