non era questo il post
affermare che la periferia la si conta dal GRA e non dal centro non equivale ad affermare che i prezzi non si contano dal centro
sono due concetti diversi
uno geografico, uno economico
C'è poi una distanza geografica ed una temporale per cui a parità di distanza vale di più una zona meglio collegata.
In ogni caso io non ho mai pensato che tu avessi fatto affermazioni in contraddizione con il pensiero manifestato in precedenza sul problema casa in generale e in particolare e credo che anche lucky non abbia visto da parte tua contraddizioni, al di là del diverbio ..
non comprendo questa tua difensiva in merito
Io al torrino non ci vivo ma se c'è stata gente che ha pagato 100 quello che altrove pagava 60 non è più fessa .. in quanto non ci sono state zone a roma esenti dalla bolla nè i fessi si concentrano in una zona ..
per essere fessi non devi guardare alla differenza di prezzo ma alla differenza di valore
se pago 100 quello che altrove pago 50 ma la zona dove pago 100 ha caratteristiche per cui è intrinsecamente di valore doppio sono tanto fesso quanto quello che ha pagato 50 la sua se sia 100 che 50 sono valori eccessivi e il giusto era 50 e 25 ...
sarei doppiamente fesso solo se i valori riportati ai fondamentali fossero 35 e 25 ...
PS e cmq quello che spende 3milioni di euro al torrino è fesso pure per me .. non c'è niente se non un capriccio che lo giustifichi
[Modificato da .olly. 30/11/2008 02:34]