Bolla immobiliare - 16° Parte

luckyace, 29/11/2008 16.53:

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ti salva "generale"
e sarei d'accordo
ma non conosci roma...
c'è un centro penoso e uno spettacolare
cè una periferia molto bella e una molto triste e squallida...
e purtroppo tutto ciò è disposto a scacchiera e non "centrifuga"

credimi col metro non risolvi..(ed è questo il bello di Roma)

es.
garbatella + bella di esquilino...(tobacco scusa)
camilluccia + bella di sanlorenzo
mostacciano + bella di colli aniene
olgiata + bella di spinaceto
torrino + bello de torrevecchia

è pur vero degustibus....ma ci sono dei limiti.

solo per dg: scusa. avevo fatto una promessa circa la mia partecipazione.cercherò di mantenerla.

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ma perchè voi romani pensate sempre che roma sia diversa?
guarda che le stesse differenze tra periferie ci sono anche altrove ..
prendi firenze
prendi gavinana e prendi novoli
stessa distanza dal centro
uno è un quartiere residenziale
l'altro un quartiere di merda che si è rivalutato per nuovo polo universitario e tribunale
e tieni conto che a firenze dove stai stai in fondo giri in bici
devi andare proprio agli estremi per avere reali problemi di spostamento come a roma
quindi vale meno che a roma il discorso distanze
e infatti gavinana costa 4/4500 al mq contro 3/3500 al mq
ci sono mille euro di differenza non duemila o tremila ..
è questo che non torna su roma ..
e che non spiega la proporzione con i prezzi intorno piazza vittorio nonostante gli stranieri ..
esempio fiorentino .. estrema periferia brozzi .. piena di stranieri . non è che costa mooooooooooolto meno .. costa un po' meno ..
quindi piazza vittorio dovrebbe essere la zona meno cara del centro, ma non meno cara della periferia vicino al GRA nonostante qualificata come mi pare di capire sia il torrino ..
è una perversione immobiliare romana ..
un conto è dire che il torrino è la periferia migliore di roma
per cui sarà la periferia più costosa e costosa magari un po' di più della peggiore semiperiferia
un costo è farla costare quanto il peggio centro ..
non è normale