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Bolla immobiliare - 45° Parte

Ultimo Aggiornamento: 16/02/2018 13:40

09/09/2016 07:42

00#727

marco---

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Ecco i Paesi dove i prezzi delle case sono cresciuti di più e dove hanno registrato il calo maggiore (Fonte: idealista.it - 08/09/2016)

Secondo il consueto Global price index di Knight Frank i prezzi delle case nel mondo sono cresciuti del 4% nel primo semestre dell'anno. Ma l'andamento è diverso da Paese a Paese. Nella top ten troviamo la Turchia, dove i valori hanno registrato un incremento del 13,9%, seguita dalla Nuova Zelanda (11,2%) e dal Canada (10%). L'Italia si piazza invece nella classifica dei maggiori cali, con una flessione dell'1,2%.
Top 10 dei maggiori incrementi

Turchia 13.9%
Nuova Zelanda 11.2%
Canada 10.0%
Cile 9.4%
Svezia 8.9%
Malta 8.8%
Austria 8.1%
Islanda 8.1%
Messico 8.0%
Germania 7.9%

Top 10 delle maggiori flessioni

Taiwan -9.4%
Ucraina -9.2%
Hong Kong -8.1%
Marocco -3.6%
Grecia -2.9%
Singapore -2.4%
Cipro -1.6%
Italia -1.2%
Brasile -0.7%
Giappone -0.3%

E' la Turchia a guidare la classifica degli incrementi maggiori, ma i valori sono valutati al lordo dell'inflazione. Al netto dell'inflazione, a guidare la hit sarebbe la Nuova Zelanda con un +11% annuo netto di crescita, mentre la Turchia sarebbe in tredicesima posizione con +7%. Ai posti più bassi della classifica troviamo i paesi asiatici che stanno scontando gli effetti di correzione dove i forti incrementi degli anni passati.

Le recenti Olimpiadi non sono state un input sufficiente a far crescere i prezzi in Brasile, mentre l'Italia resta fanalino di coda con una flessione dell'1,2%. Secondo Knight Frank i risultati del I semestre 2016 non sono molto dissimili da quelli riscontrati negli ultimi due anni. Si può quindi dire che stiamo assistendo ad un proseguimento del trend in corso.