xyzfra, 29/09/2009 15.39:
Un metro quadro di parcheggi ogni 20 metri cubi di costruzione. Se fai gli appartamenti piccoli come va di moda ora non ci stai dentro.
Secondo me un grosso problema del mercati immobiliare e' proprio questo.
Molta gente ha un po' di soldi da parte e al momento puo' solo prendersi un nuovo "mini" appartamento o qualcosa di usato. Di mini appartamenti pero' ce ne sono troppi e come investimento è pessimo, soprattutto per un giovane che rischia di cambiare casa dopo poco.
Per l'usato rischi di prenderti un catorcio quando con un po' di pazienza ti puoi comprare qualcosa di nuovo con criteri ambientali e di risparmio energetico degni. Dilemmi del genere bloccano l'acquisto.
Come in fase fi rialzo aspettative di crescita dei prezzi inducono a comprare a prezzi già alti, in fase di discesa il valore dell'attesa e' altissimo. Era ovvio in passato ma alla situazione attuale con un'offerta cosi' limitata (mi riferisco non al numero ma al tipo di appartamenti) il problema diventa ancora piu' serio.
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Se capisci, le cose sono così come sono. Se non capisci, le cose sono cosi come sono
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