Mutui Maledettissimi Mutui

iandy73, 25/10/2009 13.09:

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ormai è palese che il "SISTEMA" non vuole che i prezzi immobiliari tornino a valori normali!!! so' incazzato nero!

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Si iandy e' palese, ma non necessariamente sufficente.

due considerazioni:

1) Non basta la volonta' di "tutti" gli interessati a tenere alti i prezzi, ci vuole anche sostanza, cioe' una economia che sostenga i prezzi; non mi pare che cio' possa accadere, anzi i segnali, per ora, vanno in direzione opposta (a meno di non credere che il mercato immobiliare sia economicamente in grado di supportarsi da solo).

2) Non c'e' una "mano invisibile" a governare i prezzi, ci sono persone che hanno tutto il legittimo interesse a tenerli i piu' alti possibile:
- Tutti gli attuali proprietari; molti sono indifferenti (perche' non comprano ne vendono) ma nessuno di loro svenderebbe un bene "che e' costato tanti sacrifici (magari ai nonni e non a loro) perche' lo sanno tutti che il mattone rende sempre"
- Tutti gli imprenditori edili; sono abituati ai loro margini e non intendo rinunciarci (bisogna vedere se i creditori lo consentiranno)
- Tutti quelli che lavorano nell'indotto edile; meno costano le case meno guadagnano dai loro prodotti (alcuni ci marciano alla grande, come i produttori di cemento, altri sono gia' falliti come i produttori di ceramiche di pregio)
- Tutti gli intermediari; meno costano le case meno guadagni.
Hanno un enorme potere nelle loro mani e lo sanno (e lo usano).
- Tutti i notai;
- Tutti gli intermediari finanziari che coprono la parte esclusa dalla banche.
- Tutti i politici
- Tutti gli amministratori di enti locali
- I governi in genere
- Il fisco

Chi troviamo sull'altro piatto della bilancia? Chi e' che ha interesse ad avere prezzi degli immobili piu' bassi?
- Tutti coloro che non ne posseggono nessuna ed aspirano ad averne (la minoranza degli italiani e, forse, qualche genitore)
- Tutta la parte industriale (PMI) che e' stufa di veder dirottare soldi solo su una parte delle attivita' (di rendita e non produttive)

Questa breve () analisi e' ampiamente suscettibile di perfezionamenti da parte di tutti (vi invito a farlo).

Fintantoche' il primo piatto della bilancia sara' piu' pesante del secondo i prezzi faranno fatica a calare.