11/07/2008 16:35 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Psicologia damiX77, 11/07/2008 13.19:
dgambera, 11/07/2008 12.08:
Scusate, ma prima di parlare di soft-landing, potreste spiegare cosa intendete in termini quantitativi?
1%?
3%?
5%?
E in quanto tempo?
Ripeto. Rispetto a Dicembre 2007 io vedo in zona da me la richiesta economica per i trilocali (da un'agenzia storica della zona) passare da 320k di media a 275k di media.
Fà -15% secco in 6 mesi. E' soft-landing questo?
Scusa hai ragione. Io per soft-landing intendo una diminuzione costante dei prezzi da qui a 4-5 anni fino ad arrivare ad un buon 50% in meno rispetto al picco. Per discesa costante intendo una linea retta. Una curva logaritmica invece potrebbe rappresentare l'esempio di un "hard landing" i prezzi alla fine saranno gli stessi però la modalità di decremento è diversa.
Azzz.....va bene l'elasticità del termine, ma definire -50% in 4-5 anni soft-landing .......ricordatevi che stiamo parlando di immobiliare non di un CW.........
[Modificato da grella 11/07/2008 16:53] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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11/07/2008 16:37 |
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11/07/2008 16:37 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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giemmeppi, 11/07/2008 16.07:
il soft landing non ci sarà. E' stato cosi negli anni 90, ma c'era POCHISSIMA offerta e i ribassi sono inziati SUBITO a fine 1992, cioe per tempo.
Qua dovevano iniziare a INIZIO 2006 renditi conto del ritardo da recuperare. Per non contare che la via di fuga, i compratori, sono ridotti al lumicino, mentre la VALANGA di offerta è eccessiva oltre misura.
Si faranno MOLTO MALE invece, tipo fuga da discoteca in fiamme con le uscite di sicurezza bloccate.
So di essere macabro ma l'idea un po è quella.
Aspetta che Euribor passi la soglia del 6-7% e vedrai i cadaveri.
Mi pare che che per il 5% 3m ormai ci siamo...........
--- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
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11/07/2008 16:41 |
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| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Psicologia dgambera, 11/07/2008 16.37:
Yesss..........che la mattanza continui......sotto le ceneri di Fanny & Freddy............
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11/07/2008 16:57 |
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TobaccoFlower, 11/07/2008 16.17:
Non sarà mai mio
[Modificato da giemmeppi 12/07/2008 02:34] |
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11/07/2008 17:09 |
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| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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amore, che vor dì 'sto quote? ____________________________________________________
La casa è un sentimento.
°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.° |
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11/07/2008 18:02 |
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TobaccoFlower, 11/07/2008 17.09:
amore, che vor dì 'sto quote?
che per scaramanzia NON dire MAI |
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12/07/2008 00:28 |
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| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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giemmeppi, 11/07/2008 18.02:
che per scaramanzia NON dire MAI
Giusto.
D'altronde credere all'impossibile mi è sempre riuscito facile ____________________________________________________
La casa è un sentimento.
°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.° |
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12/07/2008 09:44 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Adesso Lavorano anche di Sabato Pomeriggio!!!! Ragazzi non ci crederete mai, quelli delle agenzie immobiliari continuano a chiamarmi in continuazione e addirittura sono disposti a fissare gli appuntamenti di sabato pomeriggio!! Mai successo!! Fino a poco tempo fa neanche il sabato mattina.
Io volevo fissarlo per lunedì ma hanno insistito per oggi pomeriggio.
Sono davvero alla frutta??
Tra l'altro l'immobile neanche mi interessa più di tanto (90mq zona Piazza PIo XI ad un costo comunque esagerato 550K). Ci vado per cogliere il panico negli occhi degli AI...
Stasera vi aggiorno!!
Ciaaaa |
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12/07/2008 16:57 |
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Ora siamo a due. Angel si aggiunge a Cesare :P
www.viapontedinona.it/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=4685&...
ps l'ho invitata a partecipare
***
Il mercato immobiliare a Roma è in calo.
L'ultimo dato ufficiale che ho letto è quello dell'Agenzia del territorio del primo semestre 2007 e registra una diminuzione dei prezzi degli immobili che va dallo 0,7% al 3.5%.
Un calo del 2,5% c'è stato più o meno in tutta Roma e si prevede che possa arrivare a un 5%.
Una stagnazione e discesa dei prezzi c'è in tutte le zone fuori dal raccordo.
La crisi era inevitabile poichè dal 1998 i prezzi sono sempre saliti... la crisi dei mutui ha contribuito.
L'offerta di abitazioni sul mercato è maggiore rispetto alla richiesta, c'è una forte divergenza tra prezzo richiesto e prezzo a cui si realizza la compravendita e i tempi medi di vendita si sono allungati da 3 a 6 mesi.
Io vedo che oggi compra solo chi ha i soldi... e compra solo ciò che è bello e prestigioso (infatti le zone dove il mercato tiene sono Vigna Clara, Fleming, Balduina, Parioli e Prati.).
Io lavoro a Torre Gaia, sulla Casilina, non lontano da qui e le compravendite che abbiamo fatto dall'inizio dell'anno vedono una proposta d'acquisto fatta ad un 15% in meno del prezzo richiesto (e chi ha i soldi compra con lo sconto!).
A gennaio abbiamo venduto a Ponte di Nona un appartamento; il venditore avrebbe voluto realizzare € 270.000/265.000, dopo 6 (quasi 7 mesi) gli abbiamo trovato un acquirente a € 260.000!
Oggi si vende tutto ciò che è al di sotto dei € 200.000, oppure case con pignoramenti o lì lì per finire all'asta... i nostri investitori stanno facendo ottimi affari!
Se vendete per riacquistare: vendete prima e poi, soldi in mano e sicurezza di un acquirente per casa vostra, guardatevi intorno.
Se qualcuno vi offre di meno ma vi dà bei soldi tra caparra e compromesso non sottovalutate l'offerta perchè con quella disponibilità potete trattare anche voi sul prezzo.
I prezzi scenderanno ancora per cui se vendete oggi prendetevi tempi lunghi per il rogito (almeno 8 mesi) così vendete bene e riacquistate meglio.
Per qualsiasi cosa, se posso esservi utile, mi fa piacere essere presente. [Modificato da giemmeppi 13/07/2008 05:06] |
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12/07/2008 20:28 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Re: Adesso Lavorano anche di Sabato Pomeriggio!!!! ocy2001, 12/07/2008 9.44:
Ragazzi non ci crederete mai, quelli delle agenzie immobiliari continuano a chiamarmi in continuazione e addirittura sono disposti a fissare gli appuntamenti di sabato pomeriggio!! Mai successo!! Fino a poco tempo fa neanche il sabato mattina.
Io volevo fissarlo per lunedì ma hanno insistito per oggi pomeriggio.
Sono davvero alla frutta??
Tra l'altro l'immobile neanche mi interessa più di tanto (90mq zona Piazza PIo XI ad un costo comunque esagerato 550K). Ci vado per cogliere il panico negli occhi degli AI...
Stasera vi aggiorno!!
Ciaaaa
Cpme promesso vi aggiorno.
le visite come quella di oggi mi scoraggiano un po'!
In giro ci sono ancora prezzi da paura.
E' un 90mq (forse) calpestabili, zona Pio XI, ma si trova in un complesso di palazzine nulla di che.
L'appartamento è al II piano, completamente da ristrutturare. Il salone davvero piccolino e l'affaccio...beh, su un muro grigio (il retro di un palazzo), un po' triste!
Ebbene, per questo apaprtamento chiedono 555.000 euro! Io non lo comprerei neppure a 400.000! D'accordo la zona, ma l'appartamento è davvero modesto. Già 350 k sarebbero troppi.
L'ho detto chiaramente all'AI e lui mi ha detto che in zona la domanda è molto alta...che pochi giorni prima avevano venduto un appartamento di 70 mq lì vicino a 400 k ed un appartamento più piccolo di questo a 500K
Possibile che c'è ancora tutta questa gente disposta ad acquistare a questi prezzi?!?!?!
PS: l'AI ha detto che purtroppo spesso sono i prorpietari a non voler abbassare il prezzo. Anche la loro valutazione di quella casa era stata più bassa ma i proprietari (eredi) non ne avevano voluto sapere di abbassare il prezzo! [Modificato da ocy2001 12/07/2008 20:30] |
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12/07/2008 20:58 |
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Re: Re: Adesso Lavorano anche di Sabato Pomeriggio!!!! ocy2001, 12/07/2008 20.28:
lui mi ha detto che in zona la domanda è molto alta...che pochi giorni prima avevano venduto un appartamento di 70 mq lì vicino a 400 k ed un appartamento più piccolo di questo a 500K
gli credi? |
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12/07/2008 21:05 |
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12/07/2008 22:23 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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giemmeppi, 12/07/2008 21.05:
eh, beh, e' quello del "colpo di coda style london city"...
bp1.blogger.com/_-VeC39yh6nc/SHXWXVrtxxI/AAAAAAAABAM/sSiHIOJsPjA/s1600-h/halifax-house-price-i...
bp2.blogger.com/_-VeC39yh6nc/SHfyWHxRgaI/AAAAAAAABAU/jzgYU_2oFh0/s1600-h/house-prices-in-e...
PS: stupido forum... basta un "_" e il tasto "IMG" non funzia piu'...
[Modificato da laplace77 12/07/2008 22:24] |
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12/07/2008 22:51 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Mah che dire, quando il nemico ti spia significa che è molto preoccupato...
ad ogni modo i conti si faranno alla fine...
A parte lo scoraggiamento di oggi, per il resto io sto in un "ventre di vacca", se ci sono dei minkioni disposti a pagare case orrende a quel prezzo, beh..peggio per loro...
...io sono molto paziente...so aspettare
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13/07/2008 00:00 |
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ocy2001, 12/07/2008 22.51:
Mah che dire, quando il nemico ti spia significa che è molto preoccupato...
ad ogni modo i conti si faranno alla fine...
A parte lo scoraggiamento di oggi, per il resto io sto in un "ventre di vacca", se ci sono dei minkioni disposti a pagare case orrende a quel prezzo, beh..peggio per loro...
...io sono molto paziente...so aspettare
Non ti preoccupare.
Quando salirano ancora saranno i 3 disperati a spartirsi la torta: compreranno tutto loro a Roma coi soldoni che hanno fatto in questi anni di vacche grasse.
Sai le risate fra un annetto.
Lasciali fare.
Noi siamo andati a volto scoperto di là e senza bisogno di spiare dal buco della serratura.
Ogni volta che controbattiamo lo facciamo coi dati e le fonti.
Loro solo luoghi comuni e chiacchiere.
Non ho mai visto Gekko o El Rey citare una fonte, se non loro stessi: quindi per me sono due paranoici.
Peccato che sono stato bannato, se no forse l'avrei scritto stasera il mio ultimo post sul FOL.
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13/07/2008 08:58 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Per chi vuol vendere calare è necessario....
ven 04 Lug PORTUENSE LARGO LA LOGGIA LUMINOSO GRANDE INGRESSO SOGGIORNO CAMERA CUCINA TINELLO BAGNO TERRAZZO RIPOSTIGLIO BUONO STATO E. 350.000,00
ven 11 Lug PORTUENSE LARGO LA LOGGIA LUMINOSO GRANDE INGRESSO SOGGIORNO CAMERA CUCINA TINELLO BAGNO TERRAZZO RIPOSTIGLIO BUONO STATO E. 335.000,00 TRATTABILI
Io non l'ho vista, ma questa non puo' costare più di 250k...saranno 65mq se va bene! |
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13/07/2008 10:18 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Scaramucce da forum dgambera, 13/07/2008 0.00:
...
Noi siamo andati a volto scoperto di là e senza bisogno di spiare dal buco della serratura.
Ogni volta che controbattiamo lo facciamo coi dati e le fonti.
...
quoto!
hanno bannato anche me (tipo le "offese" di piazza navona - ma lasciamo stare), ma lo leggo ancora, visto che ogni tanto c'e' qualcosa di interessante:
a me dello scontro rialzisti/ribassisti davvero non me ne può fregare di meno.
Quello che è certo è che ciò che leggevo in questa sezione del fol mesi fà, ora lo leggo sui giornali e lo vedo in televisione. A parer mio l'inversione dell'immobiliare italiano è appena iniziato e benchè lento, sia innegabile. E tutto sommato per un motivo molto semplice. Le case costano troppo! I giovani non se le possono permettere in nessun modo. Piuttosto stanno in casa.
Con l'aggravarsi della congiuntura, e con i nuvoloni che arrivano dall'america, le cose possono solo peggiorare. Persino il berlusca vuole fare un piano immobiliare, e quell'altro, Brunetta, parla espressamente di bolla in TV. Soprattutto stà cambiando il Sentiment, che è la cosa veramente importante. Molti cominciano, pur lentamente, ad avere il dubbio che l'immobiliare non possa sempre solo salire.
Che poi il lusso tenga è un altro discorso. Qui si parla di gente normale, che desdera case normali a prezzi normali.
dgambera, 13/07/2008 0.00:
...
Ogni volta che controbattiamo lo facciamo coi dati e le fonti.
Loro solo luoghi comuni e chiacchiere.
Non ho mai visto Gekko o El Rey citare una fonte, se non loro stessi: quindi per me sono due paranoici.
...
e non cita no, senno' come farebbe a sparare certe cazzate?
c'e storia e storia, etimologia ed etimologia
ranokkioverde: CI credete che non ho capito che cos'e sto REAL ESTATE?
El Rey: immobiliare dall'anglosassone.
E sai da cosa deriva?
Dal fatto che l'immobiliare e' sempre stato REALE cioe' ad appannaggio dell'aristocrazia.
I poveri non hanno mai avuto una casa/terreno in propreta', sono sempre stati in affitto/ enfituesi / usufrutto (sfruttati).
I ribassisti di oggi sono cosi' polli che invece preferiscono stare in affitto ... che dire la storia non gli ha insegnato nulla.
secondo me e' un agente, altro che investitore...
perche' e' abituato a sparare cazzate senza contraddittorio, evidentemente non sa che sui forum basta aprire un altro tab e si va su:
Wikipedia
Etymology
In law, the word real means relating to a thing (res/rei, thing, from O.Fr. reel, from L.L. realis "actual," from Latin. res, "matter, thing"), as distinguished from a person. Thus the law broadly distinguishes between "real" property (land and anything affixed to it) and "personal" property (everything else, e.g., clothing, furniture, money). The conceptual difference was between immovable property, which would transfer title along with the land, and movable property, which a person would retain title to. The oldest use of the term "Real Estate" that has been preserved in historical records was in 1666 .
The use of "real" to refer to land also reflects the ancient preference for land, and the ownership thereof (and the owners thereof). This, in turn reflects the values of the medieval feudal system, which is the ultimate root of the common law.
It has been argued that the word Real is derived from "royal" (The word royal—and its Spanish cognate real—come from the related Latin word rex-regis, meaning king. For hundreds of years the Royal family / King owned the land, and the peasants paid rent or property taxes to be on the Royal's land. The word "Real" in Spanish is "Royal". Similar to El Camino Real, or Royal street. Today, just like hundreds of years in the past, we pay property taxes, or rent to be on the government's land or the Royal Estate). However, the "real" in "real property" is derived from the Latin for "thing"
e per chi non si fida di Wiki (che a sua volta cita le fonti), ci sono pure risorse "dedicate":
Online Etymology Dictionary
real (adj.) Look up real at Dictionary.com
1448, "relating to things" (esp. property), from O.Fr. reel, from L.L. realis "actual," from L. res "matter, thing," of unknown origin. Meaning "genuine" is recorded from 1559; that of "actually existing" is attested from 1597; sense of "unaffected, no-nonsense" is from 1847. Real estate is first recorded 1666 and retains the oldest Eng. sense of the word; Realistic "true to reality" (in art, etc.) is from 1856; meaning "having a practical view of life" is attested from 1862. Noun phrase real time is from 1953; get real, usually an interjection, was U.S. college slang in 1960s, reached wide popularity c.1987.
...
che dire?
DEVONO MORI' GONFI
PS: please, qualcuno che non e' stato ancora bannato: urge post "a cazzarooo"
[Modificato da laplace77 13/07/2008 10:38] |
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13/07/2008 11:14 |
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| | | Post: 238 | Città: MODENA | Età: 117 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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un -15% è già realtà ora rispetto ai picchi dei prezzi, prevedo un altro -15% entro dicembre 2008, e un altro 30% pulito pulito nell'arco del 2009 :D
poi dal -5% al -10% per 2010 e 2011 almeno :D |
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13/07/2008 17:55 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Scaramucce da forum laplace77, 13/07/2008 10.18:
e non cita no, senno' come farebbe a sparare certe cazzate?
c'e storia e storia, etimologia ed etimologia
ranokkioverde: CI credete che non ho capito che cos'e sto REAL ESTATE?
El Rey: immobiliare dall'anglosassone.
E sai da cosa deriva?
Dal fatto che l'immobiliare e' sempre stato REALE cioe' ad appannaggio dell'aristocrazia.
I poveri non hanno mai avuto una casa/terreno in propreta', sono sempre stati in affitto/ enfituesi / usufrutto (sfruttati).
I ribassisti di oggi sono cosi' polli che invece preferiscono stare in affitto ... che dire la storia non gli ha insegnato nulla.
secondo me e' un agente, altro che investitore...
perche' e' abituato a sparare cazzate senza contraddittorio, evidentemente non sa che sui forum basta aprire un altro tab e si va su:
Wikipedia
Etymology
In law, the word real means relating to a thing (res/rei, thing, from O.Fr. reel, from L.L. realis "actual," from Latin. res, "matter, thing"), as distinguished from a person. Thus the law broadly distinguishes between "real" property (land and anything affixed to it) and "personal" property (everything else, e.g., clothing, furniture, money). The conceptual difference was between immovable property, which would transfer title along with the land, and movable property, which a person would retain title to. The oldest use of the term "Real Estate" that has been preserved in historical records was in 1666 .
The use of "real" to refer to land also reflects the ancient preference for land, and the ownership thereof (and the owners thereof). This, in turn reflects the values of the medieval feudal system, which is the ultimate root of the common law.
It has been argued that the word Real is derived from "royal" (The word royal—and its Spanish cognate real—come from the related Latin word rex-regis, meaning king. For hundreds of years the Royal family / King owned the land, and the peasants paid rent or property taxes to be on the Royal's land. The word "Real" in Spanish is "Royal". Similar to El Camino Real, or Royal street. Today, just like hundreds of years in the past, we pay property taxes, or rent to be on the government's land or the Royal Estate). However, the "real" in "real property" is derived from the Latin for "thing"
e per chi non si fida di Wiki (che a sua volta cita le fonti), ci sono pure risorse "dedicate":
Online Etymology Dictionary
real (adj.) Look up real at Dictionary.com
1448, "relating to things" (esp. property), from O.Fr. reel, from L.L. realis "actual," from L. res "matter, thing," of unknown origin. Meaning "genuine" is recorded from 1559; that of "actually existing" is attested from 1597; sense of "unaffected, no-nonsense" is from 1847. Real estate is first recorded 1666 and retains the oldest Eng. sense of the word; Realistic "true to reality" (in art, etc.) is from 1856; meaning "having a practical view of life" is attested from 1862. Noun phrase real time is from 1953; get real, usually an interjection, was U.S. college slang in 1960s, reached wide popularity c.1987.
...
che dire?
DEVONO MORI' GONFI
PS: please, qualcuno che non e' stato ancora bannato: urge post "a cazzarooo"
Ho fatto richiesta di registrazione al forum di finanza online. Vediamo se sono aperti al dialogo e mi accettano.... |
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14/07/2008 00:32 |
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hihihi
www.torrinomezzocammino.net/community/modules/newbb/viewforum.php?...
l'ha trovato ranokkioverde di FOL...
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Funduro
Re: cerco appartamento 80/90 mq
#6
Sto' prendendo in considerazione la possibilità di vendere od affittare il mio appartamento. Z4 88 mq. 2 camere cucina 2 bagni, ecc..
Consegna tra un paio di mesi.
Ancora da definire il prezzo ma penso tra i 500 ed i 600.
A presto
Inviato: 3/22 13:31
Trasferisci l'intervento ad altre applicazioni Trasferisci
Segnala Inizio
vale80
Re: cerco appartamento 80/90 mq
#7
Ciao,
ti ringrazio ma a quella metratura abbiamo trovato occasioni migliori..stiamo valutando..
Grazie,
ci vediamo il 5!!!!
---
boborowing
Aumenti percentuali richiesti dai costruttori
#1
Salve ragazzi,
un appello accorato a tutti !!!!
Ci serve sapere a chi è stato chiesto un aumento extra del prezzo fissato nel preliminare da parte della ditta costruttrice/cooperativa,in quale misura percentuale rispetto al prezzo e a che titolo.
Stiamo raccogliendo queste informazioni perchè'il nostro COSTRUTTORE COSIAC (COMPARTO Z37), ci ha chiesto un AUMENTO MEDIO DEL 90%!!!!
Giustificando con l'aumento dei costi dei materiali, degli oneri consortili, ecc.. (rispetto al prezzo fissato nel 2002)
Totalmente spropositato rispetto a quanto applicato in altri comparti!!!
giemmeppi is online now Vota l'utente: giemmeppi Segnala il messaggio al Moderatore Modifica/Cancella Messaggio
massimo71
Re: Aumenti percentuali richiesti dai costruttori
Salve a tutti
a voler ancor di più sottolineare l'assurdità della richiesta avanzata dal nostro costruttore (+ 90% di aumento rispetto al preliminare firmato nel 2002) ho calcolato (programma reperibile sil sito Istat o delle CCIAA) e metto a disposizione di tutti l'indice del costo di costruzione di un fabbricato (fonte ISTAT!!!!) dal gennaio 2003 al dicembre 2007:
Calcolo della variazione ISTAT dell'indice nazionale
Variazione del costo di costruzione di un fabbricato residenziale
Dal 1/2003 indice 108.8 con base 2000
Al 12/2007 indice 128.1 con base 2000
Variazione:
17.7 %
***
io ho un po paura di postargli qualcosa sulla bolla... sembra molto monitorato, come forum... cioe mi sa che c'è qualcuno di Marronaro che controlla poi mi mandano a dar fuoco alla macchina [Modificato da giemmeppi 14/07/2008 01:30] |
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14/07/2008 02:33 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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giemmeppi, 14/07/2008 0.32:
hihihi
www.torrinomezzocammino.net/community/modules/newbb/viewforum.php?...
l'ha trovato ranokkioverde di FOL...
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...
io ho un po paura di postargli qualcosa sulla bolla... sembra molto monitorato, come forum... cioe mi sa che c'è qualcuno di Marronaro che controlla poi mi mandano a dar fuoco alla macchina
lasciali cuocere nel loro brodo...
...che tanto il loro destino e' segnato
...poi non credo ti interessi il torrino, no?
va' che bel video m'e' arrivato su youtubbe!!
Già iniziata la fuga da Parco Talenti-Rione Rinascimento
[Modificato da laplace77 14/07/2008 02:35] |
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14/07/2008 02:43 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Scaramucce da forum laplace77, 13/07/2008 10.18:
e non cita no, senno' come farebbe a sparare certe cazzate?
c'e storia e storia, etimologia ed etimologia
...
e quando cita e' anche peggio di tarzan...
citazione di comodo
El Rey [alias "Amar Kulos"]:
e real da dove proviene secondo te?
e il sinonimo realty?
It has been argued that the word Real is derived from "royal" (The word royal—and its Spanish cognate real—come from the related Latin word rex-regis, meaning king. For hundreds of years the Royal family / King owned the land, and the peasants paid rent or property taxes to be on the Royal's land. The word "Real" in Spanish is "Royal".
ovviamente ha tagliato la frase, estrapolando solo quello che gli faceva comodo:
servizio anti-ministero della storia
fpsoft
Nella quale [la fonte che "Amar Kulos" ha allegramente manipolato] leggo, dopo la frase da te riportata:
"However, the "real" in "real property" is derived from the Latin for "thing"".
...senza contare che "to argue" non e' "to affirm"...
PS: si vede che il tipo mi sta un po' sul ..zzo?
[Modificato da laplace77 14/07/2008 02:45] |
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14/07/2008 10:54 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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A proposito di real estate. Per Gekko laplace77, 14/07/2008 2.43:
e quando cita e' anche peggio di tarzan...
citazione di comodo
El Rey [alias "Amar Kulos"]:
e real da dove proviene secondo te?
e il sinonimo realty?
It has been argued that the word Real is derived from "royal" (The word royal—and its Spanish cognate real—come from the related Latin word rex-regis, meaning king. For hundreds of years the Royal family / King owned the land, and the peasants paid rent or property taxes to be on the Royal's land. The word "Real" in Spanish is "Royal".
ovviamente ha tagliato la frase, estrapolando solo quello che gli faceva comodo:
servizio anti-ministero della storia
fpsoft
Nella quale [la fonte che "Amar Kulos" ha allegramente manipolato] leggo, dopo la frase da te riportata:
"However, the "real" in "real property" is derived from the Latin for "thing"".
...senza contare che "to argue" non e' "to affirm"...
PS: si vede che il tipo mi sta un po' sul ..zzo?
Noi citiamo fonti e ci documentiamo....non parliamo solo per luoghi comuni. Mettiamo anche in dubbio le nostre stesse convinzioni, perchè noi ragioniamo, facciamo lavorare il cervello, ci confrontiamo in maniera aperta....
Chi invece rifiuta il confronto e di vedere le cose anche da altri punti di vista, alla lunga non va lontano....
Chiacchiere a parte, ecco i fatti, non le parole:
Il real estate si prepara ad un autunno freddo.
Gli operatori immobiliari italiani si stanno comportando come un branco di struzzi di fronte al pericolo:
nascondono la testa e fanno finta che nulla stia accadendo.
Ma passata l'estate ne vedremo di tutti i colori ...
Intanto il mercato è fermo. Chi ha liquidità guarda le occasioni ma non si muoverà fino alla fine dell'anno certo che i prezzi scenderanno parecchio.
Continuate qui:
www.selpress.com/rassegne/borsaimmobiliare/14072008/55903601.TIF
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14/07/2008 11:24 |
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Re: Re: Re: Scaramucce da forum laplace77, 13/07/2008 10.18:
e non cita no, senno' come farebbe a sparare certe cazzate?
c'e storia e storia, etimologia ed etimologia
ranokkioverde: CI credete che non ho capito che cos'e sto REAL ESTATE?
El Rey: immobiliare dall'anglosassone.
E sai da cosa deriva?
Dal fatto che l'immobiliare e' sempre stato REALE cioe' ad appannaggio dell'aristocrazia.
I poveri non hanno mai avuto una casa/terreno in propreta', sono sempre stati in affitto/ enfituesi / usufrutto (sfruttati).
I ribassisti di oggi sono cosi' polli che invece preferiscono stare in affitto ... che dire la storia non gli ha insegnato nulla.
secondo me e' un agente, altro che investitore...
perche' e' abituato a sparare cazzate senza contraddittorio, evidentemente non sa che sui forum basta aprire un altro tab e si va su:
Wikipedia
Etymology
In law, the word real means relating to a thing (res/rei, thing, from O.Fr. reel, from L.L. realis "actual," from Latin. res, "matter, thing"), as distinguished from a person. Thus the law broadly distinguishes between "real" property (land and anything affixed to it) and "personal" property (everything else, e.g., clothing, furniture, money). The conceptual difference was between immovable property, which would transfer title along with the land, and movable property, which a person would retain title to. The oldest use of the term "Real Estate" that has been preserved in historical records was in 1666 .
The use of "real" to refer to land also reflects the ancient preference for land, and the ownership thereof (and the owners thereof). This, in turn reflects the values of the medieval feudal system, which is the ultimate root of the common law.
It has been argued that the word Real is derived from "royal" (The word royal—and its Spanish cognate real—come from the related Latin word rex-regis, meaning king. For hundreds of years the Royal family / King owned the land, and the peasants paid rent or property taxes to be on the Royal's land. The word "Real" in Spanish is "Royal". Similar to El Camino Real, or Royal street. Today, just like hundreds of years in the past, we pay property taxes, or rent to be on the government's land or the Royal Estate). However, the "real" in "real property" is derived from the Latin for "thing"
e per chi non si fida di Wiki (che a sua volta cita le fonti), ci sono pure risorse "dedicate":
Online Etymology Dictionary
real (adj.) Look up real at Dictionary.com
1448, "relating to things" (esp. property), from O.Fr. reel, from L.L. realis "actual," from L. res "matter, thing," of unknown origin. Meaning "genuine" is recorded from 1559; that of "actually existing" is attested from 1597; sense of "unaffected, no-nonsense" is from 1847. Real estate is first recorded 1666 and retains the oldest Eng. sense of the word; Realistic "true to reality" (in art, etc.) is from 1856; meaning "having a practical view of life" is attested from 1862. Noun phrase real time is from 1953; get real, usually an interjection, was U.S. college slang in 1960s, reached wide popularity c.1987.
...
che dire?
DEVONO MORI' GONFI
PS: please, qualcuno che non e' stato ancora bannato: urge post "a cazzarooo"
Guarda.
La cosa si è svolta in maniera scandalosa.
Mentre "giocherellavo" con Gekko, è arrivato un tale Sir D. che al primo post rivolto a me, mi ha dato del demente in maniera velata. Da lì è stata un'esclation a cui non mi sono sottratto, perchè non accetto insulti di nessun tipo e da nessuno. Fino ad arrivare alle minacce di rintracciamento personale (non da parte mia ovviamente).
Ma è allucinante il modo di parlare di questa gente.
Stanno sempre sul provocatorio, ti insultano all'occorrenza, ti spiano su altre aree di discussione, salvo dire che sei un troll se ribatti a quello che dicono e se lo fai anche fornendo dati.
Anche i moderatori, sembrano dei robot che non leggono il thread: spazzano via chiunque si trovi coinvolto nel flame.
Spero solo che il mercato non abbia pietà di loro.
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14/07/2008 11:32 |
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| | | Post: 1.162 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Scaramucce da forum dgambera, 14/07/2008 11.24:
Guarda.
La cosa si è svolta in maniera scandalosa.
Mentre "giocherellavo" con Gekko, è arrivato un tale Sir D. che al primo post rivolto a me, mi ha dato del demente in maniera velata. Da lì è stata un'esclation a cui non mi sono sottratto, perchè non accetto insulti di nessun tipo e da nessuno. Fino ad arrivare alle minacce di rintracciamento personale (non da parte mia ovviamente).
Ma è allucinante il modo di parlare di questa gente.
Stanno sempre sul provocatorio, ti insultano all'occorrenza, ti spiano su altre aree di discussione, salvo dire che sei un troll se ribatti a quello che dicono e se lo fai anche fornendo dati.
Anche i moderatori, sembrano dei robot che non leggono il thread: spazzano via chiunque si trovi coinvolto nel flame.
Spero solo che il mercato non abbia pietà di loro.
...E' inutile perdere tempo con l'oro, io li considero come i protagonisti del film "The Others"..... so' tutti morti senza saperlo! |
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14/07/2008 11:49 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Scaramucce da forum iandy73, 14/07/2008 11.32:
...E' inutile perdere tempo con l'oro, io li considero come i protagonisti del film "The Others".....so' tutti morti senza saperlo!
Quoto.
Infatti è l'ultimo post che scrivo parlando di loro.
Finito. Ora sarà il mercato a parlare per me.
Ci vediamo a Ottobre.
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14/07/2008 11:53 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: A proposito di real estate. Per Gekko ocy2001, 14/07/2008 10.54:
Noi citiamo fonti e ci documentiamo....non parliamo solo per luoghi comuni. Mettiamo anche in dubbio le nostre stesse convinzioni, perchè noi ragioniamo, facciamo lavorare il cervello, ci confrontiamo in maniera aperta....
Chi invece rifiuta il confronto e di vedere le cose anche da altri punti di vista, alla lunga non va lontano....
Chiacchiere a parte, ecco i fatti, non le parole:
Il real estate si prepara ad un autunno freddo.
Gli operatori immobiliari italiani si stanno comportando come un branco di struzzi di fronte al pericolo:
nascondono la testa e fanno finta che nulla stia accadendo.
Ma passata l'estate ne vedremo di tutti i colori ...
Intanto il mercato è fermo. Chi ha liquidità guarda le occasioni ma non si muoverà fino alla fine dell'anno certo che i prezzi scenderanno parecchio.
Continuate qui:
www.selpress.com/rassegne/borsaimmobiliare/14072008/55903601.TIF
fantastico...
e tanto per rendere piu' agevole l'uso delle fonti, vedere allegato
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14/07/2008 12:00 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Scaramucce da forum dgambera, 14/07/2008 11.49:
Quoto.
Infatti è l'ultimo post che scrivo parlando di loro.
Finito. Ora sarà il mercato a parlare per me.
Ci vediamo a Ottobre.
vai in ferie sereno, che non hai da pensare all'euribor
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14/07/2008 12:07 |
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| | | Post: 300 | Città: ROMA | Età: 41 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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laplace77, 14/07/2008 2.33:
lasciali cuocere nel loro brodo...
...che tanto il loro destino e' segnato
...poi non credo ti interessi il torrino, no?
va' che bel video m'e' arrivato su youtubbe!!
Già iniziata la fuga da Parco Talenti-Rione Rinascimento
ragazzi, non confondete il torrino mezzocammino con il torrino vero.
è MOLTO diverso.
Il torrino vero è quello dopo mostacciano e vicino l'eur e li i prezzi purtroppo sono davvero altissimi.
Torrino mezzocammino non è servito attualmente da nulla e ha solo il pregio di avere case nuove e ben costruite, ma la posizione geografica è molto differente. |
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