Le nuove tasse sulla casa

Proviamo a tenerci aggiornati con le nuove tasse all'orizzonte ...

Attivita' conoscitiva dello schema di decisione di finanza pubblica per gl anni 2011-2013



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L’adozione dei fabbisogni standard fra i criteri di riparto delle risorse finanziarie destinate agli enti prenderà avvio nel 2011 e l’intero sistema entrerà a regime nel 2016.

Un altro schema di decreto all’esame del Parlamento riguarda l’assegnazione di risorse tributarie ai Comuni a partire dal 2011 (“federalismo municipale”). In una prima fase ai Comuni è devoluta una quota significativa del gettito dei tributi collegati con la proprietà o la rendita degli immobili ubicati sul loro territorio; tali risorse alimentano un Fondo sperimentale di riequilibrio, ripartito secondo criteri ancora da specificare. In questa fase, fra i tributi decentrati è inclusa una nuova imposta ad aliquota proporzionale, la cedolare secca sugli affitti, il cui presupposto è la locazione di un immobile ad uso abitativo e che dà luogo a una forma di prelievo sostitutiva dell’Irpef. A partire dal 2014, si prevede l’introduzione di due nuovi tributi (l’imposta municipale propria, Imup, e quella secondaria) che si caratterizzano per la possibilità degli enti di variare le aliquote di prelievo entro margini definiti.
L’Imup ha come presupposto il trasferimento di immobili o il possesso di un’abitazione diversa da quella principale; essa accorpa tutti i tributi statali devoluti nella prima fase (ad eccezione del prelievo sui redditi da locazione), nonché l’ICI e l’imposta sulle successioni e donazioni. L’imposta secondaria ha come presupposto l’occupazione o l’utilizzo di spazi pubblici e la sua introduzione è facoltativa per ciascun Comune, previa consultazione popolare; essa sostituirebbe le attuali forme di prelievo collegate alla pubblicità o all’uso di aree pubbliche. Il provvedimento demanda a un futuro decreto la definizione della quota di risorse da decentrare ai Comuni, dei criteri di riparto del Fondo di riequilibrio, dell’aliquota base dell’Imup.
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