Parco Leonardo SEMPRE PIU IN LIQUIDAZIONE

ciciolo19, 03/01/2009 18.05:

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Salve,
......Concludo, quindi, invitandovi a non illudervi di poter acquistare al 50% in meno in quartieri come Garbatella, Eur,centro storico, e similari perchè non accadrà ma vi SOLLECITO A GUARDARE LE PERIFERIE da torrino mezzocammino a parco leonardo passando per i colli portuensi perchè là si che tra i prezzi incredibilmente folli e l'invenduto inizia a scricchiolare il sistema e nei prossimi 12-18 mesi si potranno ottenere sconti tra il 20 e il 40% che, è comunque bene ricordalo, riporteranno i prezzi ai valori del 2003-2004 cioè i valori post eguaglianza lire/euro ma ante follie più totali......

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Premetto che ci sono molte osservazioni che condivido nel tuo post anche se io credo che comunque un ridimensionamento più generalizzato ci sarà, un po' in tutte le zone, determinato dalle aspettative negative sull'evoluzione dei prezzi dell'immobiliare...
giusto una precisazione sui Colli portuensi (che è una delle zone che sto monitorando pù attentamente e da anni)...precisazione che faccio a malincuore .....
purtroppo è una zona che si è ipervalutata e non credo ahime' che potrà scendere come le zone più periferiche....il Casaletto ormai è considerato una sorta di succursale dei Parioli e tutta la zona ha raggiunto oggi prezzi talmente elevati (tirati in alto dai palazzone dell Terrazze dei colli (che stanno costruendo e hanno venduto a 10.000 euro al mq!) che neanche una riduzione del 50% porterebbe i prezzi a valori ragionevoli....la bolla qui è andata oltre!!!