Report UBH primo sem 2009 (pubbl Sett 09)
Un'affermazione:
L’andamento ciclico del mercato immobiliare
residenziale italiano sta conoscendo una
fase, contrassegnata dal segno meno, che
negli ultimi 25 anni non si era mai verificata.
La frenata del mercato, le cui cause esogene
(crisi congiunturale e finanziaria mondiale)
ed endogene (una crescita degli scambi
durata 9 anni su 10) sono ormai note, sta
riportando i volumi generali ai livelli di metà
anni ’90.
La differenza principale rispetto
all’ultimo ciclo negativo iniziato nel ’92 è
sottolineata dalla decrescita dei prezzi di
vendita che stanno scendendo ma non in
maniera improvvisa e traumatica come era
successo in quel periodo.
Come per i volumi di compravendita si
cominciano a scontare i prezzi fortemente
cresciuti dopo il 2001, quando il mercato,
rallentata la corsa per un solo anno, aveva
ripreso a viaggiare ad alta velocità.
Per loro mediamente sui prezzi:
2008 -6,8%
2009 -9.7%
[Modificato da pax2you 29/09/2009 15:09]