09/04/2009 16:50 |
|
| | | Post: 83 | Città: ROMA | Età: 42 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
laplace77, 09/04/2009 13.08:
immagino avrai la tua "verita'" su quello che e' successo in argentina...
...vabbe'...
immagino pure che non ti piaccia neanche questo titolo:
Il dialogo dei manganelli
ma per fortuna siamo ancora in un paese libero... forse...
Non mi sembra di aver fatto polemiche..comunque io a Pacco Leonardo ci abito,sarebbe interessante sapere dove abiti tu e fare un confronto....
Quando parli "dell'altra parte" dovresti postare altre foto,quelli della foto sono dalla parte nostra e risulta che pagano piu tasse di tutti...
Grillo è un grande...non posso essere d'accordo su tutto quello che dice..ma è un grande...
|
|
|
|
09/04/2009 21:55 |
|
| | | Post: 20 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
Un saluto a tutti, sono nuovo e da tempo interessato (sulla carta) ad una casa nel Pacco, perchè la città (per ora) non è alla portata di chi le cose "deve" farsele da solo.
Cmq credo di aver scelto il momento giusto per entrare ufficialmente nel forum (staaaaate boooooni) :-))) |
|
09/04/2009 21:58 |
|
| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
|
as-roma, 09/04/2009 21.55:
Un saluto a tutti, sono nuovo e da tempo interessato (sulla carta) ad una casa nel Pacco, perchè la città (per ora) non è alla portata di chi le cose "deve" farsele da solo.
Cmq credo di aver scelto il momento giusto per entrare ufficialmente nel forum (staaaaate boooooni) :-)))
benvenuto e forza roma!
|
|
09/04/2009 22:14 |
|
|
laplace77, 09/04/2009 21.58:
benvenuto e forza roma!
i maschioni sono sempre benvenuti anche se sono laziali |
|
09/04/2009 22:18 |
|
| | | Post: 20 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
giemmeppi, 09/04/2009 22.14:
i maschioni sono sempre benvenuti anche se sono laziali
in fondo "loro" sono stati i precursori della "bolla calcistica"...
corsi e ricorsi... |
|
09/04/2009 22:42 |
|
| | | Post: 3.291 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Buona tattica l'ho intravista dal vivo........................ Si, dev'essere una tattica non per tutti ma l'ho vista messa in opera "live"; Un creditore un giorno si presentò ad un negoziante facendogli presente il motivo della sua visita e ,di come il tempo del rientro fosse ormai scaduto da tempo. Il debitore incominciò ad alzare il tono della voce contraccusando non si sà "de che" il malcapitato e buttandola così come si dice da voi...(romani...) "in caciara...."....urla che ti riurla.....spinta e controspinta......si fomentò quasi una rissa.....!! Il creditore se ne andò facendo anche una brutta figura ,in quanto, teatralmente parlando ,il confronto era stato perso di brutto, in più ,credo che ancor oggi rammenti l'episodio, ma non il motivo del contendere.
Morale: " Buttarla in caciara è un'arte..........."!!!
P.S. Scusate , ma il ricordo ( OT) è stato evocato dagli odierni post....
[Modificato da grella 09/04/2009 22:50] --- $ 100 WILL BUY THIS CAR MUST HAVE CASH LOST ALL ON THE SOTCK MARKET--- |
|
14/04/2009 11:55 |
|
| | | Post: 13 | Città: ROMA | Età: 55 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
alta.marea, 31/03/2009 15.00:
Su Portaportese da un po' c'è questo annuncio:
PARCO LEONARDO app.to a via del perugino 2 camere 2 bagni cucina balcone abitabile 6 piano affaccio sul parco box auto E 620.000,00.
Portaportese venerdì 10 Aprile 2009:
PARCO LEONARDO via del perugino 2 camere cucina doppi servizi balcone abitabile aria condizionata affaccio sul parco 6piano E 520.000 possibilità box auto
E' sempre lui ma sta ancora "fulminato"?!?!?!?! Ha diminuito di 100.000 Euro ma il BOX non è più compreso............ |
|
19/04/2009 20:39 |
|
| | | Post: 397 | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
|
Mi e' giunta voce che hanno iniziato con le consegne al Polis.. Novita' da qualcun altro ? |
|
19/04/2009 22:49 |
|
| | | Post: 13 | Città: ROMA | Età: 55 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
Rever, 19/04/2009 20.39:
Mi e' giunta voce che hanno iniziato con le consegne al Polis.. Novita' da qualcun altro ?
Polis 2 è già più di un mese se non sbaglio. Sono andata a vedere degli app.ti e già alcuni erano abitati. Mi hanno detto che ce ne sono molti invenduti ma se vai da Regency ti dicono che ce ne sono rimasti solo 3 o 4 disponibili, forse i più brutti.
|
|
29/04/2009 09:07 |
|
| | | Post: 97 | Città: NAPOLI | Età: 38 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
Ultimi aggiornamenti : agenzia vende athena terzo piano, con box auto euro 225.000 . Ho chiamato per visionare l'appartamento mi han detto che è stata fatta un'offerta a 205.000 e sono in attesa di avere risposta e mi richiamano se l'offerta viene rifiutata.
Il gruppo caltagirone non sa più che farsene dei negozi a pleiadi : è arrivata al punto di farsi pubblicità sul più semplice dei siti gratuiti : subito.it pur di fittare "negozi dai 50 ai 500 mq con potenziale clientela di 3.000 abitanti circa" bene, abbassassero i prezzi e forse otterrebbero risultati.
La situazione delle vendite è praticamente ferma. Parecchia gente non fa i mutui perchè le banche stanno aumentando esageratamente lo spread e i mutui variabili sono sconvenientissimi. STATE ATTENTI : IL PROBLEMA DEL VARIABILE è STATA Sì L'INFLAZIONE MA CI SONO STATI TASSI CHE HANNO TOCCATO IL 7% E OLTRE CON UNO SPREAD DEL SOLO 0,89% QUINDI SE ORA SOTTOSCRIVETE UN VARIABILE CON UNO SPREAD DALL' 1,35% AL 2% POTRESTE TROVARVI NEI GUAI IN FUTURO. |
|
29/04/2009 09:13 |
|
|
ciciolo19, 29/04/2009 9.07:
Ultimi aggiornamenti : agenzia vende athena terzo piano, con box auto euro 225.000 . Ho chiamato per visionare l'appartamento mi han detto che è stata fatta un'offerta a 205.000 e sono in attesa di avere risposta e mi richiamano se l'offerta viene rifiutata.
Il gruppo caltagirone non sa più che farsene dei negozi a pleiadi : è arrivata al punto di farsi pubblicità sul più semplice dei siti gratuiti : subito.it pur di fittare "negozi dai 50 ai 500 mq con potenziale clientela di 3.000 abitanti circa" bene, abbassassero i prezzi e forse otterrebbero risultati.
La situazione delle vendite è praticamente ferma. Parecchia gente non fa i mutui perchè le banche stanno aumentando esageratamente lo spread e i mutui variabili sono sconvenientissimi. STATE ATTENTI : IL PROBLEMA DEL VARIABILE è STATA Sì L'INFLAZIONE MA CI SONO STATI TASSI CHE HANNO TOCCATO IL 7% E OLTRE CON UNO SPREAD DEL SOLO 0,89% QUINDI SE ORA SOTTOSCRIVETE UN VARIABILE CON UNO SPREAD DALL' 1,35% AL 2% POTRESTE TROVARVI NEI GUAI IN FUTURO.
Infatti, in prospettiva, alcuni di noi si sono messi nella condizione di comprare direttamente col cash, senza mutuo. |
|
29/04/2009 10:44 |
|
| | | Post: 397 | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
|
Adesso che anche i media ne parlano diffusamente il ribasso dei prezzi sara' piu' accentuato.. Chi vuole acquistare in zona meglio che aspetti un pochetto, Parco Leonardo e' in mega bolla.. |
|
29/04/2009 18:58 |
|
| | | Post: 637 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
|
Questo era in vendita a 480k!!!
Ora lo troviamo in Trattativa Riservata
Sarei proprio curioso di sapere se si sono resi conto della caXXata che hanno fatto..
[Modificato da VxVendetta. 29/04/2009 19:04] --------------------------------------------------
00181. Attichetto. |
|
06/05/2009 13:58 |
|
| | | Post: 97 | Città: NAPOLI | Età: 38 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
ED ORA SCENDONO ANCHE I TAGLI GRANDI AL PL Per chi fosse interessato ad una casa grande al pl posso suggerirgli :
salone+3camere, 2wc, grande terrazzo, box a pleiadi ad euro 380000
e stessa tipologia ma un po più grande cm metratura ad athena a euro 520000 trattabili. Questi annunci erano partiti rispettivamente a 120.000 e 80.000 euro in più di ora.
Novità dal cantiere e sui prezzi delle nuove costruzioni? Nuovi sconti? |
|
06/05/2009 14:33 |
|
| | | Post: 397 | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
|
Re: ED ORA SCENDONO ANCHE I TAGLI GRANDI AL PL ciciolo19, 06/05/2009 13.58:
Per chi fosse interessato ad una casa grande al pl posso suggerirgli :
salone+3camere, 2wc, grande terrazzo, box a pleiadi ad euro 380000
e stessa tipologia ma un po più grande cm metratura ad athena a euro 520000 trattabili. Questi annunci erano partiti rispettivamente a 120.000 e 80.000 euro in più di ora.
Novità dal cantiere e sui prezzi delle nuove costruzioni? Nuovi sconti?
Purtroppo sono prezzi fuori dal mondo, specie adesso che a questi prezzi si trova roba molto piu' interessante dentro al raccordo..
Secondo me hano senso con un prezzo inferiore del 50% a questo |
|
07/05/2009 00:05 |
|
| | | Post: 637 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
|
Re: Re: ED ORA SCENDONO ANCHE I TAGLI GRANDI AL PL Rever, 06/05/2009 14.33:
Purtroppo sono prezzi fuori dal mondo, specie adesso che a questi prezzi si trova roba molto piu' interessante dentro al raccordo..
Secondo me hano senso con un prezzo inferiore del 50% a questo
Con 380K, già cominciano a trovarsi trilocali in zona appio-san giovanni (quella che più mi sta a cuore ed ahimè tra le meno sbollate)...Sei in zona semicentrale; certo, non hai il box, ma con 150 euro al mese, fitti il posto macchina in autorimessa e amen.
A meno che uno non lavori all'aeroporto o nei dintorni, non vale la pena di investire quella cifra per vivere in quella zona.
Comunque grazie 1000 ciciolo19, sapere che i deliranti stiano smorzando i propri deliri, fa sempre molto piacere! :-) [Modificato da VxVendetta. 07/05/2009 00:09] --------------------------------------------------
00181. Attichetto. |
|
08/05/2009 08:21 |
|
| | | Post: 97 | Città: NAPOLI | Età: 38 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
GLI ATTICI UNICI AL PIANO...CHE BUFALA Tre mesi fa circa uscì una locandina di immobildream e regency dove si pubblicizzavano al parco leonardo fantastici attici unici al piano.
Bene... per quello di 150 mq più mega terrazzo e box doppio chiedevano euro 1.200.000 sisi e pensate che c'è ancora chi sostiene si debbano liberalizzare le droghe in italia... e i bilocali a 380.000 . Dopo un mese circa corressero la locandina facendo scomparire i prezzi. BENE : oggi leggendo su solocase.it la casavip immobiliare propone :
pl attico unico al piano 140 mq netti, enorme terrazza, box doppio euro 870.000!!!!!!!!. 330.000 euro in meno in tre mesi....solide realtà proprio...e il prezzo è ancora troppo alto. Per una casa del genere, sì bellissima ma sempre sperduta nelle campagne del parco leonardo il prezzo massimo dovrebbe essere tra i 550.000 e i 650.000 finita di iva e provvigioni. Se continuano così...
Infine, si iniziano a trovare tanti trilo al di sotto dei 300.000 .....bum bum batte la bolla bum bum...
Se qualcuno può andasse da immobildream e regency a farsi fare i preventivi per i trivani, quadrivani e attici.
Chissà forse potremmo scoprire che conviene fare un sacrificio in più aspettando un altro annetto e comprare una casa invece che un biloculo. |
|
08/05/2009 09:18 |
|
| | | Post: 397 | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
|
Re: GLI ATTICI UNICI AL PIANO...CHE BUFALA ciciolo19, 08/05/2009 8.21:
Tre mesi fa circa uscì una locandina di immobildream e regency dove si pubblicizzavano al parco leonardo fantastici attici unici al piano.
Bene... per quello di 150 mq più mega terrazzo e box doppio chiedevano euro 1.200.000 sisi e pensate che c'è ancora chi sostiene si debbano liberalizzare le droghe in italia... e i bilocali a 380.000 . Dopo un mese circa corressero la locandina facendo scomparire i prezzi. BENE : oggi leggendo su solocase.it la casavip immobiliare propone :
pl attico unico al piano 140 mq netti, enorme terrazza, box doppio euro 870.000!!!!!!!!. 330.000 euro in meno in tre mesi....solide realtà proprio...e il prezzo è ancora troppo alto. Per una casa del genere, sì bellissima ma sempre sperduta nelle campagne del parco leonardo il prezzo massimo dovrebbe essere tra i 550.000 e i 650.000 finita di iva e provvigioni. Se continuano così...
Infine, si iniziano a trovare tanti trilo al di sotto dei 300.000 .....bum bum batte la bolla bum bum...
Se qualcuno può andasse da immobildream e regency a farsi fare i preventivi per i trivani, quadrivani e attici.
Chissà forse potremmo scoprire che conviene fare un sacrificio in più aspettando un altro annetto e comprare una casa invece che un biloculo.
Sono ancora prezzi fuori dal mondo, secondo me i prezzi a PL ( cosi' come in altre zone periferiche di Roma come Ponte di Nona o Porta di Roma ) hanno senso 100'000 il bilocale, 150 il trilocale.. Visto anche l'andazzo all'interno del raccordo.. Se l'economia non va a rotoli, altrimenti mi sa che in quelle zone non ci comprera' piu' nessuno
[Modificato da Rever 08/05/2009 09:18] |
|
08/05/2009 09:35 |
|
| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
|
VxVendetta., 29/04/2009 18.58:
Questo era in vendita a 480k!!!
Ora lo troviamo in Trattativa Riservata
Sarei proprio curioso di sapere se si sono resi conto della caXXata che hanno fatto..
Trattativa riservata
Manco fosse a Prati! |
|
13/05/2009 11:47 |
|
|
|
|
13/05/2009 12:00 |
|
| | | Post: 21 | Città: ROMA | Età: 68 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
dgambera, 13/05/2009 11.47:
In questo PDF c'e' tutta la vera verità....E soprattutto per coloro che, imperterriti alla realtà, sognano di vendere ai prezzi folli che espongono.
Ma secondo voi ed il mercato, quanto vale un appartamenteo di 71mq con posto auto?
Un abbraccio.
Cesare [Modificato da Cesare54 13/05/2009 12:04] |
|
13/05/2009 12:10 |
|
|
Cesare54, 13/05/2009 12.00:
In questo PDF c'e' tutta la vera verità....E soprattutto per coloro che, imperterriti alla realtà, sognano di vendere ai prezzi folli che espongono.
Ma secondo voi ed il mercato, quanto vale un appartamenteo di 71mq con posto auto?
Un abbraccio.
Cesare
Avevo notato pure io.
Ho postato pure su FOL se vuoi
www.finanzaonline.com/forum/showthread.php?t=1061758
|
|
13/05/2009 14:09 |
|
| | | Post: 97 | Città: NAPOLI | Età: 38 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
Quanto valgono le case a PL Secondo me un prezzo onesto per le case al parco leonardo è di ca. 2.500 - 3.000 euro/mq per quelle con bagno con aspiratore e di 3.000 - 3.500 euro/mq per quelle con bagno con finestra.
Interessante vedere ke lo stesso Caltagirone valuta gli appartamenti meno della cifra cui li vende tramite immobildream |
|
13/05/2009 14:19 |
|
| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Re: Quanto valgono le case a PL ciciolo19, 13/05/2009 14.09:
Secondo me un prezzo onesto per le case al parco leonardo è di ca. 2.500 - 3.000 euro/mq per quelle con bagno con aspiratore e di 3.000 - 3.500 euro/mq per quelle con bagno con finestra.
Interessante vedere ke lo stesso Caltagirone valuta gli appartamenti meno della cifra cui li vende tramite immobildream
Sinceramente pe sta in culonia..me pare un po troppo ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
|
|
13/05/2009 14:31 |
|
|
Re: Re: Quanto valgono le case a PL kemar71, 13/05/2009 14.19:
Sinceramente pe sta in culonia..me pare un po troppo
Concordo.
A 2k è già grasso che cola. |
|
13/05/2009 15:43 |
|
| | | Post: 21 | Città: ROMA | Età: 68 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
Re: Quanto valgono le case a PL ciciolo19, 13/05/2009 14.09:
Secondo me un prezzo onesto per le case al parco leonardo è di ca. 2.500 - 3.000 euro/mq per quelle con bagno con aspiratore e di 3.000 - 3.500 euro/mq per quelle con bagno con finestra.
Interessante vedere ke lo stesso Caltagirone valuta gli appartamenti meno della cifra cui li vende tramite immobildream
Buonasera, non so a cosa ti riferisci quando dici 3000 euro al MQ.
Se i 3000 euro al MQ si riferiscono solo alla metratura calpestabile possiamo essere d'accordo, se invece intendi la superficie commerciale non ci siamo affatto.
Il bagno, con o senza finestra, non implica differenza di prezzo a MQ ma una piccola differenza sull'intero immobile.
Un abbraccio
Cesare
|
|
13/05/2009 20:36 |
|
| | | Post: 97 | Città: NAPOLI | Età: 38 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
Sì cesare quando parlo di prezzo intendo prezzo dei mq calpestabili.
Inclusivi di posto auto e/o box.
Per me avere il bagno con la finestra nel 2009 mi sembra il minimo.
Inoltre, averlo senza è un'infelicità soprattutto se il bagno è in camera. Mi riferisco al caso in cui venga un ospite. Situazione molto antipatica...l'ho provata a casa di un amico... |
|
13/05/2009 23:44 |
|
| | | Post: 397 | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
|
Max 2k al metro quadro valgono le case a PL.. |
|
06/06/2009 00:51 |
|
| | | Post: 97 | Città: NAPOLI | Età: 38 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
|
Ultime news da parco leonardo Come volevasi dimostrare altro piccolo ritocchino dei prezzi verso il basso :
Polis pronta consegna, con box piano terra con giardino completo di iva, provvigioni, euro 210.000 . Ecco altri 6.000 euro in meno...susu un altro po' e scenderanno sotto i 200.000e allora penserò a comprare. Qualcuno ha notizie di ultime transazioni?
Io una : primo piano ad athena con box, arredato ma senza spazi esterni euro 200.000 e per me è anche troppo.
CIAOOOOOOOOOO [Modificato da ciciolo19 06/06/2009 00:53] |
|
06/06/2009 05:01 |
|
| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
fossi in te starei fermo...***************************
Never a better time to buy! |
|
|
|