Bolla immobiliare - 44° Parte

pax2you, 2/2/2013 11:33 PM:

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smiley1081, 03/02/2013 00:15:

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Ehi, un attimo, ma se quello e' il TREND, allora in teoria il prezzo al mq sta andando giu' come uno Stuka!

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smiley1081, 03/02/2013 17:21:

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Tra parentesi, c'e' un sistema per far capire ai capoccioni che l'immobiliare non e' parte della ricchezza della nazione, ma e' un sottoprodotto della ricchezza della nazione?

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pax2you, 04/02/2013 08:24:

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Pensa che in Jugoslavia la casa te la davano gratis ai tempi di Tito.
Come dittatore aveva un piano casa decisamente piu' efficiente di quello dei liberisti...per non parlare degli ambientalisti.
In vacanza a parte i capoccia tutti in campeggio per cui le coste sono per lo piu' intoccate e liberamente fruibili non come da noi dove non ti puoi nemmeno fermare sulla battigia senza litigare con il bagnino.

Anche in russia prima del "rinnovamento" tutti avevano una casa.
Conosco persone(anziane e che hanno vissuto per periodi piu' o meno lunghi per questioni di lavoro con loro) che possono testimoniare che non stavano affatto male.

6 ore di lavoro al giorno
casa
servizio sanitario buono

Non conosco altri aspetti della vita non certo di secondo piano di allora ma queste mi sembrano sicuramente pro popolazione e migliori delle nostre attuali.
8/10 ore al giorno di lavoro
casa solo con mutuo, forse, se non hai i genitori che ti aiutano
servizio sanitario a seconda della zona

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fede49, 02/02/2013 12:14:

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Faccio una domanda provocatoria;

non è che qui stiamo cercando di vivere tutti al di sopra delle nostre possibilità ?

Guardatevi questo grafico: goo.gl/ZZ0JH

Da 2000 al 2010 il nostro PIL è raddoppiato, il debito raddoppiato, i disoccupati giovanili raddoppiati, il prezzo delle case raddoppiato, il numero di case costruite triplicato, la spesa pubblica triplicata, il gioco d'azzardo triplicato....

Sul piano pratico siamo tutti piena di roba, contate i televisori ed i telefonini che avete nelle vostre case e provate a ricordare quanti ne avevate 10 anni fa.

I paesi dove la gente sta veramente bene (Svizzera, Austria, Danimarca), al di la delle questioni politiche, hanno un crescita più misurata, comperano meno, spendono meglio, non fanno sommerso per comperarsi di più, in nero.

Tornando al grafico noterete che nel periodo in cui si stava tutti meglio, agli anni 60 agli anni 80, la curva del PIL dell'italia assomigliava di più a quella dei paesi dove oggi la gente sta meglio...

I nostri politici, naturale espressione di noi tutti, essendo mediamente incapaci nel fare (diversamente non farebbero i politici) vivono nel trend del paese in modo ancora più spericolato, quindi ci guidano alla rovina, perché sono fatti come tutti noi, spericolati.

Probabilmente molta gente che non arriva alla fine del mese ha un mutuo sulle spalle di una casa acquistata dal momento in cui la curva del PIL si è impennata; probabilmente quella casa è farcita di televisori, telefonini e tanta altra roba, che un'analisi più fredda delle proprie possibilità reali nel generare reddito con capacità di risparmio all'epoca del salto nel mutuo avrebbe sconsigliato ad una persona abituata al trend ed alla mentalità degli anni 70, quando il pesce si mangiava ancora al venerdì.

Purtroppo ora è tardi e le pile superduracell che hanno alimentato la nostra sfrenata corsa al possesso delle cose e del benessere virtuale sono scariche e non sono ricaricabili, dovremo abituarci ad una vita più consona alle nostre reali possibilità, perché tutto quello che sale troppo un giorno scende, così farà il PIL e così anche le famigerate case torneranno a valori meno spericolati.


PS. Ho scritto una mezza cazz....ta, se tornate al grafico e provate a togliere la curva dell'Italia, vedrete che anche gli altri paesi hanno raddoppiato il PIL negli ultimi 10 anni, peggio, vuol dire che la situazione è ancora più grave perché anche loro prima o poi incominceranno a risentire di questo eccesso di crescita, con la differenza che la loro mentalità più conservatrice e minor propensione all'azzardo consentirà loro un atterraggio morbido mentre noi ci faremo molto più male....

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Tullio@bolla, 04/02/2013 15:18:

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Ragazzi premetto che voto a sinistra ma,

Lasciamo stare le case dell'est....i quartieri dormitorio di Neu Brandeburg o di Bratislava fanno impallidire, nella trama del loro grigiore al fibrocemento, anche le peggiori periferie degradate del nostro paese.

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Mr MAGU, 04/02/2013 09:53:

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in tutto l est non si stava poi cosi' male
l unico problema è che mancavano libertà e libertà di impresa
e infatti quando un certo Gorbaciov voleva "gradualmente" introdurle trasformando l URSS nella piu' grande potenza mondiale è stato messo da parte per introdurre di colpo un capitalismo sregolato e tutto quello di male che di solito si porta appresso
ma è inutile riaprire vecchie ferite
ed io sto andando

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pax2you, 2/8/2013 8:22 AM:

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marco---, 08/02/2013 11:04:

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Ottimo, grazie!
Hai il link al file originale?
Se puoi posta i dati qui: ANCE - dati e previsioni

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pax2you, 2/13/2013 12:58 AM:

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casa trend 2012

www.cataloghierivistedigitali.it/pub/v9hCx95/index.html

i prezzi calano da 5 anni a questa parte....e chi lo avrebbe mai detto.

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FraMI, 13/02/2013 14:23:

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video.repubblica.it/dossier/crisi-euro-merkozy/giornata-della-collera-caschi-gialli-in-piazza-affari/119304/117788?ref=NRCT-52...

il buco è profondissimo...

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pax2you, 2/14/2013 9:34 PM:

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prima o poi si sapeva che sarebbe successo. www.ance.it/docs/docDownload.aspx?id=6739

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marco---, 15/02/2013 08:42:

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Siamo davvero alla frutta, non sanno più a quale Santo appellarsi...

Manifesto per il rilancio del settore immobiliare (Fonte: Fiaip)

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