Pegasus@, 07/07/2009 10.22:
In realtà alla velocità attuale di calo , ovvero circa un -%10/annuo sono sufficienti 3-4 anni , per cui il tutto potrebbe avverarsi tranquillamente entro il 2011. Perche sei cosi pessimista ? Personalmente un 30-40% come dato medio nelle grandi città la vedo come una previsione non solo salutare e necessaria per il mercato stesso , ma anche piuttosto probabile.
Pega
Io non faccio il tifo e non sono un pessimista: due anni fa se si faceva una ricerca su roma a meno di 170000€ non si trovava nulla, ma proprio nulla.
Ora un minimo di scelta c'è e ritengo che sul prezzo dichiarato (che è più alto di quello poi effettivo) un -10% ci sia. I monolocali costavano 170000/180000 anche in periferia e le periferie costavano ugualemente in modo indistinto, ora invece una differenziazione comincia a tornare come nel 2001/2002 (mi sembra fossero quelli gli anni).
Sono aperto al confronto e aspetto risposte con piacere.
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To buy or not to buy, this is the question.