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Bolla immobiliare - 28° Parte

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    00 24/10/2009 17:51
    Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    _gmp_, 24/10/2009 17.48:




    senti ma lo sai che Porchetto in privato me ne ha dette di tutti i colori? per la prima volta ha problemi ad affittare a perugia e non esce dal tunnel del cantiere a chiusi; non vede l'ora di disfarsi di tutto e buttarsi in borsa [SM=g7814]




    davvero?

    ma se hanno riaffittato pure "la casa degli orrori"...

    "cala che affitti" glielo hai suggerito?

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    00 24/10/2009 17:53
    Re: Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    laplace77, 24/10/2009 17.51:




    davvero?

    ma se hanno riaffittato pure "la casa degli orrori"...

    "cala che affitti" glielo hai suggerito?




    ecco qua
    ***

    Originalmente inviato da g_m_p
    non sei tu che invecchi, è il mercato che si sgonfia


    veramente mi sono rotto le OO di affittare quest'anno poi ho avuto effettivamente problemi non so se è diminuita la domanda o aumentata l'offerta ma mi è toccato far su e giù per le scale centinaia di volte e le rendite si sono ridotte

    voglio spostare gli asset sulla finanzia il computer è asettico
    un tempo nelle visite immobiliari conoscevo un sacco di fike ma adesso con la moglie questo aspetto ha perso appeal
    ciao
    Roberto

    Originalmente inviato da g_m_p
    e fidarsi di me quando dicevo che stava per sbragare tutto no eh!?!?!


    sbragare mai
    vendere bene si


    Originalmente inviato da g_m_p
    questa non l'ho capita


    NORMALE sto pensando di alleggerire i miei asset immobiliari alienando qualcosa
    ma con il tempo dovuto e senza spallare i prezzi
    ciao buona notte
    roberto
    [Modificato da _gmp_ 24/10/2009 17:54]
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    00 24/10/2009 17:54
    Re: Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    laplace77, 24/10/2009 17.51:




    davvero?

    ma se hanno riaffittato pure "la casa degli orrori"...

    "cala che affitti" glielo hai suggerito?





    Quella la affitti, pure a prezzo doppio, proprio perchè c'è scappato il morto ... madòòòòò ... te devo di tutto! [SM=g8266] Vorrei sapere cosa sta cucinando la mia vicina, qualcosa de morto je bolle in pentola da stamattina, non potete capì che tanfo! [SM=g9202]
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    00 24/10/2009 17:56
    Re: Re: Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    _gmp_, 24/10/2009 17.53:



    ecco qua
    ***

    Originalmente inviato da g_m_p
    non sei tu che invecchi, è il mercato che si sgonfia


    veramente mi sono rotto le OO di affittare quest'anno poi ho avuto effettivamente problemi non so se è diminuita la domanda o aumentata l'offerta ma mi è toccato far su e giù per le scale centinaia di volte e le rendite si sono ridotte

    voglio spostare gli asset sulla finanzia il computer è asettico
    un tempo nelle visite immobiliari conoscevo un sacco di fike ma adesso con la moglie questo aspetto ha perso appeal
    ciao
    Roberto

    Originalmente inviato da g_m_p
    e fidarsi di me quando dicevo che stava per sbragare tutto no eh!?!?!


    sbragare mai
    vendere bene si


    Originalmente inviato da g_m_p
    questa non l'ho capita


    NORMALE sto pensando di alleggerire i miei asset immobiliari alienando qualcosa
    ma con il tempo dovuto e senza spallare i prezzi
    ciao buona notte
    roberto



    il travaso alla rovescia!

    nel momento peggiore, poi, ora che liquidare il mattone e' arduo e metterli in borsa e' rischiosissimo (sul breve puo' rendere, ma la bull trap e' li' che macina bovini)

    che genio...

    [SM=g9128]

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    00 24/10/2009 18:24
    Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    laplace77, 24/10/2009 17.56:


    che genio...

    [SM=g9128]





    pero nel 2000 non ci pensava proprio a travasare sul nasdaq... [SM=g9128] è 30 anni che ci lavora negli immobili, fa un certo effetto leggere da parte sua certe considerazioni. Pensa che lui del 1992 manco se ne accorse [SM=g7574]
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    00 24/10/2009 18:27
    Re: Re: Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    wonderfufy, 24/10/2009 17.54:




    Quella la affitti, pure a prezzo doppio, proprio perchè c'è scappato il morto ... madòòòòò ... te devo di tutto! [SM=g8266] Vorrei sapere cosa sta cucinando la mia vicina, qualcosa de morto je bolle in pentola da stamattina, non potete capì che tanfo! [SM=g9202]




    Sarà "stufato" de AI romano [SM=g9128]
    [Modificato da dgambera 24/10/2009 18:30]
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    00 24/10/2009 18:39
    Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    dgambera, 24/10/2009 18.27:




    Sarà "stufato" de AI romano [SM=g9128]




    [SM=g1750147] [SM=g9128] [SM=g1750147]
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    00 24/10/2009 18:50
    L'ERA DEL DEBITO
    L'ERA DEL DEBITO

    di Stefania Rimini
    Domenica 25 ottobre 2009 alle 21.30

    economia

    Noi siamo tra i Paesi più colpiti dalla crisi e di conseguenza l’anno prossimo il macigno del debito pubblico si avvia a pesare il 118% della gamba che lo tira, che è il famoso Pil, il prodotto interno lordo.
    Per dare un’idea, stiamo quasi tornando ai livelli di palla al piede che avevamo negli anni Novanta. È come se non ci fossimo mai venduti la Telecom, le Autostrade, parte dell’Enel e dell’Eni… Adesso non abbiamo più molto da dar via, ma ci consoliamo per il fatto di essere in buona compagnia.
    Dall’America alla Gran Bretagna, in media tutti i paesi avanzati hanno aumentato il loro debito pubblico dal 75% al 115% del Pil. Loro però si stanno indebitando per salvare il sistema produttivo, mentre noi sudiamo per smaltire un debito pubblico accumulato con gli sperperi degli anni Ottanta, un debito che ci frena sempre di più, ci limita nei movimenti e rende la vita più faticosa alle imprese e alle famiglie.
    Oggi la storia ci presenta il conto perché proprio a causa di questo debito obeso l’Italia non può attivare spesa pubblica al pari degli altri Paesi per stimolare l’economia, asfissiata dalla crisi. Intanto all’orizzonte si profila una nuova minaccia: l’aumento dei tassi d’interesse, che inevitabilmente ci sarà. I tassi sono così bassi che non possono far altro che salire, anche perché tutti i Paesi avanzati stanno chiedendo e chiederanno più soldi in prestito ai mercati finanziari. E dunque noi Italiani, per sfamare quel bestione del debito che ci portiamo appresso dagli anni ottanta dovremo sborsare sempre di più.
    Ma fino a che punto può aumentare il debito pubblico? Nell’inchiesta verranno spiegati uno per uno, tutti i buoni motivi per cui dobbiamo abbassare il nostro debito, costi quel che costi.

    www.report.rai.it/R2_HPprogramma/0,,243,00.html
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    wonderfufy
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    00 24/10/2009 19:06
    Mercato immobiliare: aumentano i fitti in calo le vendite

    Il mercato degli affitti torna a tirare . Dopo un periodo di relativa calma, le richieste delle famiglie a caccia di un alloggio da locare sono in costante crescita.

    E’ cambiato l’approccio di chi affitta ma anche di cerca casa. L’attenzione dei primi, sempre di più, si sta spostando maggiormente sull’affidabilità a medio-lungo termine dell’affittuario, meglio diminuire il canone mensile di locazione ma avere a che fare con un inquilino che paga regolarmente e non crea problemi.

    Il mercato delle compravendite immobiliare, ha subito un calo medio intorno al 12 percento. Una diminuzione che ha colpito soprattutto le zone periferiche e semi centrali. Prezzi stabili, di contro, per gli appartamenti di maggior pregio. Secondo gli esperti e i ricercatori del settore, per una ripresa dalla crisi bisogna aspettare la fine 2010, inizio 2011


    [SM=g1750147] Sta ripresa non fa che slittare [SM=g9128]


    [Modificato da wonderfufy 24/10/2009 19:06]
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    laplace77
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    00 24/10/2009 19:06
    Re: L'ERA DEL DEBITO
    stelafe, 24/10/2009 18.50:

    L'ERA DEL DEBITO

    di Stefania Rimini
    Domenica 25 ottobre 2009 alle 21.30

    economia

    Noi siamo tra i Paesi più colpiti dalla crisi e di conseguenza l’anno prossimo il macigno del debito pubblico si avvia a pesare il 118% della gamba che lo tira, che è il famoso Pil, il prodotto interno lordo.
    Per dare un’idea, stiamo quasi tornando ai livelli di palla al piede che avevamo negli anni Novanta. È come se non ci fossimo mai venduti la Telecom, le Autostrade, parte dell’Enel e dell’Eni… Adesso non abbiamo più molto da dar via, ma ci consoliamo per il fatto di essere in buona compagnia.
    Dall’America alla Gran Bretagna, in media tutti i paesi avanzati hanno aumentato il loro debito pubblico dal 75% al 115% del Pil. Loro però si stanno indebitando per salvare il sistema produttivo, mentre noi sudiamo per smaltire un debito pubblico accumulato con gli sperperi degli anni Ottanta, un debito che ci frena sempre di più, ci limita nei movimenti e rende la vita più faticosa alle imprese e alle famiglie.
    Oggi la storia ci presenta il conto perché proprio a causa di questo debito obeso l’Italia non può attivare spesa pubblica al pari degli altri Paesi per stimolare l’economia, asfissiata dalla crisi. Intanto all’orizzonte si profila una nuova minaccia: l’aumento dei tassi d’interesse, che inevitabilmente ci sarà. I tassi sono così bassi che non possono far altro che salire, anche perché tutti i Paesi avanzati stanno chiedendo e chiederanno più soldi in prestito ai mercati finanziari. E dunque noi Italiani, per sfamare quel bestione del debito che ci portiamo appresso dagli anni ottanta dovremo sborsare sempre di più.
    Ma fino a che punto può aumentare il debito pubblico? Nell’inchiesta verranno spiegati uno per uno, tutti i buoni motivi per cui dobbiamo abbassare il nostro debito, costi quel che costi.

    www.report.rai.it/R2_HPprogramma/0,,243,00.html



    da non perdere infatti!

    cmq pensavo una cosa...

    a seguito di questo doc, direi di aprire un thread in macroeconomia con tutta la saga delle "spesette" e delle "questue" a pantalone...

    una "lista della spesa", del tipo:

    - 5,7 miliardi di euro per riacquistare la quota Enel attualmente in mano a Cdp
    - tot fantastiliardi per tagliare l'IRAP
    - tot incredibiliardi per pagare la CIG
    - tot fuffiliardi per la detax delle tredicesime

    e via cosi', senza la pretesa di voler fare il mestiere della corte dei conti, ovviamente...

    tanto pe' farsi un'idea di quello che succedera' ai TdS, visto che, anche se il TUS e' europeo e (presumibilmente) restera' basso, la repubblica delle banane si becchera' un bello "spread" (Bund uber allen)

    [SM=g1750163]

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    wonderfufy
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    00 24/10/2009 19:11
    Mercato immobiliare, calo inarrestabile delle compravendite

    Non so se questi articoli siano stati già postati, io, allego, male che va tirano su il morale [SM=g7777]



    Secondo la rilevazione UBH non si era mai visto un calo delle compravendite nel mercato residenziale di questa portata. Da almeno tre anni il numero delle compravendite è in discesa.

    Sostiene Alessandro Ghisolfi, direttore dell’ufficio studi UBH, che “L’andamento ciclico del mercato immobiliare residenziale italiano sta conoscendo una fase, che negli ultimi 25 anni non si era mai verificata. La frenata del mercato, attribuibile, da una parte alla crisi congiunturale e, dall’altra ad una crescita continua degli scambi durata 9 anni, sta riportando i volumi generali ai livelli di metà anni 90. La differenza principale rispetto all’ultimo ciclo negativo iniziato nel ‘92 è che nell’attuale fase i prezzi stanno mostrando una maggiore resistenza rispetto ai cali traumatici di quegli anni e l’offerta di abitazioni nelle aree di maggior qualità non dà segnali di forte aumento”.

    Il trend di discesa delle compravendite è stimato fra il -14,0% e il -16,0% rispetto al primo semestre 2008.

    Timidi segnali di ripresa della domanda nel secondo trimestre del 2009.

    Non c’è però da lasciarsi andare all’ottimismo in quanto - come ricorda lo studio UBH - questo è il periodo tradizionalmente favorevole alle compravendite.

    Ragion per cui “a previsione per fine anno è che il mercato segnerà una nuova flessione, meno pesante rispetto a quella del 2008, probabilmente compresa fra l’11% e il 13% tendenziale annuo”.
    [Modificato da wonderfufy 24/10/2009 19:12]
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    00 24/10/2009 19:12
    Re: Mercato immobiliare: aumentano i fitti in calo le vendite
    wonderfufy, 24/10/2009 19.06:


    Il mercato degli affitti torna a tirare . Dopo un periodo di relativa calma, le richieste delle famiglie a caccia di un alloggio da locare sono in costante crescita.

    E’ cambiato l’approccio di chi affitta ma anche di cerca casa. L’attenzione dei primi, sempre di più, si sta spostando maggiormente sull’affidabilità a medio-lungo termine dell’affittuario, meglio diminuire il canone mensile di locazione ma avere a che fare con un inquilino che paga regolarmente e non crea problemi.

    Il mercato delle compravendite immobiliare, ha subito un calo medio intorno al 12 percento. Una diminuzione che ha colpito soprattutto le zone periferiche e semi centrali. Prezzi stabili, di contro, per gli appartamenti di maggior pregio. Secondo gli esperti e i ricercatori del settore, per una ripresa dalla crisi bisogna aspettare la fine 2010, inizio 2011


    [SM=g1750147] Sta ripresa non fa che slittare [SM=g9128]






    e' fantascienza, infatti:

    La formula per calcolare la data stellare è la seguente:

    Data Astrale = [( Anno - 2323 ) + Giorno / 365 ] * 1000


    poveri AI, avoja a magna' pane e cicoria...



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    wonderfufy
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    00 24/10/2009 19:19
    Edilizia, in Italia si continua a soffrire


    Oggi mi sento tanto becchino [SM=g7628]

    Tiè i dati lusinghieri sui successi all'estero non bastano a nascondere le difficoltà del settore in Italia. I segnali di debole ripresa dell'economia, infatti, non rincuorano i costruttori: «noi stiamo entrando nella fase più dura, il peggio per noi sta arrivando ora», spiega Buzzetti. Che non può far altro che lanciare ancora una volta l'allarme sui posti di lavoro a rischio: «Senza interventi confermiamo la stima di 250 mila posti di lavoro in meno entro fine anno: il portafoglio ordini delle nostre aziende - sottolinea Buzzetti - si sta esaurendo, le pubbliche amministrazioni pagano ormai con ritardi di più di 8-12 mesi, il mercato immobiliare è fermo e anche quello delle grandi commesse soffre, con l'Anas che non ha stanziato nessuno finanziamento aggiuntivo per il 2010». A rischio chiusura anche «centinaia e centinaia, se non migliaia, di piccole imprese».
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    00 24/10/2009 19:54
    Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    _gmp_, 24/10/2009 17.44:





    [SM=g1749704] Ragazzi, illuminatemi, perche le agenzie non ... adempiono a certi incarichi? [SM=g7814] (temo di cominciare a capire che c'e' tutto un mondo che finora avevo ignorato [SM=g7728] )

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    laplace77
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    00 24/10/2009 20:05
    Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    (sylvestro), 24/10/2009 19.54:



    [SM=g1749704] Ragazzi, illuminatemi, perche le agenzie non ... adempiono a certi incarichi? [SM=g7814] (temo di cominciare a capire che c'e' tutto un mondo che finora avevo ignorato [SM=g7728] )





    forse perche', in generale, non ci sono acquirenti, ai prezzi a cui le propongono?


    nello specifico, questo qua e' causa del suo male, visto che si impegna alla leggera (prima vendere poi comprare, altrimenti si rischia), pretende pure la caparra indietro...

    che gli AI "non vogliano venderla" e' una cosa ridicola, visto che ci piglierebbero la provvigione...


    quest'altro non saprei, ma non mi meraviglio poi tanto...

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    bullcat
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    Sottoscala
    00 24/10/2009 20:20
    CI SIAMOOOO
    Stasera dal barbiere non facevano altro che parlare di case ! Quando a wall street anche dal barbiere si parlava di azioni fu' poi il 29 a dire in che direzione andava il mercato !!! speramus.... intanto vi racconto la mia esperienza odierna. Mi registro sul sito di progedil per avere qualche info sui cantieri. Mi richiamano e vado presso un gabbiotto zona Acilia... Al telefono mi dicono che hanno appartamenti 70 mq circa a 285.... vado li' e il venditore mi propone di tutto tranne quello che volevo...e a prezzi intorno ai 320k.... Me ne vado disinteressato... dopo un po' mi chiama e mi dice che due appartamenti che cercavo si sono liberati ( si dopo 3 ore ma va va)...
    che schifo... onestà sotto le scarpe
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    laplace77
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    00 24/10/2009 20:26
    viceversa?



    [SM=p7579]


    viceversa nel senso che ultimamente si prospettano un sacco di "sfratti" pure dagli uffici...

    [SM=g7600]

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    (sylvestro)
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    00 24/10/2009 20:47
    Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    laplace77, 24/10/2009 20.05:


    ...
    che gli AI "non vogliano venderla" e' una cosa ridicola, visto che ci piglierebbero la provvigione
    ...



    Ok; per adesso rimetto nel cassetto quella che oggi anche a me sembra una put[SM=g1746735]anata.

    A naso e' gia il quarto o il quinto caso "strano" che ho incontrato nelle ultime settimane.

    Pero', Lap, un motivo ci potrebbe essere (ma solo in certe zone [SM=g9058] ...); se il mio volo pindarico ha un fondamento lo scopriremo non prima di sei mesi.
    [Modificato da (sylvestro) 24/10/2009 20:49]
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    00 24/10/2009 20:53
    Re: Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?

    Lucca Grida alla crisi il comparto edile. Le imprese sono investite da una sofferenza finanziaria: non passano meno di sei mesi prima di poter riscuotere opere eseguite per gli pubblici.

    Sono particolarmente negativi i dati sull'andamento dell'edilizia su tutto il territorio, presentati da Varia, insieme al direttore dell'Associazione Industriali di Lucca Vittorio Armani e ai funzionari Antonio Maria Orazi e Lorena Suffredini.

    Fra il primo semestre 2009 e il primo 2008, mentre a livello regionale le gare di appalto sono diminuite del 40%, a Lucca e provincia sono calate drasticamente del 53,7%. In caduta libera, sempre a livello locale, anche gli importi di gara: -31%. Il risultato è che le aziende, il più delle volte piccole e medie imprese, rischiano di dover mandare a casa gli addetti (si calcola che nell'ultimo anno i posti di lavoro persi in Toscana nell'edilizia siano 8mila, di cui un decimo nella nostra zona).

    Se da una parte Varia ammette che un'indubbia componente della crisi è anche la forte battuta d'arresto del mercato edilizio privato locale, dall'altra è risoluto nel sottolineare che la parte maggiore, in questa fase nera, la fa il patto di stabilità.

    Così snocciola la sua ricetta: «Basta che il governo apporti una modifica al patto di stabilità, basta che escluda dal conteggio i pagamenti per lavori coperti da mutui contratti in anni precedenti».




    Escludere dal conteggio i mutui contratti? Ma ... abbassare li prezzi, no???? Ovviamente mi riferisco ai costruttori ... [SM=g9202]
    [Modificato da wonderfufy 24/10/2009 20:54]
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    00 24/10/2009 20:55
    Re: Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    (sylvestro), 24/10/2009 20.47:



    Ok; per adesso rimetto nel cassetto quella che oggi anche a me sembra una put[SM=g1746735]anata.

    A naso e' gia il quarto o il quinto caso "strano" che ho incontrato nelle ultime settimane.

    Pero', Lap, un motivo ci potrebbe essere (ma solo in certe zone [SM=g9058] ...); se il mio volo pindarico ha un fondamento lo scopriremo non prima di sei mesi.




    Che muoiano tutti ... senza offesa, ma io manco morta glieli do 10mila euri per farmi vedere una casa ... è più di un anno di risparmi, tirando cinghia e mangiando pane e croccantini di gatto del discount [SM=g7840]
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    00 24/10/2009 21:08
    Re: Re: Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    wonderfufy, 24/10/2009 20.55:




    Che muoiano tutti ... senza offesa, ma io manco morta glieli do 10mila euri per farmi vedere una casa ... è più di un anno di risparmi, tirando cinghia e mangiando pane e croccantini di gatto del discount [SM=g7840]




    No, wonder, il mio ragionamento sottintendeva tutt'altra macchinazione, molto piu' ... esecrabile.

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    00 24/10/2009 21:10
    Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    (sylvestro), 24/10/2009 21.08:




    No, wonder, il mio ragionamento sottintendeva tutt'altra macchinazione, molto piu' ... esecrabile.





    ... beh ... comunque ... na morìa ce starebbe bene [SM=g7574]
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    Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    wonderfufy, 24/10/2009 21.10:




    ... beh ... comunque ... na morìa ce starebbe bene [SM=g7574]




    [SM=g6942] Ogni tuo desiderio ...


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    Re: Re: Re: Re: Re: AI sull'orlo di una crisi di nervi ?
    (sylvestro), 24/10/2009 20.47:



    Ok; per adesso rimetto nel cassetto quella che oggi anche a me sembra una put[SM=g1746735]anata.

    A naso e' gia il quarto o il quinto caso "strano" che ho incontrato nelle ultime settimane.

    Pero', Lap, un motivo ci potrebbe essere (ma solo in certe zone [SM=g9058] ...); se il mio volo pindarico ha un fondamento lo scopriremo non prima di sei mesi.




    guarda, la tua idea, se ho capito bene, puo' valere per i "pezzi rari" del tipo "pregio" o "trattativa riservata", non certo per le case "normali", per quelle c'e' abbondanza di scelta...

    ...della serie: non me la fai neanche vedere? STIGRANC....

    ...il venditore e il suo AI devono vendere "quella" casa, il compratore ne cerca "una"

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    00 24/10/2009 21:44
    Re: CI SIAMOOOO
    bullcat, 24/10/2009 20.20:

    Al telefono mi dicono che hanno appartamenti 70 mq circa a 285.... vado li' e il venditore mi propone di tutto tranne quello che volevo...e a prezzi intorno ai 320k.... Me ne vado disinteressato... dopo un po' mi chiama e mi dice che due appartamenti che cercavo si sono liberati ( si dopo 3 ore ma va va)...
    che schifo... onestà sotto le scarpe



    ma lascia perde di passare in quei cantieracci... non sarebbe neanche da fargli una telefonata, a 'sti zozzi [SM=g9128]
    Confesso che in più di qualche occasione mi sono trattenuta a forza dal telefonare... ormai è una guerra tra me e "loro" [SM=g6942]
    Devono da schiatta', as usual [SM=g9128]

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    00 24/10/2009 22:41
    Re: CI SIAMOOOO
    bullcat, 24/10/2009 20.20:

    Stasera dal barbiere non facevano altro che parlare di case ! Quando a wall street anche dal barbiere si parlava di azioni fu' poi il 29 a dire in che direzione andava il mercato !!! speramus.... intanto vi racconto la mia esperienza odierna. Mi registro sul sito di progedil per avere qualche info sui cantieri. Mi richiamano e vado presso un gabbiotto zona Acilia... Al telefono mi dicono che hanno appartamenti 70 mq circa a 285.... vado li' e il venditore mi propone di tutto tranne quello che volevo...e a prezzi intorno ai 320k.... Me ne vado disinteressato... dopo un po' mi chiama e mi dice che due appartamenti che cercavo si sono liberati ( si dopo 3 ore ma va va)...
    che schifo... onestà sotto le scarpe




    [SM=g8079] cioe non ho capito, dal barbiere, era tutto un inneggiare alla potenza salvifica del mattone?? Certo che Acilia a quei prezzi è sopravvalutatissima [SM=g7814] che se pensano, che arrivera a 10.000 al mq entro due anni?!?! [SM=g9128]
    [Modificato da _gmp_ 24/10/2009 22:42]
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    Re: Re: L'ERA DEL DEBITO
    laplace77, 10/24/2009 7:06 PM:

    da non perdere infatti!

    cmq pensavo una cosa...

    a seguito di questo doc, direi di aprire un thread in macroeconomia con tutta la saga delle "spesette" e delle "questue" a pantalone...

    una "lista della spesa", del tipo:

    - 5,7 miliardi di euro per riacquistare la quota Enel attualmente in mano a Cdp
    - tot fantastiliardi per tagliare l'IRAP
    - tot incredibiliardi per pagare la CIG
    - tot fuffiliardi per la detax delle tredicesime

    e via cosi', senza la pretesa di voler fare il mestiere della corte dei conti, ovviamente...

    Non male l'idea di non perdere di vista chi realmente pagherà le spese di questa crisi, personalmente l'idea mi piace, quando vuoi procedi pure. [SM=g1750826]

    Marco
    [Modificato da marco--- 25/10/2009 13:36]
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    00 25/10/2009 15:26
    Re: CI SIAMOOOO
    bullcat, 24/10/2009 20.20:

    Stasera dal barbiere non facevano altro che parlare di case ! Quando a wall street anche dal barbiere si parlava di azioni fu' poi il 29 a dire in che direzione andava il mercato !!! speramus.... intanto vi racconto la mia esperienza odierna. Mi registro sul sito di progedil per avere qualche info sui cantieri. Mi richiamano e vado presso un gabbiotto zona Acilia... Al telefono mi dicono che hanno appartamenti 70 mq circa a 285.... vado li' e il venditore mi propone di tutto tranne quello che volevo...e a prezzi intorno ai 320k.... Me ne vado disinteressato... dopo un po' mi chiama e mi dice che due appartamenti che cercavo si sono liberati ( si dopo 3 ore ma va va)...
    che schifo... onestà sotto le scarpe



    Lasciali perdere, sono dei cialtroni. E il personale dei cantieri è pagato ESCLUSIVAMENTE a provvigione. Infatti cambia in continuazione...

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    00 26/10/2009 08:34
    per chi ha visto report ieri sera
    1)ad un certo punto mi sembra di aver sentito che da noi come in Germania non c'e' la bolla.

    2)per quanto riguarda il taglio delle tasse alle aziende
    www.asca.it/copertina-GERMANIA__PRONTO_IL_NUOVO_GOVERNO_MERKEL__SUBITO_TAGLIO_DELLE_TASSE_-2...

    GERMANIA: PRONTO IL NUOVO GOVERNO MERKEL. SUBITO TAGLIO DELLE TASSE

    Al primo punto del programma di governo un sostanzioso taglio delle tasse da circa 24 miliardi di euro che dovrebbe scattare gia' dal 1 gennaio prossimo.

    Da noi si parla di un calo progressivo dell'irap diluito nel tempo senza grossi scossoni... [SM=g7752]

    Impressionante il mercato dei presiti in sofferenza(non performing loan) anche se second l'abi non e' usanza comune...

    Unicredit
    www.creditmanagementbank.eu/servizi-offerti/Marketplace-crediti-...
    Dal concetto che il credito anomalo è un bene che può generare liquidità, il cui valore è rappresentato dal prezzo che un soggetto è disposto a pagare per acquistarlo....etc

    Mah!? [SM=g7574]




    [Modificato da pax2you 26/10/2009 08:40]
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    00 26/10/2009 08:36
    Re: Re: Re: L'ERA DEL DEBITO
    marco---, 25/10/2009 13.35:

    Non male l'idea di non perdere di vista chi realmente pagherà le spese di questa crisi, personalmente l'idea mi piace, quando vuoi procedi pure. [SM=g1750826]

    Marco




    neanche a farlo apposta:

    fonte: repubblica

    ECONOMIA

    Ondata di emendamenti alla Finanziaria: 750, di cui alcuni molto impegnativi
    Proposta una assicurazione obbligatoria per i grandi gruppi creditizi


    Assalto ai 5 miliardi dello scudo
    e la Lega vuol "tassare" le banche


    di ROBERTO PETRINI

    ROMA - Tregua armata sul delicato fronte politico, "congelamento" della questione Irap, temporanea vittoria del "partito del rigore". Sembrerebbe tutto risolto, ma in realtà le tensioni rischiano di spostarsi tutte sul terreno concreto del dibattito sulla Finanziaria che da domani riprende in Senato: lì, ad aspettare il viceministro all'Economia Giuseppe Vegas ci sono ben 750 emendamenti, di cui molti assai impegnativi come quello del suo predecessore di An Mario Baldassarri che propone una manovra da 37 miliardi.

    L'aria è da assalto alla diligenza si respira anche all'interno del governo: dai calcoli fatti nelle ultime ore i ministri di spesa non hanno usato mano leggera quando si è trattato di formulare le proprie richieste per il 2010 a Giulio Tremonti e hanno presentato un conto per complessivi 24-25 miliardi. Una enormità già bocciata dal Tesoro, come del resto le richieste dei 12 miliardi per l'Irap e i fondi per le deduzioni per i familiari a carico avanzate da Baldassari e dai 15 senatori del Pdl. Ma tanto basta per capire che le tensioni non sono finite.

    La coperta resta corta. Anche gli ultimi dati diffusi ieri dall'Ansa, che ha fatto un sondaggio tra i principali istituti di credito, annunciano che lo scudo fiscale non potrà portare risorse per oltre 5 miliardi. Soldi in più si potranno ottenere solo con una ipotesi da ultima spiaggia: un condono tombale su Irpef, Ires e con un aggancio all'Iva. Altrimenti le risorse dello scudo sono già impegnate: come emerge dai dati tecnici del Tesoro l'elenco già prevede Università, scuola, sicurezza, proroga per la cedolare secca del 10 per cento per i premi di produttività dei contratti aziendali, alluvione di Messina, 5 per mille. Senza contare il patto per la salute e le necessità dei Comuni, sponsorizzate anche dalla Lega.

    In questo quadro la Finanziaria, attualmente composta di soli tre articoli, rischia di aumentare di volume quando arriverà sul tavolo del presidente della Commissione Bilancio della Camera Giancarlo Giorgetti (che secondo alcune indiscrezioni qualcuno nel Pdl avrebbe proposto nei giorni scorsi come successore di Tremonti per spiazzare la Lega).
    Spostata in un orizzonte temporale più distante da Bossi, Brunetta e dallo stesso Capezzone, la riduzione dell'Irap potrebbe rimanere come dichiarazione programmatica. Oppure, per venire incontro alle pressanti richieste della Confindustria e di alcuni osservatori, si potrebbe studiare un mini-intervento ampliando le deduzioni (oggi tra i 7 e i 9 mila euro per chi assume un lavoratore a tempo indeterminato) o aumentando l'attuale deducibilità del 10 per cento a valere sull'Ires.

    Manovre minimali sulle quali sta lavorando il ministro per la Semplificazione Calderoli che sta anche cercando le risorse. Tre le idee che sta elaborando: la prima sarebbe una sorta di assicurazione obbligatoria per i grandi gruppi bancari al fine di garantire i risparmiatori a fronte della eventualità di una crisi, una sorta di tassa sulle grandi banche. Le altre due misure riguardano il taglio degli aiuti cosiddetti "Cip 6" alle fonti energetiche rinnovabili: oggi sono assicurati anche al petrolio e potrebbero essere ridotti o cancellati, contemporaneamente si procederebbe ad una scrematura del sistema dei certificati verdi.

    (26 ottobre 2009)


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