max1970., 25/11/2008 18.12:
1) ho fatto ipotesi le stesse che fate voi
non mi pare
max1970., 25/11/2008 18.12:
2) ho iniziato a lavorare nel 1989 e la crisi del 92-98 me la son pappata tutta ( e le case son scese del 30% max e non in tutte le zone)
in termini nominali?
l'inflazione allora quanto era?
quanto ti davano per i BOT, il 4% come oggi?
questo per il "macro".
sul "micro", per esperienza diretta, cali del 50%, tra una "valutazione" fatta nel 1992 e una fatta nel 1994 io li ho visti
50% nominali su una casa e 40% nominali sull'altra
max1970., 25/11/2008 18.12:
3) sto solo dicendo che mi sembra che voi sperate di tornare ai tempi del 1998/2000 , secondo me non ci sono le condizioni, ma dato che nessuno ha la sfera magica ,non lo so io e non lo sapete voi.
qui si parla di riallineamento coi fondamentali,
ovvero con gli stipendi
si parla di quanti stipendi per comprare casa,
per il ceto "medio" e la casa "media"
PS: il 1998 e' stato il minimo del ciclo precedente,
dici che questo ciclo non avra' minimi?
PS-2: il confronto con il ciclo precedente non ti conviene farlo:
- non c'era tutto il nuovo costruito che c'e' oggi
- l'italia era in tangentopoli, ora e' peggio (IMHO)
- l'economia e la posizione dell'italia nel mondo sono peggiorate
max1970., 25/11/2008 18.12:
4) se per essere amici vostri bisogna darvi ragione su tutto, beh non sono la persona giusta. Io ho le mie opinioni e rispetto le vostre, mi sembra che come qualcuno vi abbia fatto notare, alzare i toni serve a ben poco, tanto nella melma ci stiamo tutti; tirarsela addosso l'un l'altro non fa di noi stessi delle persone più pulite
alzare i toni era uno sfogo di immobiliarista, se ti ha dato fastidio e' un problema tuo
a me danno piu' fastidio le lamentazioni postume sul forum dell'adusbef, ad esempio
PS: nessuno ti ha chiesto amicizia, ne' accondiscendenza
se sei qui per discutere bene,
se invece sei qui per lamentarti di un post "di sfogo",
che oltretutto e' generico e non si riferisce a te,
vuol dire che hai la coda di paglia
max1970., 25/11/2008 18.12:
5) secondo voi io da AI con esperienza ventennale compro una casa e mi faccio fregare??
come argomentazione mi pare un po' povera...