Bolla immobiliare - 18° Parte

dandie74, 26/01/2009 12.40:

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ciao,una precisazione:e' vero che l'anno passato hanno tolto l'ICI sulla prima casa ma questo "minor gettito" paurosamente gravoso per le pubbliche amministrazioni viene teoricamente reso dal governo...peccato che non ci siano i soldi..i piccoletti come al solito prometto..poi bisogna vedere se mantengono
e quando i Comuni cominceranno a tagliar servizi per poter rientrare nei patti di stabilità ne salteranno fuori delle belle

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VENDITA PATRIMONIO ERP: Modalità di predisposizione programmi per valorizzazione e razionalizzazione patrimonio ERP(il tutto deriva dalla legge Brunetta - 900.000 case)
www.casa.regione.lombardia.it/vendita_erp.htm
Parte finale:
Per informazioni sulla vendita di immobili:
i singoli cittadini devono rivolgersi alle ALER o agli uffici comunali di competenza(per le altre regioni dovete trovare i contatti/link sui siti delle rispettive regioni)
Se qualcuno scopre quali sono gli uffici comunali di competenza...magari non si magnano tutto i soliti furbi.

Bisonga mettersi dell'idea che anche se il governo e' l'autorità piu' alta non possono scontrarsi con le leggi regionali che dovrebbero gestire il territorio(non a caso esiste un ministro per i rapporti con le regioni e proprio con lui deve lavorare il ministro delle infrastrutture).

Il governo ha fatto la sua parte(anche se volendo avrebbe potuto intervenire molto prima ) e il risultato ad ora e' il link che ho postato sopra:
it.wikisource.org/wiki/D.L._25_giugno_2008,_n._112_-_Disposizioni_urgenti_per_lo_sviluppo_econom...

D.L. 25 giugno 2008, n. 112 - Disposizioni urgenti per lo sviluppo economico
Art 13. Misure per valorizzare il patrimonio residenziale pubblico
1. Al fine di valorizzare gli immobili residenziali costituenti il patrimonio degli Istituti autonomi per le case popolari, comunque denominati, e di favorire il soddisfacimento dei fabbisogni abitativi, entro sei mesi dalla data di entrata in vigore del presente decreto il Ministro delle infrastrutture ed il Ministro per i rapporti con le regioni promuovono, in sede di Conferenza unificata, di cui all'articolo 8 del decreto legislativo 28 agosto 1997, n. 281, la conclusione di accordi con regioni ed enti locali aventi ad oggetto la semplificazione delle procedure di alienazione degli immobili di proprieta' dei predetti Istituti.
2. Ai fini della conclusione degli accordi di cui al comma 1, si tiene conto dei seguenti criteri:
a) determinazione del prezzo di vendita delle unita' immobiliari in proporzione al canone di locazione;
b) riconoscimento del diritto di opzione all'acquisto in favore dell'assegnatario unitamente al proprio coniuge, qualora risulti in regime di comunione dei beni, ovvero, in caso di rinunzia da parte dell'assegnatario, in favore del coniuge in regime di separazione dei beni, o, gradatamente, del convivente more uxorio, purche' la convivenza duri da almeno cinque anni, dei figli conviventi, dei figli non conviventi;
c) destinazione dei proventi delle alienazioni alla realizzazione di interventi volti ad alleviare il disagio abitativo.
3. Nei medesimi accordi, fermo quanto disposto dall'articolo 1, comma 6, del decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410, puo' essere prevista la facolta' per le amministrazioni regionali e locali di stipulare convenzioni con societa' di settore per lo svolgimento delle attivita' strumentali alla vendita dei singoli beni immobili.



Peccato non se ne faccia tanto pubblicità(tanto e' che ho dovuto spingere due miei conoscenti per la richiesta del FSA(fondo socile affitti) perche' sconosciuto da questi(l'ignoranza li ha fregati per un bel po' di anni)) altrimenti altro che tracollo delle vendite...i privati non sentono ragioni....non a caso non vedo scritto 1/3-1/4 del valore commerciale.

altra nota:
ovviamente a sapere per primi della svendita sono i politici e gli amici dei politici per cui per chi vuole tentare questa strada consiglio di informarsi alla propria regione e quindi al comune interessato prima che rimangano solo le briciole(non solo ma sarebbe utile riportare eventuali scorrettezze o sospetti).

Vediamo se riusciamo a evitare il social housing=speculazione immobiliare.
eddyburg.it/article/articleview/11684/0/204/