(sylvestro), 25/06/2012 17.34:
...Fino a cinque anni fa investendo l’equivalente dell’affitto, si arrivava a superare il 100% del valore dell’immobile e in pratica si poteva comprare quasi senza sborsare un euro di contante: «Oggi, invece, quote superiori al 70% del valore immobiliare sono ben rare sul mercato e ottenibili solo con garanzie supplementari»...
Questo e' semplicemente falso.
Non e' mai stato vero.
Anche in tempi di tassi migliori con un affitto da 600 euro al mese si copriva un mutuo al massimo da 100mila euro (oggi meno, siamo sugli 80mila).
E
un immobile affittabile a 600 euro al mese io non l'ho mai visto in vendita a quella cifra. Mai. Punto.