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Calano, calano anche in provincia!

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    (sylvestro)
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    Castellina in Chianti
    00 01/07/2012 10:41
    Nel 2008 questo sarebbe stato in vendita tranquillamente al doppio

    IMU dolcissima IMU [SM=g2564972]

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    (sylvestro)
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    Castellina in Chianti
    00 01/07/2012 10:48
    Ragazzi, qua abbiamo sbragato a valanga sull'usato in buone condizioni o appena ristrutturato [SM=g1749713] , il nuovo non si farà attendere. [SM=g1750163]

    Dal vostro inviato in provincia [SM=g1747529] , a voi Roma [SM=g2232945] , passo e chiudo [SM=g2391727] [SM=g2233315]

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    labottegadelfuturo
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    Ranch in Texas
    00 10/07/2012 14:15
    Sò soddisfazioni
    Da PortaPortese



    ZAGAROLO affittasi villa 240 metri quadri unico livello 1 ettaro di giardino 4 camere 2 WC salone con aria condiz. cucina con camino E 950 al mese


    MA ANCHE

    Zagarolo, Casaletto affittasi arredato 950 euro al mese, con foto
    [Modificato da labottegadelfuturo 10/07/2012 14:21]

    _____________________________________________________
    Complottismo? No, Grazie!!!
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    labottegadelfuturo
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    Ranch in Texas
    00 10/07/2012 14:34
    tutti a casa ;)


    Crollo certificato

    Nel 2008 sta roba si vendeva almeno a 220.000

    _____________________________________________________
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    Serafin..
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    Monolocale
    00 10/07/2012 14:43
    Re:
    labottegadelfuturo, 10/07/2012 14.34:
    tutti a casa ;)


    Crollo certificato

    Nel 2008 sta roba si vendeva almeno a 220.000


    [SM=g7840]

    cavolo ma sonolo nella mia zona legano ancora i cani con le salsiccie ?

    grrrr
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    kemar71
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    00 10/07/2012 15:59
    Re:
    labottegadelfuturo, 10/07/2012 14.34:
    tutti a casa ;)


    Crollo certificato

    Nel 2008 sta roba si vendeva almeno a 220.000


    [SM=g9058] ..... [SM=g6941] ........cmq mo je tocca [SM=g2564972] .. [SM=g1750147]
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    Vojo vede na righina nera discendente.

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    nazionalsindacalista
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    Villa Singola
    00 11/07/2012 16:48
    C'è un mio amico a Ronciglione che sono 4 anni che cerca disperatamente di vendere senza riuscirci, e non è affatto esoso se vogliamo. Certo che se non c'è riuscito prima dell'IMU, mo' nun ce riesce più.
    Villa sulla Cassia ronciglionese pochi km prima del paese, 300 mq commerciali + 3000 e rotti mq di terreno intorno. Richiesta 300k molto trattabili (a 240 chiuderebbe).
    Se ci fosse qualcuno interessato contattami che vi ci porto personalmente, così aiuto anche un amico.... [SM=g1748861] [SM=g10881]
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    labottegadelfuturo
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    Ranch in Texas
    00 30/07/2012 13:32
    qua la provincia...
    ...passa e chiude

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    fabio_c
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    00 06/08/2012 18:20
    A sud-est di Roma

    Prendo la linea dalla Provincia di Roma solo per segnalare un piccolo segnale di smottamento alle pendici dei Castelli Romani.

    Inizio d'anno uscita con prezzo riservato




    Ma si scopre che la richiesta è 175.000 euro




    Fino a giugno aggiustamenti intermedi tra 159.000 e 149.000 euro




    A luglio allineamento con gli altri venditori concorrenti a 139.000 euro




    Ferie d'agosto da passare a 119.000 euro




    Quasi un terzo di meno dall'illusoria richiesta iniziale, e comunque non avevo mai visto un annuncio della zona Laghetto/Miragolf sotto i 130 mila euro.

    fabio
    [Modificato da fabio_c 06/08/2012 18:27]
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    kemar71
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    00 06/08/2012 19:46
    Re: A sud-est di Roma
    fabio_c, 06/08/2012 18.20:

    Prendo la linea dalla Provincia di Roma solo per segnalare un piccolo segnale di smottamento alle pendici dei Castelli Romani.



    Quasi un terzo di meno dall'illusoria richiesta iniziale, e comunque non avevo mai visto un annuncio della zona Laghetto/Miragolf sotto i 130 mila euro.

    fabio




    ps. l'unica cosa che non ho capito e': da quanto partivano? 300mila? [SM=g7840] ... [SM=g1749704]
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    labottegadelfuturo
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    00 06/08/2012 21:17
    Re: Re: A sud-est di Roma
    kemar71, 06/08/2012 19.46:





    ps. l'unica cosa che non ho capito e': da quanto partivano? 300mila? [SM=g7840] ... [SM=g1749704]



    175.000 ;)


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    kemar71
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    00 07/08/2012 12:49
    Re: Re: Re: A sud-est di Roma
    labottegadelfuturo, 06/08/2012 21.17:



    175.000 ;)



    Si ma...diceva trattativa riservata.
    Poi mi so confusa con un terzo del prezzo iniziale, con i conti non me la cavo male...ma certe volte la distrazione [SM=g7802]


    ======================================

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    fabio_c
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    00 07/08/2012 13:38
    Re: Re: Re: Re: A sud-est di Roma
    kemar71, 07/08/2012 12.49:


    Si ma...diceva trattativa riservata.
    Poi mi so confusa con un terzo del prezzo iniziale, con i conti non me la cavo male...ma certe volte la distrazione [SM=g7802]



    Confermo Labottegadelfuturo, la prima richiesta esplicita era di 175.000 euro.
    Un'altra traccia rimasta nella cache di Google è qui.



    Ora aspetto di vedere quanto dura e di conseguenza il comportamento degli altri bilocali che stanno appollaiati tra 150 e 130 mila euro.

    fabio
  • (waiting)
    Utente anonimo
    00 15/09/2012 09:29
    Tic tac tic tac
    Dopo che il prezzo medio era stato stabile per anni a 2800 e due mesi fa era calato a 2700 ora...
    [SM=g7560]
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    (sylvestro)
    Post: 7.647
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    Castellina in Chianti
    00 15/09/2012 09:49
    Re: Tic tac tic tac
    (waiting), 15/09/2012 09.29:
    Dopo che il prezzo medio era stato stabile per anni a 2800 e due mesi fa era calato a 2700 ora...
    [SM=g7560]



    [SM=g1749713] [SM=g1750489] [SM=g1747522]
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    Ariakan.
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    Bilocale
    00 15/09/2012 15:55
    ho controllato modena, crisi o non crisi era bloccato fino a poco fa a 2267E/mq su trovit, con oscilazione max fino a 2100

    ora sta a 1600E/mq


    non riescono piu a taroccare i prezzi
    [Modificato da Ariakan. 15/09/2012 15:56]
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    (sylvestro)
    Post: 7.647
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    Castellina in Chianti
    00 15/09/2012 19:42
    Re:
    Ariakan., 15/09/2012 15.55:
    ho controllato modena, crisi o non crisi era bloccato fino a poco fa a 2267E/mq su trovit, con oscilazione max fino a 2100

    ora sta a 1600E/mq


    non riescono piu a taroccare i prezzi


    [SM=g6957] [SM=g2326585]
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    Zed1982
    Post: 68
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    Sottoscala
    00 15/09/2012 21:05
    Ciao a tutti, è da tempo che non scrivo qui ma in realtà non me ne sono mai andato.
    Volevo mettervi al corrente di quello che sta succedendo in quel di Genova.
    Dopo anni di prezzi praticamente stabili, l'altro giorno sfoglio gli annunci su subito.it e che ti trovo?
    Chicche come queste!

    Primo annuncio:

    In perfette condizioni, arredato recentissimamente; composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno oltre a ampia loggia e box con accesso tramite ascensore. Termoautonomo, aria condizionata, fibra ottica.

    Accesso diretto al centro commerciale Fiumara, banche, farmacia, ambulatorio asl. Di fronte a palestra, centro divertimenti, cinema e ristoranti. Giardino condominiale controllato da vigilanza privata nelle ore notturne

    Prezzo97.000€ [SM=g6941]
    ComuneGenova
    Locali3
    Superficie85 mq


    Per chi conosce Genova, si tratta delle Torri Sole e Luna della Fiumara, mezze vuote sin dal loro completamento nel 2004 e dove un appartamento viaggia sui 300.000€.
    Probabilmente si tratta di un errore dell'inserzionista, manca un numero davanti.. o no? Ad oggi nessuno ha corretto il prezzo.

    Secondo annuncio:

    Certosa, Via Biagini, Urge realizzo, proponiamo appartamento di 105 mq, 7 vani e 1/2, composto da ingresso alla genovese, con accesso al balcone, 3 ampie camere da letto, cucina, sala grande e bagno.
    Termoautonomo.
    Da riordinare.
    Renthouse Immobiliare

    Ipe: G 115,56 kWh/m2
    Prezzo 92.000 €
    Comune Genova
    Locali 6
    Superficie 105 mq


    La zona non è il massimo e la casa è da riordinare ma sino a qualche mese fa una casa del genere viaggiava sui 130.000 se non di più.
    PS: sempre qualche mese fa "da riordinare" era un eufemismo per dire "cade a pezzi". A guardare le foto la casa non sembra messa male.

    Fa brutto esultare nei confronti di chi ha bisogno di liquidità, però non posso che essere felice di vedere che la situazione si sta decisamente sbloccando anche a Genova. [SM=g1749713]
    Potrei quasi essere tentato di mollare l'affitto e comprare una casa.. [SM=g1747543]
    [Modificato da Zed1982 15/09/2012 21:07]
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    grella
    Post: 3.291
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    Castelletto sul Ticino
    00 15/09/2012 23:51
    Sentiment Live..........

    .........gli effetti IMU incominciano a creare un effetto domino sul settore, molti vogliono sbarazzarsi dell'immobile chi per pagare i debiti dell'attività, chi perchè a corto di liquidi ed ha qualche casa/casolare/terreno di troppo , chi perchè aveva parenti a sbafo ed ora non ci sta più a dovergli pagare pure l'IMU (oltre lo sbafo),chi perchè con locatario inadempiente ( recidivo) e ci deve pagare sopra pure l'IMU, inoltre il redditometro ha sicuramente paralizzato il lato della richiesta che già era in deciso Downtrend .



    .

    [Modificato da grella 15/09/2012 23:52]
    --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET---
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    _abaco_
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    Monolocale
    00 18/09/2012 15:52
    Mattoni incandescenti
    Cittadina costosa della provincia di Milano collegata da MM, attichetto (100/110 mq ~) 3 locali (box e cantina) in palazzina veramente molto molto carina. Comprato 3 anni fa a 280k messo in vendita ora a 250k trattabili. In stesso immobile appartamento molto simile in piena bolla si è chiesto 400k, rifiutati 350k e ritirato dal mercato un paio d'anni dopo (giusto per contestualizzare).
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    ziomaoziomao
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    00 18/09/2012 18:24
    Re: Mattoni incandescenti
    _abaco_, 9/18/2012 3:52 PM:
    Cittadina costosa della provincia di Milano collegata da MM, attichetto (100/110 mq ~) 3 locali (box e cantina) in palazzina veramente molto molto carina. Comprato 3 anni fa a 280k messo in vendita ora a 250k trattabili. In stesso immobile appartamento molto simile in piena bolla si è chiesto 400k, rifiutati 350k e ritirato dal mercato un paio d'anni dopo (giusto per contestualizzare).

    dai che indovino,
    cernusco SN oppure gorgonzola !

    che cosa ho vinto !?! [SM=g1749713]

    --------------------------------------------------
    Comica e dannosa. In due parole, l’Unione Europea.
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    _abaco_
    Post: 196
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    00 18/09/2012 18:33
    Re: Re: Mattoni incandescenti
    ziomaoziomao, 9/18/2012 6:24 PM:


    dai che indovino,
    cernusco SN oppure gorgonzola !

    che cosa ho vinto !?! [SM=g1749713]


    la prima che hai detto :)

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    Serafin..
    Post: 161
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    Monolocale
    00 26/09/2012 08:38
    su Trovit


    Prezzo medio in Modena 1.357€/m2 [SM=j7568]



    .....

    Prezzo medio in Reggio nell'Emilia 1.190€/m2 [SM=j7568]




    ........

    Sto lontano dallo stress fumo un pò e dopo gioco a Pes Pato, Mexes Messi, Valdes fumo un pò e dopo gioco a Pes accendo e dico: Ooooh Yesss fumo un pò e dopo gioco a Pes

    [SM=g1747532] [SM=g1747532] [SM=g1747532]
    [Modificato da Serafin.. 26/09/2012 08:42]
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    _abaco_
    Post: 196
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    Monolocale
    00 22/04/2013 22:01
    Re: Mattoni incandescenti
    _abaco_, 9/18/2012 3:52 PM:
    Cittadina costosa della provincia di Milano collegata da MM, attichetto (100/110 mq ~) 3 locali (box e cantina) in palazzina veramente molto molto carina. Comprato 3 anni fa a 280k messo in vendita ora a 250k trattabili. In stesso immobile appartamento molto simile in piena bolla si è chiesto 400k, rifiutati 350k e ritirato dal mercato un paio d'anni dopo (giusto per contestualizzare).


    Venduto a 200k, che dite è scoppiata?


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