Re: Re: Ho comprato
una volta aggiudicata devi saldare,?
bisogna saldare pena perdita deposito 10%
avevi altri risparmi?
Tre anni fa abbiamo venduto prima casa con mutuo gia saldato a 490 k che sono rimasti cash, a 4,7k mq zona eur torrino
rimangono 200 k + 300 k mia moglie li prende al 2% fisso
(è dirigente in banca)
+ 100 k il suocero disperato che mi vuole far comprare casa bella, perchè l'immobile non cala mai , in tot mia moglie può ancora fare offerte sino a 600k
qui non ho capito, ma hai preso anche questo in asta ed e' da ristrutturare?
Io per lavoro ristrutturo appartamenti , ma non li compro all'asta, seguo le aste dal 1997, quando faccio i lavori per fare la ex DIA alcune volte mi serve il rogito per la preesistenza dello stato dei luoghi, ora sto eseguendo 3 ristrut
zona ostiense 60 mq 1 p acquisto 245 + ristrutturaz 33 k
trastevere 85 mq acquisto 560 1 p + ristrut 36k
via Civitavecchia 270 mq 4 p acquisto ?? + rist ?
vuoi dire che i prezzi delle aste in realtà sono la fotocopie di quelli di mercato?
no, voglio dire che alle aste sino a un anno e mezzo fa si presentavano 10 offerenti, ora no si presenta nessuno e vanno deserte e poi ribassate, e quello è il vero valore di mercato : quando trovi un compratore,
al massimo possiamo metterci sopra un 15%, perchè non tutti si fidano di comprare all'asta, ma dopo che hanno arrestato un po di giudici, trasferito il cancelliere alla sez. lavoro , fatto fuori qualche impiegato, le perizie sono on line ed i fascicoli chiusi al pubblico.
i prezzi che vedete sugli annunci , quelli servono per fare le statistiche di tecnocasa , agenzia del territorio, e per i proprietari, che piùttosto di vendere la tengono chiusa o affittano, e dicono che hanno venduto!!
saranno pure due zone diverse ma (equi-distanti dal cento) io ho venduto tre anni fa a 4,7 k a metro quadro, ed ho comprato a 2,5 l'altro ieri rogito e aggiudicazione alla mano, con debitore occupante senza titolo, senza minori e senza legge 104.
Alla prox