Lo scoppio della bolla immobiliare porterà con sé un clamoroso ribaltamento di tanti luoghi comuni.
In questo esempio abbiamo:
1) i proprietari ("molto anziani") che hanno perfettamente capito che cosa è il "mercato"...
2) un mediatore in totale confusione (basta leggere il titolo del post)!
Immobile venduto sottocosto: quali rischi?
Sto pubblicizzando un immobile ad un valore bassissimo rispetto al valore di mercato, diciamo la metà del valore reale, (i proprietari molto anziani se ne vogliono liberare) Ho fatto il calcolo con la rendita catastale per stabilirne il valore qualora fosse venduto come prima casa e siamo sotto questo valore figuriamoci fosse venduto come seconda casa. Mi chiedo se riuscissi a venderlo "sottocosto" , i venditori potrebbero avere un accertamento fiscale?