Bolla immobiliare - 2° Parte

Renatov forse le compra nuove perche l-emergenza casa non puo aspettare i tempi di costruzione, almeno penso............

per quanto riguarda l-indebitamento faccio una veloce analisi generazionale:
- nonno, compra casa per se e spesso da l-anticipo ai figli per la prima casa con i risparmi frutto di sacrifici
- genitore: paga il mutuo e si concede macchinetta e vacanzetta, ma non risparmia
- figlio (oggi): si concede macchinone e vacanzone, non risparmia e di sicuro con 1100E non si puo permettere una rata da 1700 E a 40 anni per una casetta salone due stanze a 350k (se ha fortuna).

dunque risparmio,spesa, indebitamento. la situazione di indebitamento permette un aumento del reddito virtuale che fa aumentare la domanda e dunque i prezzi. Virtuale perche l'aumento e vincolato al rimborso rate e una spesa imprevista e non sopportabile puo sgonfiare la bolla.....