Bolla immobiliare - 18° Parte

rumburak, 23/01/2009 11.04:

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Nella Romania ormai ci sono tanti investitori che hanno dei problemi grossi. Progetti immobiliari abandonati (nella mia citta - Cluj - da esempio un grosso progetto immobiliare e fermo perche il socio principale ha tirato fuori i soldi dalla banca ed e scapato negli USA...). Stanno falendo anche quelli che hanno investito grande parte del capitale usato, perche gli interessi sono molto piu grandi che in Italia e se avevano preso il credito in euro sono molto piu malmessi (la moneda locale ha perso circa 15% del valore in confroto al euro negli ultimi due mesi e continua la discesa...). Sempre nella mia citta (circa 400 milla abitanti) l'anno scorso un tizio ha construito un grosso parcheggio multipiano, sul tereno messo a disposizione dal comune (quindi a gratis), investendo circa 3.5 millioni euro dai suoi soldi e prendendo 1 millione dalla banca. Adesso ha dichiarato il fallimento, 6 mesi dopo che il parcheggio ha iniziato a funzionare (e i posti per parcheggiare non ci sono, ma la gente lascia l'auto a casa e prende i mezzi pubblici).
I terenni che tiravano di piu ultimamente sono bloccati, non si comprano piu dei grossi pezzi come prima (grossi investitori non arrivano piu) e al massimo si riesce a vendere qualche pezzo piccolo per quelli che vogliono costruirsi la casa.

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