Re: Re: Re: all'ansa sono impazziti
leoxyz68, 2/23/2011 6:14 PM:
Da data immemorabile i trend macroeconomici USA sono arrivati anche in europa (e poi in italia) con qualche tempo di ritardo.
Per alcuni fenomeni un paio di mesi, per altri fenomeni un anno o due.
La crisi del 92 (italiana) inizio' negli usa nel 91, cosi' come circa un paio di anni di differenza ci fu nella sbolla immobiliare.
Ci sara' un economista non venduto a nomisma che puo' prevedere la data dello scoppio della bolla italiana?
O inizieranno a prevederlo solo quando sara' gia' scoppiata?
Concordo....bisogna vedere poi ogni governo come reagisce definendo modalita' e tempistiche.
da noi le iniziative per non far crollare i prezzi sono state molto forti(ne butto qualcuna a casaccio):
azzeramento ici prima casa
sospensione pagamento rate del mutuo(credo il primo caso al mondo)
trasportabilita'
richiesta abbassamento tassi d'interesse
legge sulle aste che protegge la parte gia' pagata della casa da parte del debitore
azzeramento costruzione case popolari
taroccamento dati statistici(es disoccupazione e inflazione reale)
ampliamento della tempistica dell'obbligo di pagare l'iva dell'invenduto da parte dei costruttori
piu' quelle europee
acquisto dei covered bond da parte della bce
mantenimento dei tassi bassissimi
In realta' voci di uno scoppio dei prezzi ci sono già state.
Parliamo di Sarpi gia' 2 anni fa:
IL MERCATO ITALIANO 2008
Per quanto riguarda l’andamento dei prezzi, se si prendono in considerazione i valori dichiarati in fase di atto, la contrazione media è del 5,6%; sul mercato reale, invece, la svalutazione degli immobili arriva a superare il 20%.
www.sarpi.it/new/se_statistica_1_2008.asp
aspesi
Novembre 2010
Da allora(2007) i valori dell'usato si sono contratti del 20-25%
www.aspesi-associazione.it/eventi.asp?id=54
il problema e' che la nebulosita' delle statistiche e del valore di compravendita creano forti difficolta' a monitorare oggettivamente il fenomeno.
[Modificato da pax2you 24/02/2011 10:04]