Non calano.... crollano!

giemmeppi, 18/12/2008 18.24:

---

in vetrina i comunicati sindacali
r.i.p.

---

iverson1, 18/12/2008 12.58:

---

qualcuno ha esperienza sul mercato di Londra?
dgambera, ne sai qualcosa? non è che conviene buttare un occhio li visto che tra la svalutazione della sterlina e il calo dei prezzi siamo su un -40% reale in un anno?

---

iverson1, 18/12/2008 12.58:

---

qualcuno ha esperienza sul mercato di Londra?
dgambera, ne sai qualcosa? non è che conviene buttare un occhio li visto che tra la svalutazione della sterlina e il calo dei prezzi siamo su un -40% reale in un anno?

---

guido.zip, 19/12/2008 14.16:

---

Guarda questo che bellezza. Siamo al centro di Londra e i prezzi sono al livello di quelli di Ostia (400k euro per 3 stanze).

www.propertyindex.com/RS1338502/Embankment-Gardens-London...



Altri appartamenti da 400k qui:

houseprices.nestoria.co.uk/coord_51.505377,-0.111837,51.484002,-0.162477/property/buy/bedrooms-2/maxprice-450000/minprice-400000/sortby-price...

.

---

fenryronmark, 19/12/2008 14.49:

---

sono sterline...quindi circa 370 mila euro!


ehm...sono 434K euro. Vabbè che è crollata e siamo vicini alla parità però...

1 euro = 0.92 sterline

---

luckyace, 19/12/2008 14.55:

---

scusa..hai della cenere? (per il mio capo)

---

fenryronmark, 19/12/2008 15.07:

---

macchè!!!

conserva la cenere per la testa degli AI...

---

guido.zip, 19/12/2008 14.16:

---

Guarda questo che bellezza. Siamo al centro di Londra e i prezzi sono al livello di quelli di Ostia (400k euro per 3 stanze).

www.propertyindex.com/RS1338502/Embankment-Gardens-London...



Altri appartamenti da 400k qui:

houseprices.nestoria.co.uk/coord_51.505377,-0.111837,51.484002,-0.162477/property/buy/bedrooms-2/maxprice-450000/minprice-400000/sortby-price...

.

---

BigMad, 19/12/2008 21.32:

---

A parte il fatto che questo è un seminterrato, volevo dire che ho sentito, ma ne chiedo conferma, che in Inghilterra, non si acquista la "proprietà" dell'appartamento, ma una sorta di diritto ad abitarci per tot anni. E' vero?

---

luckyace, 19/12/2008 10.04:

---

Lazzaro?
o caso di morte apparente?

---

giemmeppi, 20/12/2008 0.46:

---

son morti proprio, scomparsi tutti gli annunci, compreso il mio adorato piazza laterano 520 > 370

---

TobaccoFlower, 20/12/2008 0.59:

---

Vedrai che rispunterà fuori presto, con un'altra agenzia, a 500k

---

.olly., 20/12/2008 0.40:

---

dove hai letto che è un seminterrato? non è un PT rialzato? altrimenti come fa ad avere la terrazza?
cmq a me non risulta quanto dici, anche se non sono esperta, più che altro perchè so che vanno in successione e con imposte pazzesche (se ricordo bene il 30%, tanto che avevo letto un due anni fa articoli di gente costretta a vendere dati i prezzi boom e l'impossibilità di avere il cash per le imposte).

---

giemmeppi, 20/12/2008 1.09:

---

o magari a 360 e tu poi hai traslocato?!

---

TobaccoFlower, 20/12/2008 11.13:

---

uscivo dal lavoro e andavo lì a fare il muratore/falegname... ce ne è voluto per rendere vivibile quella baracca (e ancora ci sono cose da fare)

---

green71, 20/12/2008 14.49:

---

Se hai bisogno di un consulto, non hai che da chiedere, io ci sono cresciuta in mezzo a ponteggi, tinture e calcinacci...

---

TobaccoFlower, 20/12/2008 20.19:

---

A chi lo dici. E' tutta la vita che ristrutturo casacce affittate e fatiscenti e me so' pure abbastanza rotta a dì la verità.
E poi lo facevo pure come lavoro (restauratrice architettonica = muratora)

---

dgambera, 22/12/2008 16.17:

---

Crollano e poi calano

---

blueboy66, 24/12/2008 9.07:

---

vi aggiorno con i dettagli di questa compravendita (dati reali !!!!!) che mi sono appena pervenuti :

Le previsioni del ribasso erano esatte.

Appartamento Roma EUR (...EUR vero) 110 mq , secondo piano, 3 camere , 2 balconi, completamente ristrutturato.
Prezzo di vendita (2007) : 580.000 euro
Proposta di acquisto (05/07) : 500.000 (rifiutata dal venditore)
Venduto (12/08) : 420.000

Il ribasso sul prezzo di partenza : -27,58%
Se volessimo essere meno severi e ipotizzassimo che nel 05/2007 i due contraenti si fossero venuti incontro a meta' strada (540.000 euro) cosa possibile e anche generosa, visto che gli sconti erano inferiori, scendere ad accettare 420.000 e' un ribasso del -22,5%
In conclusione : il 2008 sta registrando ribassi dei prezzi a Roma superiori al -20% che considero un vero tracollo , alla faccia di chi sosteneva il contrario

---

blueboy66, 24/12/2008 9.07:

---

vi aggiorno con i dettagli di questa compravendita (dati reali !!!!!) che mi sono appena pervenuti :

Le previsioni del ribasso erano esatte.

Appartamento Roma EUR (...EUR vero) 110 mq , secondo piano, 3 camere , 2 balconi, completamente ristrutturato.
Prezzo di vendita (2007) : 580.000 euro
Proposta di acquisto (05/07) : 500.000 (rifiutata dal venditore)
Venduto (12/08) : 420.000

Il ribasso sul prezzo di partenza : -27,58%
Se volessimo essere meno severi e ipotizzassimo che nel 05/2007 i due contraenti si fossero venuti incontro a meta' strada (540.000 euro) cosa possibile e anche generosa, visto che gli sconti erano inferiori, scendere ad accettare 420.000 e' un ribasso del -22,5%
In conclusione : il 2008 sta registrando ribassi dei prezzi a Roma superiori al -20% che considero un vero tracollo , alla faccia di chi sosteneva il contrario

---

iverson1, 22/12/2008 21.00:

---

che culo il proprietario della 600 ...

---

blueboy66, 24/12/2008 9.07:

---

vi aggiorno con i dettagli di questa compravendita (dati reali !!!!!) che mi sono appena pervenuti :

Le previsioni del ribasso erano esatte.

Appartamento Roma EUR (...EUR vero) 110 mq , secondo piano, 3 camere , 2 balconi, completamente ristrutturato.
Prezzo di vendita (2007) : 580.000 euro
Proposta di acquisto (05/07) : 500.000 (rifiutata dal venditore)
Venduto (12/08) : 420.000

Il ribasso sul prezzo di partenza : -27,58%
Se volessimo essere meno severi e ipotizzassimo che nel 05/2007 i due contraenti si fossero venuti incontro a meta' strada (540.000 euro) cosa possibile e anche generosa, visto che gli sconti erano inferiori, scendere ad accettare 420.000 e' un ribasso del -22,5%
In conclusione : il 2008 sta registrando ribassi dei prezzi a Roma superiori al -20% che considero un vero tracollo , alla faccia di chi sosteneva il contrario

---

blueboy66, 24/12/2008 11.14:

---

Ho riportato esattamente come sono andate le cose, senza cambiare una virgola, Questo e' il quinto rapporto di compravendita che vi fornisco : non so perche' non vi capita di trovare informazioni dirette, La realta' e' quella sopra descritta. PUNTO
Gli appartamenti messi in Vendita solo di facciata, o come tentativo di speculazione, non servono , imparate ad ignorarli.
Molte case (la maggior parte) vengono vendute senza agenzia.
il 2009 sara' un anno terribile :
Leggetevi il Sole 24 ore di oggi pag 8 e guardatevi il grafico sotto (mercato USA)

---

ocy2001, 24/12/2008 10.49:

---

Poi ditemi che la colpa di questi prezzi non è ANCHE delle agenzie!



28 Novembre BRAVETTA Sogliano splendida Via in palazzina ristrutturata appartamento libero con affacci tranquilli. Zona giorno e zona notte ben divisi. Ingresso salone cucina abitabile 2 camere ripostiglio 2 servizi. Terrazzi. 409.000 Ag.Imm.

19 Dicembre BRAVETTA Sogliano in splendida palazzina di recente ristrutturazione appartamento libero con affacci tranquilli composto di: ampio ingresso salone cucina abitabile due ampie camere ripostiglio doppi servizi. Terrazzi. E 420.000 Ag.Imm.

Hanno alzato il prezzo, incredibile!!!
E torno ai miei 2 soliti punti:

---

blueboy66, 24/12/2008 12.18:

---

Via Sogliano.... non fa testo !
Si credono che sia la strada piu' bella di Roma ..
vendevano nel 2006 un garage seminterrato uso-abitazione senza finestre a 220.000 euro
Roba dell'altro mondo
.. poi ancora con quei prezzi E 420.000 Ag.Imm
molti prezzi sono fasulli, sono annunci-civetta

---