dgambera, 27/04/2012 14.19:
Sbattiamo in faccia queste dichiarazioni ai sostenitori del mattone quando ci dicono che le spese di manutenzione non si devono considerare nei rendimenti perchè minime. Qui parla di un costo annuo pari al 30% del reddito percepito dall'immobile
L'accanimento
Il 30% mi sembra esagerato....molti anni fa avevo un piccolo monolocale in affitto che mi ha reso piuttosto bene anche se la manutenzione era frequente per via di una posizione un po' particolare. Eppure, le spese di manutenzione non hanno mai inciso più del 10% sulla rendita locativa.
Ci tengo però a precisare che oggi non comprerei mai un immobile esclusivamente per affittarlo, non è un tipo di investimento che mi alletta causa i troppi problemi annessi e connessi.
Chantal