 01/03/2009 20:47 |
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Re: Re: Vorrei capire una cosa .. TobaccoFlower, 01/03/2009 20.41:
per toccare il fondo i prezzi impiegarono 4 anni, quindi un tempo relativamente breve (o almeno così mi sembra di dedurre dai vari grafici e dai ricordi personali... ![[SM=g1749704]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/4/766370352.gif) )
Il decreto Amato è del '93 e sbloccava l'equo canone. Di lì a poco sono partiti gli sfratti di massa (a noi arrivò nel '96, e a tutta la palazzina, che aveva un unico proprietario).
Molte di quegli sfrattati che avevano avuto occasione di risparmiare grazie all'affitto basso (nell'ultimo periodo pagavamo 150 mila lire - incredibile eh?) hanno comprato casa in quel periodo, ma a domanda aumentata i prezzi hanno continuato a scendere nonostante le NTN fossero riprese alla grande (come da grafico)
Questo mi rende molto fiduciosa per il futuro, penso che tra non molto, cioè una volta che avranno - se dio vòle - capito che pe' vende devono abbassà er prezzo - la competizione al ribasso tra venditori diventerà la normalità! ![[SM=g1749713]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/13/279954080.gif)
Il copyright è di Lap e si chiama "Amplificazione al ribasso" |
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| 01/03/2009 22:36 |
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| | | Post: 1.588 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | News hunter con gli attributi | | OFFLINE |
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Questa casa è da nove mesi in vendita (almeno per quanto ho potuto accertare io), praticamente un parto. Il prezzo è stato ribassato moltissimo (150mila euro) ed ora aspettiamo il "neonato". |
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| 01/03/2009 22:41 |
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| | | Post: 1.588 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | News hunter con gli attributi | | OFFLINE |
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Allego questo grafico.
Link
 [Modificato da marco--- 02/03/2009 08:33] |
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| 01/03/2009 23:09 |
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| | | Post: 426 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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Questa è meravigliosa:
Casa: a Milano prezzi ancora su (+2%), Londra a saldo
www.wallstreetitalia.com/articolo.aspx?art_id=669937
Evviva Confindustria! |
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| 02/03/2009 00:24 |
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| | | Post: 78 | Città: PALESTRINA | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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| 02/03/2009 00:31 |
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| | | Post: 78 | Città: PALESTRINA | Età: 43 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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dgambera, 01/03/2009 20.21:
La domanda potra' sembrare stupida, pero' come mai questi stampano soldi a go go per salvare banche, case automobilistiche, assicurazioni eppure l'inflazione non sta aumentando anzi è in calo costante?
[Modificato da stoneisland 02/03/2009 00:32] |
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| 02/03/2009 01:51 |
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| | | Post: 587 | Città: FIRENZE | Età: 56 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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Re: Da noi e' sempre la solita storia stoneisland, 02/03/2009 0.24:
http://www.ansa.it/opencms/export/site/notizie/rubriche/altrenotizie/visualizza_new.html_903608274.html
Anche i signori dell'ansa servi dei palazzinari
ahhhhhhhhhh, ma è chiaro .. hanno elaborato i dati di scenari immobiliari!!!
se i dati sono tarocchi sono ancor più tarocche le tesi, no?
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| 02/03/2009 08:36 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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SULSA, 01/03/2009 23.09:
Questa è meravigliosa:
Casa: a Milano prezzi ancora su (+2%), Londra a saldo
www.wallstreetitalia.com/articolo.aspx?art_id=669937
Evviva Confindustria!
Triste realta facendo un raffronto con i giornali esteri e' innegabile che nell'area immobiliare sul Financial times o sui quotidiani inglesi si trovino degli articoli di pura informazione(pure sul elpais(ES) o lefigaro(FR))...nel Sole24ore o nel Corriere della sera e' semplicemente uno spazio pubblicitario per mutui,prodotti per la casa,prestiti,etc.
Questo almeno online.
E' talmente lampante ad un non addetto ai lavori come me figuriamoci agli addetti al settore dell'informazione.
Pazzesco.
[Modificato da pax2you 02/03/2009 08:37] |
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| 02/03/2009 08:43 |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: nomentano, 27/02/2009 16.45:
Intanto, auguri/in bocca al lupo: quello che preferisci! ![[SM=g1750865]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/65/1173079550.gif)
Poi, capisco perfettamente il tuo ragionamento ed, infatti, penso che anche tra di noi del forum, una volta che la discesa è inziata, ci sarà inevitabilmente una divisione tra:
chi comprerà prima del botto finale, perchè dovendo fare il mutuo, non può attendere oltre, pena il peggioramento delle condizioni di concessione del credito
e
chi invece, potendo compare cash, potrà approfittare di tutta la discesona.
Avevo già notato,infatti, facendo dei preventivi, che nonostante il TUS basso, i mutui a tasso fisso erano relativamente alti, perchè lo spread è notevolmente alto.
HAI AFFERRATO IN PIENO IL MIO RAGIONAMENTO ![[SM=g1749718]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/18/290453188.gif)
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| 02/03/2009 08:43 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Pegasus@, 01/03/2009 19.08:
Mi sono portato avanti con il lavoro rispetto all'Agenzia del Territorio.
Questo dovrebbe essere l'aggiornamento al 31-12-08 a cui andrebbe aggiunto il "deserto" dei primi 2 mesi del 2009^^
Come NTN siamo tornati in un colpo solo al '98/'99..
Pega
Grande pega...stavo facendo le prove pure io! ![[SM=j7569]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/69/3020031.jpg)
Interessante anche l'intervento di nazional sulla maggiore elasticità delle quantità e del successivo arrivo dei prezzi.
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| 02/03/2009 08:45 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Il topic ha raggiunto e superato le 1000 risposte e, come di consuetudine, si chiude.
La discussione prosegue, da subito, nel nuovo topic avente medesimo titolo seguito dal numero di progressione successivo, già disponibile nella sezione Casa Carissima Casa.
Tutte le parti che compongono questa discussione e che sono state concluse sono disponibili nell'area Archivio.
Buona continuazione!
Marco |
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