Re: Re: Dal blog di Beppe Grillo
labottegadelfuturo, 29/12/2011 20.20:
Beh visto che la qualità media degli interventi nel Blog di Beppe Grillo è molto simile alla qualità media degli interventi che fanno i clienti del bar di Rocca Cannuccia, direi che il cittadino medio (ma medio medio eh? quello del Corriere dello Sport per intenderci) ha finalmente preso atto della bolla immobiliare.
Altri cittadini medi medi (alcuni ancora fermi all'asilo) si stanno mettendo in mostra su idealista.it.
E tu, cosa pensi che succederà ai prezzi delle case nel 2012?
Secondo me si venderanno ancora discretamente bene immobili di lusso, per il resto sarà un crollo catastrofico...
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Quando l'imu verrà calcolata in base ai nuovi estimi basati sui metri quadri e zone di pregio saranno in molti a dover vendere le seconde case lasciate vuote, a quel punto i prezzi crolleranno del 50% e finalmente ripartirà il mercato immobiliare con ricadute occupazionali su tutto l'indotto.
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Ma cosa volete che succeda, ribassi generalizzati dei prezzi, chi vuole vendere deve obbligatoriamente calare le pretese, gli altri affezzionati al detto il mattone non scende mai, si terranno il tugurio fino alla decapitazione definitiva del settore immobiliare che avverrà intorno al 2013-2014, e che porterà i prezzi al livello degli anni 92-93... insomma 2012 -15%-20% sui prezzi, 2014 il ribasso sfiorera il 40% 50% reale. dal 2014 in poi una lenta ripresa che terrà comunque i prezzi lontani dalle follie a cui eravamo quasi abituati ancora per decenni.
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Cosa volte mai che accada ai prezzi?? nel caso in cui a qualcuno non fosse chiaro, siamo in caduta libera e tra un pò ci schianteremo, ma non parlo solo di immobili parlo del paese intero, siamo rovinati!
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Chi aspetta il crollo dei prezzi è un povero illuso che non ha i soldi per comprare casa e allora fa l'avvoltoio che aspetta i cadaveri, la situazione è drammatica, ma se uno deve vendere casa per necessità e magari perchè non ce la fa a pagare il mutuo, mi spiegate come fa a svendere al 50% in meno, quando magari ha un mutuo residuo che è al 70% dell'importo che ha pagato? poi cosa fa un finanziamento del rimanente 20% per fare contenti voi?
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Avvoltoio? non direi proprio... Avvoltoi sono stati gli operatori del settore, le banche e le assicurazioni che insieme hanno portato ad un innalzamento tale dei prezzi delle case fuori misura... Chi ha acquistato nel boom ha investito male... Hai mai sentito parlare di investimenti mal fatti? Gli avvoltoi sono stati coloro i quali hanno spinto ad acquistare a prezzi folli e non chi aspetta di pagare il giusto una casa!
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Il solo fatto che tu o chiunque altro toglierà il tugurio dal mercato, non significa che il tugurio non perda il suo valore anziiiiiiii...
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I prezzi delle case non scenderanno perchè vendere adesso è pura follia !!!
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Se qualche fesso ha fatto il passo piu' lungo della gamba e non riesce piu' a pagare il mutuo gli conviene svendere piuttosto che farsi pignorare l'immobile.
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Ma santo il dio, ma come fate anche solo a pensare ad una riduzione del 50% dei prezzi delle case. ma porco cane i conti ve li siete mai fatti ??? come fa un'impresa di costruzioni a ridurre del 50% il costo di un suo prodotto, se il governo gli aumenta tutti i costi, ma ohhhhhhhh, lo vogliamo far funzionare il cervello o no!!! E che cavolo, basta con st'invidia (che logora solo chi il potere non ce l'ha), se uno gira in ferrari e tu in panda, ma chi ca zz o se ne frega, buon per lui che può girare in ferrari, almeno qualcuno sta vita di cacca se la riesce a godere... Mi sembrate tutti degli idioti burattini comandati da un minchione che si chiama, ora, monti, ma sveglia gente daiii, basta con l'invidia e che diamineeee !!!
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Hey mattonaro come sono riusciti a duplicarli i prezzi in 10 anni cosi' possono dimezzarli. Ma voi vivete proprio sulla luna, in tutto il mondo le case sono calate anche oltre il 50% ma chi vuoi prendere per il culo?
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La verita è che a mio zio, che abita in una casa in cooperativa comprata negli anni 70 con la buonuscita di sua madre, gli hanno ripetuto in questi anni che è diventato ricco perchè la sua casa varrebbe oggi un milione di euro: si è talmente immedesimato in questa surreale condizione che nessuno potrà convincerlo del contrario ed ancor meno se ne convinceranno i suoi figli, anch'essi contenti, pur essendo inoccupati, di essere divenuti milionari... Questa è la vera anomalia del mercato e non certo che oggi si ritorni al giusto valore della cose e delle case, da parametrare ai redditi reali delle persone e non a fantomatiche ed improbabili stime.
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Coloro che hanno ancora davanti un bel pò di anni a pane e cipolla per pagare il mutuo, ancora non si capacitano, o spesso non vogliono farlo, che sta svanendo la vasta folla di "affamati di mattoni" con un bel gruzzolo che gli ha prestato la banca
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Dal 2007, anno in cui è iniziata la discesa del mercato immobiliare, molta gente si è impoverita e il governo sta iniziando a fare qualcosa per rilanciare il lavoro, vera ricchezza di un paese, a sacrosanto danno di coloro che pensano di aver fatto la mossa che ha svoltato loro la vita: comprarsi il solido mattone che aumenta sempre
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Io mi tengo stretti gli immobili... voi tenetevi stretti i vostri 4 soldi in banca finché qualcuno non ve li darà più indietro... i miei mattoni sono li e sono solidi investimenti delle mie liquidità! tie'!
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È sempre divertente leggere con quanta sicurezza alcune persone fanno previsioni sul mercato immobiliare, dimenticandosi delle previsioni fatte l'anno precedente.
sono almeno quattro anni che ci raccontano di crollo dei prezzi del mercato immobiliare per l' anno nuovo.
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In realtà' sono proprio gli esperti del tuo settore che posticipano la ripresa di anno in anno e non il contrario.
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Per me con queste tasse contro gli immobili porteranno solo all'aumento delle locazioni ed al graduale aumento del prezzo degli immobili non è mai successo che gli immobili siano stati svenduti.
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Rileggi meglio la storia è successo eccome, mi sembra di essere alla fiera del luogo comune... Ma quando vi svegliate.
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La cosa divertente di certi interventi... è vedere persone che pensano che i prezzi degli immobili siano decisi da una volontà divina e non siano il frutto del punto di equilibrio tra domanda ed offerta.
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Mattonari in ascolto, cominciate a fare due conti su quanto vi costeranno di imu le vostre seconde case quando la rendita catastale sarà calcolata in base ai metri quadri...
Per quelli che invece hanno del liquido a disposizioni, ci sono sono migliaia di euro da incassare, solo a comprare dei semplici e garantiti bot.
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Bot ??? Garantiti !!!
E da chi ??? Beato te che credi ancora alla Befana/Stato
Vedrai che botto farà a breve l'italia
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I bot sono garantiti proprio dalle tasse che pagherete sulle seconde case che di certo non potete far sparire all'estero, quando sarete stanchi di pagare, molti di voi si rassegneranno a vendere a prezzi scontati del 50% e oltre.
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Vendere oggi per avere in cambio carta straccia chiamata euro è da pazzi !!! meglio tenersele strette le case e le nuove tasse non cambieranno un bel nulla !!!