picdp, 29/10/2007 15.04: lo ha fatto un mio amico. ha preso casa 40% in contanti e 60% mutuo tutto scritto nel contratto di compravendita, compresa la ricapitalizzazione degli interessi delle rate non pagate. per l'esattezza il contratto era di affitto a riscatto. c'era anche la clausola di rientro, ovvero in accordo tra le parti, restituendo il 40% di anticipo, il mutuo pagato fino ad allora veniva considerato affitto e la casa tornava al venditore. allegati al contratto il piano di ammortamento e l'aggiornamento dell'anticipo con gli interessi. gli unici limiti ovvii: massimo 20 anni per l'ipoteca e l'interesse sotto il tasso di strozzinaggio. conviene fare il tutto a 20 anni per evitare di pagare l'estinzione dell'ipoteca.