Bolla immobiliare - 17° Parte

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(AGI) - Tirana, 24 nov. -La crisi del settore costruzioni in Albania e’ confermata dai dati ufficiali diffusi dall’INSTAT-Istituto Statale di Statistica - che segnala una flessione dal 12% nei primi 10 mesi dello scorso anno all’8% nello stesso periodo del 2008 nell’apporto del settore alla crescita economica del Paese. Un dato che sarebbe ulteriormente più rilevante se non fosse per i massicci investimenti nella realizzazione di grandi infrastrtutture e in particolare nella costruzione dell’autostrada Durazzo-Kossovo. Secondo l’INSTAT c’e’ stata una flessione del 20$ nelle vendite rispetto allo scorso anno. Anche i permessi per nuove costruzioni sono diminuite del 25% mentre i prezzi dei materiali sono aumentati del 22% e la crisi sta investendo anche tutti i settori che ruotano intorno al business delle costruzioni, dalla produzione di cemento,agli idrosanitari, etc.. La mancanza di liquidita’ ha portato molte aziende a non pagare gli stipendi ai lavoratori negli ultimi mesi. La gravita’ della situazione áe’ stata evidenziata anche dal Fondo Monetario Internazionale e dalla Banca d’Albania. Per il FMI e’ positivo che il governo sia riuscito a sostenere un consistente volume di lavori spendendo risorse dal budget statale ma tutti gli indicatori segnalano una grave crisi alle porte per il settore privato. La Banca d’Albania parla di una flessione del 4,3% della occupazione nel settore costruzioni ed esprime forte preoccupazione per le possibili ricadute sul sistema bancario fortemente esposto con la conseguenza di un aumento sensibile delle sofferenze. La Banca d’Albania ha inoltre evidenziato le forti difficolta’ in cui versa un altro settore fondamentale dell’economia del paese, quello della produzione conto terzi.(AGI)