OTC, 04/01/2008 16.57:
A meno di un cospicuo (ed improbabile) aumento delle entrate, purtroppo per loro sono già spacciati. Il tempo lavora contro di loro, e più ne passa più gli oneri finanziari aumentano.
Vendere subito significa trovarsi in una posizione difficile, aspettare vuol dire andare incontro matematicamente alla bancarotta.
Il fatto che nella loro mente la casa valga almeno quanto l'hanno comprata, significa semplicemente che il loro attivo non è ancora marked-to-market. D'altra parte anche molte banche preferiscono non sapere quanto valgono i titoli in portafoglio (don't ask - don't sell), ma questo non fa certo migliorare la situazione.
A ciò tocca aggiungere un problema psicologico: questa gente è stata travolta dall'euforia prima e ora sarà travolta dalla valanga.
Vaglielo a spiegare che devono vendere subito, con grosso sconto, limitando le perdite il più possibile ma con la consapevolezza che non si può uscire senza perdite! Ma se non escono saranno spacciati...
Inoltre i mutui concessi al 80-90% non si discostano tanto dai 100% o 120%. Nelle grandi città 80% può significare cifre tra 700 e 800 milioni di lire e anche +!!!
Secondo voi perchè le banche hanno paura di prestarsi i soldi?
Adesso a febbraio avremo il redde rationem... La BCE ricomincia il giochetto? Le enormi ignezioni hanno raffreddato abbastanza l'euribor a brevissimo termine, molto meno quello a 3 mesi e salire...
Come mai? Se lo chieda chi casca ora dalle nuvole...