Bolla immobiliare - 36° Parte

marco---, 18/09/2010 11.52:

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Ok, ma per vendere poi? Pensi che il mercato possa assorbire senza problemi una ipotetica grande offerta?

p.s. forse non ti ho compreso del tutto.

Marco

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No, no, sono daccordo con te.

La mancanza di trasparenza ha molteplici effetti voluti:
- Non c'e' una verifica coordinata (qualificazione e quantificazione) dei capitali in entrata
- Al di la dei proclami si lascia costruire ovunque nel territorio (siamo proprio a livello di "avanti il prossimo" costruttore)
- mascherando la disponibilita' effettiva si controlla il flusso ed i prezzi dell'offerta (*)

Insomma e' un rubinetto aperto che nessuno ha interesse a chiudere.


(*) Come avevo accennato tempo fa, ho l'impressione che l'accettazione o la proposta di incarichi di vendita a prezzi assurdi o addirittura i rincari corposi in assenza di compratori servano proprio a pilotare la domanda verso gli immobili degli amici

Ormai non e' piu' solo "caveat emptor" ma anche "caveat venditor"