 08/07/2008 19:47 |
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TobaccoFlower, 08/07/2008 18.46:
Ora abitare al pigneto è molto scicche, fa molto comunista-coi-soldi! ![[SM=g7560]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/60/2094120.gif) E poi mo' ci fanno la metro C.
se va be.... fa prima a tornare il prossimo ciclo dei rialzi ![[SM=j7568]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/68/3193696.jpg) |
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| 08/07/2008 19:59 |
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| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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giemmeppi, 08/07/2008 19.47:
se va be.... fa prima a tornare il prossimo ciclo dei rialzi
Già. Nel 2050 le case le case al Pigneto costeranno moltissimo! :D
Intanto, questo è calato da una settimana all'altra:
PIGNETO (Certosa) ad.ze Savorgnan indipendente mq 65 c.ca sogg.con cucina in murat.arredata camera cameretta bagno con idromass.giardino mq50c.ca con passo carrabile termoautonomo nuovo rifinitissimo E 309.000 (rif.2/70)
PIGNETO (Certosa) ad.ze Savorgnan indipendente mq 65 c.ca sogg.con cucina in murat.arredata camera cameretta bagno con idromass.giardino mq50c.ca con passo carrabile termoautonomo nuovo rifinitissimo E 299.000 (rif.2/70)
Il pigneto l'avevo scartato, ma considerata la velocità con la quale stanno scendendo i prezzi, ho ripreso a farci un pensierino...
[Modificato da TobaccoFlower 08/07/2008 20:06] ____________________________________________________
La casa è un sentimento.
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Piccolissima consolazione...anche a vicolo della serpe un po' calano darmix78, 07/07/2008 15.08:
Puzzicorampichino ma dove li trovi tu i titoli di stato FACILMENTE al 4.5 NETTO???
Ciao
Prova qui: ce ne sono per tutti i gusti.
Quotazioni Obbligazioni |
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| 08/07/2008 20:32 |
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CENTRO STORICO S. CROCE IN GERUSALEMME ADIACENZE BASILICA APP.TO IN CORTILE D'EPOCA CON PORTIERE P.ALTO LUMINOSO SALONCINO A VISTA CON CUCINA APERTA ALL'AMERICANA DUE CAMERE BAGNO SOPPALCO P. AUTO CONDOMINIALE OTTIMO STATO E 380000
...ce n'era uno invenduto a gennaio-aprile a 520 trattabili... poi il ragazzo che ci aveva raccontato di aver provato, stesso identico taglio, a 650... uno di questi due deve aver messo la testa a posto... ![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif) |
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| 08/07/2008 20:37 |
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giemmeppi, 08/07/2008 20.32:
CENTRO STORICO S. CROCE IN GERUSALEMME ADIACENZE BASILICA APP.TO IN CORTILE D'EPOCA CON PORTIERE P.ALTO LUMINOSO SALONCINO A VISTA CON CUCINA APERTA ALL'AMERICANA DUE CAMERE BAGNO SOPPALCO P. AUTO CONDOMINIALE OTTIMO STATO E 380000
...ce n'era uno invenduto a gennaio-aprile a 520 trattabili... poi il ragazzo che ci aveva raccontato di aver provato, stesso identico taglio, a 650... uno di questi due deve aver messo la testa a posto...
A Monte Mario Alto per i trilocali ho ricominciato a vedere da un paio di settimane i prezzi del primo semestre 2005, con quotazioni fatte da un'agenzia storica della zona, il cui proprietario, secondo me, conosce bene il mercato della zona.
Questo mi dice che, quando il fragore della valanga sarà fortissimo, anche lui farà valutazioni ancora più "normali". |
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| 09/07/2008 11:07 |
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Mi ero scordato di questa notizia: secondo voi che risvolti può avere sul mercato di Roma?
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FINANZE: CDM, GABRIELLA ALEMANNO DIRETTORE AGENZIA TERRITORIO
(ANSA) - ROMA, 4 LUG - Gabriella Alemanno sarà il prossimo direttore generale dell'Agenzia del Territorio. Il Consiglio dei ministri, su proposta del ministro dell'Economia Giulio Tremonti, ha infatti avviato "la procedura per la nomina del dirigente di I fascia dott.ssa Gabriella Alemanno a Direttore dell'Agenzia del territorio". "Sulla proposta - prosegue il comunicato - sarà acquisito il parere della Conferenza Unificata". Gabriella Alemanno, sorella dell'attuale sindaco di Roma, è da lungo tempo ai vertici dell'amministrazione autonoma dei Monopoli di Stato dove attualmente ricopre l'incarico di direttore delle strategie.(ANSA).
[Modificato da dgambera 09/07/2008 11:08] |
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| 09/07/2008 11:26 |
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| | | Post: 18 | Città: MILANO | Età: 45 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Piccolissima consolazione...anche a vicolo della serpe un po' calano dgambera, 7/8/2008 8:01 PM:
Prova qui: ce ne sono per tutti i gusti.
Quotazioni Obbligazioni
dgambera,
mi semra che una A/AAA o un BOT al max diano un 3.7 netto...
4.5 netto e' molto su un titolo breve/medio termine sicuro.
Ciao. |
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| 09/07/2008 12:16 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Piccolissima consolazione...anche a vicolo della serpe un po' calano darmix78, 09/07/2008 11.26:
dgambera,
mi semra che una A/AAA o un BOT al max diano un 3.7 netto...
4.5 netto e' molto su un titolo breve/medio termine sicuro.
Ciao.
Beh, guarda questo BTP allora.
Codice ISIN S&P Emittente Tipo Cedola% Scadenza Denaro% Lettera% Var % Rend. Netto% kV
IT0004284334 A+ ITALIA BTP 4,25 15.10.2012 97,660 97,700 -0,16 4,30 6
oppure questo CTZ
IT0004361058 A+ ITALIA CTZ ZC 30.04.2010 91,931 91,960 -0,04 4,20 3
Il primo ti garantisce un 4.3% netto l'anno x 4 anni (ovviamente se lo porti a scadenza).
Il secondo fino ad un mese fa rendeva fino al 4.3% netto, ora un pò è sceso. Sicuramente un mese fà il BTP rendeva attorno al 4.4% netto.
Chi ha indicato il 4.5% netto l'avrà detto sottintendendo "orientativamente".
Comunque credo che ci siano dei titoli (es. PCT) che hanno quei rendimenti e ti danno abbastanza garanzie.
Tieni pure presente che se i tassi si alzano di un altro 0.25% a voglia se superi il 4.5%.
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| 09/07/2008 13:04 |
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| | | Post: 833 | Città: ROMA | Età: 62 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Piccolissima consolazione...anche a vicolo della serpe un po' calano darmix78, 09/07/2008 11.26:
dgambera,
mi semra che una A/AAA o un BOT al max diano un 3.7 netto...
4.5 netto e' molto su un titolo breve/medio termine sicuro.
Ciao.
Proseguiamo la discussione sui rendimenti qui:
freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=4240&p=17
. [Modificato da guido.zip 09/07/2008 15:00] |
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| 09/07/2008 15:11 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Questo è il tipo che vi dicevo....il prezzo della casa (che si ingrandisce e rimpicciolisce col tempo) fluttua come si trattasse di azioni:
mar 24 Giu MONTEVERDE Nuovo Vicolo Serpe secondo piano 90mq 2balconi boxauto. Ristrutturato.condominio residenziale con giardini campo da tennis 750.000 E solo privati no agenzie
ven 27 Giu MONTEVERDE Nuovo Vicolo Serpe secondo piano 100mq 1balcone 1 terrazzo boxauto soffitta. Ristrutturato.condominio residenziale con giardini campo da tennis 630.000 E solo privati no agenzie
mar 08 Lug MONTEVERDE Nuovo Vicolo Serpe secondo piano 104mq 1balcone 1 terrazzo boxauto soffitta. Ristrutturato.condominio residenziale con giardini campo da tennis 690.000 E solo privati no agenzie
Per la serie: A volte i privati sono peggio delle agenzie! ![[SM=g7564]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/64/3018036.gif)
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| 09/07/2008 15:15 |
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| | | Post: 269 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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ocy2001, 09/07/2008 15.11:
Questo è il tipo che vi dicevo....il prezzo della casa (che si ingrandisce e rimpicciolisce col tempo) fluttua come si trattasse di azioni:
Ma il prezzo al chilo è costante ![[SM=p7579]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2493491.png)
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| 09/07/2008 19:35 |
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| 09/07/2008 19:49 |
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Re: Nervi tesi a Ponte di Nona giemmeppi, 09/07/2008 19.35:
E ti credo: qualcuno gli aveva dato a bere di aver fatto l'affare della vita.
Ognuno di noi sogna di avere quella botta di c...o che ti sistema, smettere di lavorare e fare il gran signore vita natural durante.
Nazione di illusi.
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| 09/07/2008 19:53 |
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Re: Re: Nervi tesi a Ponte di Nona dgambera, 09/07/2008 19.49:
E ti credo: qualcuno gli aveva dato a bere di aver fatto l'affare della vita.
Ognuno di noi sogna di avere quella botta di c...o che ti sistema, smettere di lavorare e fare il gran signore vita natural durante.
Nazione di illusi.
![[SM=j7569]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/69/3020031.jpg) intervieni anche tu dai |
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| 09/07/2008 19:53 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Nervi tesi a Ponte di Nona giemmeppi, 09/07/2008 19.35:
hehehehe
della serie "amplificazione al ribasso"...
ATTENZIONE CARI PONTENONINI alle valutazioni delle agenzie del quartiere,"sopratutto le due piu' conosciute" hanno la tendenza a svalutare quello che noi con tanti sacrifici siamo riusciti a comprare!!
Basta farsi un giro nei loro siti web per constatare che le valutazioni sono assolutamente inadeguate rispetto ad una zona che e' in continua crescita.
A conferma di questo basta informarsi dal costruttore di turno che su ogni nuova palazzina applica continui aumenti rispetto alle precedenti.
Mi permetto cari vicini di casa di consigliarvi di non accettare le valutazioni scandalose che fanno e di invitarli a rivedere le loro politiche di vendita che devono contribuire a tutelare la crescita del Quartiere stesso.
Propongo poi a tali "agenzie" di non svaluatre gli immobili per fare quantita' di fatturati a discapito dei proprietari, ma di rivedere le loro provviggioni che il piu' delle volte bloccano le vendite e di lavorare di piu' sull' immagine del quartiere.
Saluti............ Uno con 30 anni di mutuo (da pagare)
si commenta da se'...
![[SM=g7600]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/0/3344000.gif)
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| 09/07/2008 19:56 |
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Re: Re: Re: Nervi tesi a Ponte di Nona giemmeppi, 09/07/2008 19.53:
intervieni anche tu dai
Ultimamente mi hanno strapazzato un pò troppo: sono fiacco. Non reggerei un altro forum/blog in cui mi massacrano.
E poi, PDN non mi interessa proprio. Quando il sole tornerà a risplendere sul mercato romano, questi poveretti scopriranno le "sole" che hanno beccato.
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| 09/07/2008 19:58 |
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Re: Re: Nervi tesi a Ponte di Nona laplace77, 09/07/2008 19.53:
hehehehe
della serie "amplificazione al ribasso"...
ATTENZIONE CARI PONTENONINI alle valutazioni delle agenzie del quartiere,"sopratutto le due piu' conosciute" hanno la tendenza a svalutare quello che noi con tanti sacrifici siamo riusciti a comprare!!
Basta farsi un giro nei loro siti web per constatare che le valutazioni sono assolutamente inadeguate rispetto ad una zona che e' in continua crescita.
A conferma di questo basta informarsi dal costruttore di turno che su ogni nuova palazzina applica continui aumenti rispetto alle precedenti.
Mi permetto cari vicini di casa di consigliarvi di non accettare le valutazioni scandalose che fanno e di invitarli a rivedere le loro politiche di vendita che devono contribuire a tutelare la crescita del Quartiere stesso.
Propongo poi a tali "agenzie" di non svaluatre gli immobili per fare quantita' di fatturati a discapito dei proprietari, ma di rivedere le loro provviggioni che il piu' delle volte bloccano le vendite e di lavorare di piu' sull' immagine del quartiere.
Saluti............ Uno con 30 anni di mutuo (da pagare)
si commenta da se'...
Sì, volevano la garanzia del prezzo, come per i diamanti.
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| 09/07/2008 19:59 |
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Re: Re: Re: Re: Nervi tesi a Ponte di Nona dgambera, 09/07/2008 19.56:
Ultimamente mi hanno strapazzato un pò troppo: sono fiacco. Non reggerei un altro forum/blog in cui mi massacrano.
E poi, PDN non mi interessa proprio. Quando il sole tornerà a risplendere sul mercato romano, questi poveretti scopriranno le "sole" che hanno beccato.
infatti, i franchising cercano di moderarli perché sanno bene che stanno per uscire dal mercato... li voglio vedere a competere con gli stessi prezzi in zone a ridosso delle mura... |
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| 09/07/2008 20:00 |
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Re: Re: Nervi tesi a Ponte di Nona laplace77, 09/07/2008 19.53:
hehehehe
della serie "amplificazione al ribasso"...
grande vate !!!! sei tornato!!! ricordo a tutti che questa la hai coniata tu in tempi non sospetti, genio!!! |
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| 09/07/2008 20:03 |
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A proposito di essere strapazzati.
Noto parecchio fermento e nervosismo sul FOL: fra un pò crollano in lacrime gli ultimi irriducibili?
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| 09/07/2008 20:05 |
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dgambera, 09/07/2008 20.03:
A proposito di essere strapazzati.
Noto parecchio fermento e nervosismo sul FOL: fra un pò crollano in lacrime gli ultimi irriducibili?
El Rey vacilla, Gekko è fuori di testa |
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| 09/07/2008 20:06 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Nervi tesi a Ponte di Nona giemmeppi, 09/07/2008 20.00:
grande vate !!!! sei tornato!!! ricordo a tutti che questa la hai coniata tu in tempi non sospetti, genio!!!
non sono io che sono un genio...
...per cosi' poco poi...
...e' la media che e' mediocre!!!
![[SM=g7628]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/2624032.gif) ![[SM=g7605]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/5/2844270.gif)
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| 09/07/2008 20:08 |
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Re: Re: Re: Re: Nervi tesi a Ponte di Nona laplace77, 09/07/2008 20.06:
non sono io che sono un genio...
...per cosi' poco poi...
...e' la media che e' mediocre!!!
amoreeeeeee tu resti importante per me, assieme a MrZen, per avermi salvato dall'irreparabile
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| 09/07/2008 20:11 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Nervi tesi a Ponte di Nona giemmeppi, 09/07/2008 20.08:
amoreeeeeee tu resti importante per me, assieme a MrZen, per avermi salvato dall'irreparabile
you're welcome
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| 09/07/2008 20:11 |
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giemmeppi, 09/07/2008 20.05:
El Rey vacilla, Gekko è fuori di testa
Anche Gekko sta crollando: si arrampicano continuamente sugli specchi.
Il giorno che verranno a sparare le loro ca...e qui con nick fasulli, avremo la conferma che anche l'ultimo dei partecipanti alla festa è andato a dormire.
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| 09/07/2008 20:21 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Nervi tesi a Ponte di Nona laplace77, 09/07/2008 20.11:
you're welcome
vi devo una sorta di commissione hehehehehehehehe |
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| 10/07/2008 11:14 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Sìììììììììììììì
Uno studio rivela che la bolla immobiliare è svanita....e che adesso inizieranno a calare anche i prezzi...
Leggete il resto dell'articolo
www.selpress.com/rassegne/borsaimmobiliare/10072008/5573F201.TIF
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| 10/07/2008 14:54 |
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| | | Post: 268 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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giemmeppi, 09/07/2008 20.21:
vi devo una sorta di commissione hehehehehehehehe
Visto che siamo in tema di ringraziamenti, vorrei ringraziare anch'io il forum, perché mi ha dato coraggio quando tutti mi dicevano di comprare ed io mi ripetevo che i prezzi erano troppo alti e bisognava aspettare prima di accendere un mutuo ventennale o trentennale a tasso variabile. Invece sono rimasto in affitto, la rata è rimasta la stessa e non è raddoppiata come sarebbe successo con il mutuo e sto mettendo da parte anche un bel gruzzoletto senza farmi mancare niente.
Grazieeeee!!!!!! |
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| 10/07/2008 14:58 |
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s77937, 10/07/2008 14.54:
Visto che siamo in tema di ringraziamenti, vorrei ringraziare anch'io il forum, perché mi ha dato coraggio quando tutti mi dicevano di comprare ed io mi ripetevo che i prezzi erano troppo alti e bisognava aspettare prima di accendere un mutuo ventennale o trentennale a tasso variabile. Invece sono rimasto in affitto, la rata è rimasta la stessa e non è raddoppiata come sarebbe successo con il mutuo e sto mettendo da parte anche un bel gruzzoletto senza farmi mancare niente.
Grazieeeee!!!!!!
Clap clap clap!!!
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| 10/07/2008 15:41 |
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Riprendiamo la discussione sul thread principale 10^ parte relativamente alle eccezioni sollevate da jolnar76.
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