giemmeppi, 25/11/2008 19.40:
sbagli mio caro, i 4000 al mq in centro e i 1500 in periferia COMPRENDONO la crescita del pil - meglio dell'inflazione - dal 1998 ad oggi
per il PIL ok, ma consideriamo l'inflazione
non parlo per il centro, quella e' roba tua...
...ma in periferia, io comprai nel 1999 (era gia' iniziata la "risalita") a 1.800.000/mq, da ristrutturare
con la ristrutturazione "delux" sono arrivato a 3.150.000/mq, ovvero 1600/mq circa
e l'inflazione, dal 1995 a oggi, almeno per quella "ufficiale", si parla di un 30%:
19:35 - Inflazione: Istat, variazioni negli ultimi mesi TABELLA
VARIAZIONI %
Indici Congiunturale Tendenziale
2007
Ottobre 133,0 +0,3 +2,1
Novembre 133,5 +0,4 +2,4
Dicembre 133,9 +0,3 +2,6
2008
Gennaio 134,5 +0,4 +3,0
Febbraio 134,8 +0,2 +2,9
Marzo 135,5 +0,5 +3,3
Aprile 135,8 +0,2 +3,3
Maggio 136,5 +0,5 +3,6
Giugno 137,1 +0,4 +3,8
Luglio 137,8 +0,5 +4,1
Agosto 138,0 +0,1 +4,1
Settembre 137,6 -0,3 +3,8
Ottobre 137,6 0,0 +3,5
Indice generale nazionale dei prezzi al consumo per l'intera
collettivita' (Nic) compresi i tabacchi. (1995=100)
per cui, direi che in periferia, per un nuovo/ristrutturato, non si dovrebbe stare troppo lontani dai 2000/mq (i 1600 di sopra piu' un 30% - il 30% e' dal 1995, non dal 1999, quindi arrotondo per eccesso)
no?
[Modificato da laplace77 25/11/2008 19:51]