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Romania, crisi del mercato immobiliare nel 2009
ANSA) - BUCAREST - Nel secondo semestre del 2008 la crisi finanziaria dei mercati occidentali ha avuto forti ripercussioni sul mercato immobiliare della Romania, con una riduzione della meta' del volume delle vendite.
Il mercato locale - informa l'ufficio Ice di Bucarest - si e' praticamente bloccato nel quarto trimestre del 2008 e numerosi progetti significativi sono stati rimandati o sospesi. Alla fine dell'anno i prezzi degli alloggi sono scesi del 5-10% per gli immobili nuovi e del 30% per quelli vecchi. I segmenti di mercato in cui la crisi finanziaria non si e' manifestata sono quelli degli spazi ad uso ufficio e il settore logistico-industriale.
Nonostante la presenza di nuovi investitori, la tendenza dei prezzi degli alloggi rimane discendente. I lavori di costruzione di centri commerciali originariamente previsti per l'inizio del 2009 sono stati sospesi. Solo i progetti gia' in corso continueranno nel 2009 e le principali transazioni riguarderanno da una parte gli investitori che dispongono di liquidita' e dall'altra le aziende che si confrontano con una situazione finanziaria difficile.
21 gennaio