Bolla immobiliare - 22° Parte

TobaccoFlower, 29/04/2009 17.52:

---

E' veramente ORENDO, pare un parcheggio sopraelevato !
Se vogliono 499k per un bicesso al primo piano, non oso immaginare quanto chiedono per gli altri piani

---

wonderfufy, 29/04/2009 17.37:

---

Non so se sia stato postato questo articolo, se si mi scuso e lo rimuovo ...

La crisi del mercato immobiliare italiano precede i crolli finanziari: gia’ nei primi sei mesi del 2008 le compravendite sono scese del 16% rispetto allo stesso periodo del 2007.

E la contrazione negli scambi ha portato a una riduzione del 13,5% nei prezzi delle abitazioni. E’ quanto emerge da una ricerca condotta dal centro studi del gruppo immobiliare Toscano.

Il mercato immobiliare continua a soffrire anche nel 2009 che si e’ aperto con un’ulteriore contrazione delle vendite e un altro ribasso dei prezzi, che da gennaio a marzo sono scesi del 7-8%.

---

pax2you, 29/04/2009 19.56:

---

Su sta cosa anche loro per non farti capire un gran che ci si mettono d'impegno.
Gli ho scritto per sapere se realmente il loro punto di vista e' questo.
Sto aspettando una risposta.

---

laplace77, 29/04/2009 16.29:

---

so' lumache japponesi con il 16 valvole spinto al max

da 350k a 200 in due-tre anni...

...eppoi una lenta agonia che non e' piu' finita...

---

ziomaoziomao, 29/04/2009 10.03:

---

Target price al 2002, mi sembra un buon punto.

Nel frattempo qualcuno ha idea di come vanno oggi i salari ? quelli veri non quelli istat
Perche' se aumentano i salari ( inflazione reale ) gli immobili non scenderanno quanto devono, al contrario una doppia crisi da deflazione e da restrizioni del credito comporterebbe una caduta veloce e inarrestabile.

Da parte mia mia sembra che in giro non ci siano tanti soldi nelle tasche, anche se per alcune figure professionali i salari mi sembrano in aumento : 2000 euri al mese sono pur sempre 4000.000 di lire, che allora era uno stipendione, guardando annunci di ricerca lavoro non e' raro vedere 30.000Ke annui di salario ( penso lordi ).

dall'altra parte si vedono lavori a 700 euri ai call center...

non riesco a capire come si sta' muovendo la vera dinamica salariale.

se i salari, o a dir si voglia l'inflazione reale, si impenna addio discesa.

Come la vedete ? che impressioni avete "guardandovi" attorno ?

ciao
mao

---

TobaccoFlower, 29/04/2009 17.52:

---

E' veramente ORENDO, pare un parcheggio sopraelevato !
Se vogliono 499k per un bicesso al primo piano, non oso immaginare quanto chiedono per gli altri piani

---

pax2you, 29/04/2009 11.09:

---

http://www.diariodelweb.it/Articolo/Economia/?d=20090102&id=64702

«Destinare all’affitto le 40.000 abitazioni invendute»
Lo afferma il presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, in una nota
Fonte: © CONFEDILIZIA.it - Pubblicata il 02/01/2009

parte iniziale:
«L’invenduto di immobili interesserebbe – secondo il Cresme – poco meno di 40.000 abitazioni. Bisogna trovare il modo – come ha fatto in Spagna il Governo Zapatero – che vengano date in affitto. Si raggiungerebbero due obiettivi in uno: di rendere subito disponibili unità abitative dove ve n’è bisogno, e di non sprecare ulteriori risorse e ulteriore terreno libero per costruire immobili che verranno pronti nel giro di anni, nel frattempo fornendo l’occasione per nuovi blocchi di sfratti».

Il modo mi sembra già si stia proponendo:
social housing...la parola magica!

40.000 abitazioni non mi sembrano tante....mah!

---

dgambera, 29/04/2009 21.12:

---

-10%/-15% = prezzi stabili

---

giemmeppi, 29/04/2009 21.17:

---

è certamente meno del -90% delle borse

---

nazionalsindacalista, 29/04/2009 21.20:

---

Non vi fidate della borsa, riandrà giù moolto presto e peggio di prima. Tanto non è direttamente correlata con l'immobiliare, tranne nella mente degli analfabeti (a partire dagli AI).

E' più positivo che i politicanti emiliani vogliano fare 3000 alloggi popolari da aggiungere ai 55000 inveduti...

---

dgambera, 4/29/2009 9:26 PM:

---

CASA, DOPO I RIBASSI L'ORA DEL MAXI-SCONTO

Ma Fuksas ha disegnato una torre per ogni città italiana?

---

dgambera, 29/04/2009 21.26:

---

CASA, DOPO I RIBASSI L'ORA DEL MAXI-SCONTO

Ma Fuksas ha disegnato una torre per ogni città italiana?

---

PeterPan78., 29/04/2009 21.46:

---

Qui Peter: e questo me lo porto dietro in trattativa...!!!!!

---

PeterPan78., 29/04/2009 21.46:

---

Qui Peter: e questo me lo porto dietro in trattativa...!!!!!

---

gekkostheking, 29/04/2009 21.50:

---

però peter pure il povero costruttore deve mangiare....non esagerare con lo sconto...una cosa equa

---

gekkostheking, 29/04/2009 21.50:

---

però peter pure il povero costruttore deve mangiare....non esagerare con lo sconto...una cosa equa

---

dgambera, 29/04/2009 21.05:

---

L'EDILIZIA ALLA CANNA DEL GAS SI AGGRAPPA AL PIANO CASA


L'ha scelto Gekko quel titolo?

---

PeterPan78., 29/04/2009 21.46:

---

Qui Peter: e questo me lo porto dietro in trattativa...!!!!!

---